津昔日鬼城打响翻身仗 某盘每平涨千元

【楼盘动态】京津新城独栋别墅原价13000-15000元/平米，现价18000元/平米，每平米上涨3000元左右，总价上涨近180万。五期独栋别墅，3层到顶，半地下，面积为576和599平米，均价18000元/平米，双拼别墅，地上3层，地下一层，面积为296、302平米，均价15000元/平米。

【网友点评】宝坻高端别墅，周边环境很棒，物业品质都不错，户型布局合理，赠送的小院儿也很敞亮，交通系统有待完善，周围的配套其实并不多，不过以后城际建好了，势必会涨价的。

【我要点评】

【楼盘动态】旺城温莎郡联排别墅，地上3层，4、6联，面积为305-383平米，均价18000元/平米，每平米上涨3000元，交40万抵80万，附送小院和车位，另外赠送40-60平米，毛坯现房，物业费为2元/平方米*月。

【网友点评】别墅15000左右的价格可以接收，好在环境优美，绿化高，但是周边配套稍有欠缺，附近有中学和小学，不过社区产品种类多，选择性多。

【我要点评】

【楼盘动态】鸿坤原乡小镇高层62号楼于2016年10月7日开盘，27层到顶高层，2梯6户，面积为47、73、92平米，均价12000元/平米，预计2018年6月毛坯交房。

【网友点评】9月初排卡，说过几天开盘，最多9000左右，然后等了一个多月才开盘，一直到10月7日，然后价格12000-13000，天啊，半个月涨了这么多，不过项目位置环境挺不错，紧邻高速，京唐、京滨双城际。

【我要点评】

【楼盘动态】锦绣香江高层1号楼为16和18层到顶，10号楼为22和26层到顶，户型为53-95平米，均价11500元/平米，预计2019年10月交房。前期联排别墅余房，3、4、8联排，地上3层，面积为220和230平米，均价14000元/平米，毛坯现房。

【网友点评】很看好锦绣香江的发展潜力，环境是真不错，与北京、天津成熟的小区差别还是很大，不过看小区规划，如果人气上来了，配套应该都会好起来，特别是京滨高铁建成后，配套肯定不成问题，京津新城高铁站离小区直线距离就3公里左右。

【我要点评】

【楼盘动态】橄榄郡仅剩最后1套洋房（无电梯）在售，全部6层到顶，户型为82平米二居（一层带小院），送20平米院子，一口价35万/套（上涨2万/套），必须全款，现房。

【网友点评】石各庄村里的楼盘，较大的优势就是便宜啊，应该房子不多了，估计马上就被北京人买光了，小区很不错，靠近石各庄政府，但是稍微有点偏僻。

【我要点评】

【楼盘动态】新华联·世家正在排卡最后20-30套别墅，排卡费用20万，可锁定房号，联排别墅184-213平米，预计均价36000-39000元/平米，独栋别墅408平米，预计均价45000元/平米，开盘当天公布具体房价，开盘时间未公布，别墅2016年9月交房。

【网友点评】感觉这边的房子更适合北京上班的在这买，离市区稍远了，周边紧邻京津高速、京沪高速、103国道。这个别墅单价不低，但是能有20万抵40万的优惠，折扣后价格不错。

【我要点评】