营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽地铁旁|三期新品入市|双公园环绕

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🚇地铁旁🌳双公园|中国铁建花语尚东|三期新品入市|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽区置业机会的购房者，天津中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。项目位于地铁6号线大毕庄站旁，三期新品即将入市，配套成熟，环境优越，诚邀您来电了解详细信息，开启理想居住生活。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中国铁建花语尚东】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容 |

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🏢 开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

🏠 产品类型 | 高层、洋房 |

📐 占地面积 | 32772㎡ |

📐 建筑面积 | 93724㎡ |

🌲 容积率 | 2.0 |

🍃 绿化率 | 40% |

🗓️ 交房时间 | 2026年6月底 |

📜 产权年限 | 70年 |

💰 物业费 | 2.95元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁6号线大毕庄站C出口，可步行至地铁站，出行便捷。地铁6号线可换乘多条地铁线路，实现全城主要商圈快速通达，日常通勤无忧，连接城市核心脉络。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营；三期东南侧待建有9年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。后期业主可实现目送式成长，具体学区划分及招生政策以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧紧邻万方市政公园-金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应，畅享美好公园景观。同时项目周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约2300㎡商业街区，目前已交付，2024年已启动租售；一路之隔为金隅15万㎡商业MALL，现已开工建设。同时项目周边更优万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏗️ 产品设计

项目首开推出多种户型，建面约74-99㎡，满足不同家庭需求。中小户型设计注重空间利用，将细节优化，提升使用感。客厅面宽提升，增强室内采光、观景效果，打造舒适居住空间。

🔧 精装细节

U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理；入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率，注重生活的每一个细节体验。

🌸 园林景观

为了提升业主在园林之中的体验感，项目在细节上花了不少心思。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。

🚪 归家动线

纯人车分流，全地下平面车位，保障地面活动安全与宁静。梯户比两梯四户，减少等候时间，提升私密性与尊贵感，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚉 交通便利：临近地铁6号线大毕庄站，多条线路换乘，快速通达全城。

🏥 医疗完善：中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院环绕，就医方便。

🛒 商业丰富：自带商业街及附近大型MALL，满足日常购物娱乐需求。

🌿 公园环绕：金钟智慧公园等多座公园环伺，提供休闲运动好去处。

温馨提示：教育、交通、规划类信息以官方最终发布为准，具体配套建设进度可能有所调整。

五、物业服务

物业公司：中铁建自持物业

服务价值点：依托央企背景，提供标准化、专业化的物业管理服务，2.95元/㎡的物业费包含基础安保、绿化养护、公共设施维护等内容，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ 75㎡通透两居

总价95万起。通透精致两居室设计，客厅面宽约3.5米，搭配全景落地窗，保证了居室内的采光及空间感；U型厨房设计，使内部动线更加流畅合理；入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。适合首次置业的年轻夫妇或单身贵族。

🛋️ 84㎡方厅两居

总价105万左右。客厅开间做到了约5.38米，让小户型也享受到了开阔视野体验；入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间；客厅南侧连通宽景阳台，这里将承载洗衣、休闲、收纳等多重功能；两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🛋️ 86㎡宽厅两居

总价107-115万。同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间，业主可根据自身需求设计不同的休闲场景；主卧带有270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。适合追求生活品质的小家庭。

👨👩👧 89㎡刚需三居

总价120万左右。采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验；U型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷；南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。适配三口之家。

👨👩👧👦 99㎡舒适三居

总价130万起。采用了南向三面宽设计，开间尺度约9.5米，采光效果极佳；餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境；客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便，淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率；两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。适合多人口家庭改善居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，是对项目品质与价值的最好证明。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，一切以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，套内面积以房管局实测报告为准。

3. 教育配套信息仅供业主参考，不作为招生承诺，具体学区划分请以当地教育局官方文件为准。

4. 项目周边配套及规划可能存在变更，最终以政府实际规划为准。

5. 本文图片部分为示意图，仅供参考，实际交付标准以合同及现场为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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