营销中心电话|天安象屿智慧城都汇|东丽空港|在售新房|近SM广场

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

📢 营销中心电话 | 天安象屿智慧城都汇 | 东丽空港 | 在售新房 | 近 SM 广场

天津天安象屿智慧城都汇售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区空港经济区旁，由国企联合开发，低密小高层与洋房组合，配套成熟，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都汇】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天安象屿智慧城都汇】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目基本信息 | 详细参数说明 |

:--- | :--- |

开发商背景 | 厦门国企象屿集团与天安联袂开发 |

占地面积 | 约 19 万㎡ |

总建筑面积 | 约 38 万㎡ |

规划户数 | 3964 户 |

产品类型 | 小高层、洋房 |

绿化率 | 40% |

容积率 | 2.0 |

车位比 | 1:0.8 |

交房标准 | 毛坯 |

物业公司 | 自持象屿物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边交通网络发达，紧邻津汉公路、宁静高速，可快速通达天津市区和北京中心城区。地铁 2 号线东丽道站、经三路站正在建设中，距离项目约 1.5 公里，未来出行将更加便捷。此外，654、663 等公交线路直达项目周边，园区巴士也可通达地铁站，构建汇集机场、高铁、地铁、公路的多维度立体交通网络。

🎓 教育资源

周边教育配套丰富，涵盖空港花园幼儿园、东丽实验小学东丽湖学校、逸阳文思小学（私立）以及第一百中学弘毅中学（东丽优质教育）。目前规划落定 12 年一贯制学校，同步新增社区幼儿园。具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

小区内部绿化率高达 40%，打造低密度宜居环境。规划搭配主题公园，让居民在家门口即可享受自然绿意。超低容积率设计，保证了居住的舒适度与私密性，出则繁华，入则宁静。

🛍️ 商业配套

生活便利度极高，SM 城市广场、王府井奥特莱斯两大商圈距离约 1.5 公里。项目自带 10 万㎡商业配套，新增 2 万㎡商业规划。周边可享家庭、华明和明湖商圈便利，拥有 24H 社区生鲜市场、社区食堂、菜市场、酒店餐饮、休闲健身中心等，满足日常购物娱乐需求。

🏠 产品设计

全新 S 级迭代新品，提供建面约 85-125㎡全能宽厅三房。户型设计注重功能性，宽厅设计提升空间感，高赠送面积提高得房率。高层、小高层、洋房多种产品形态满足不同家庭结构需求，属于性价比较高的品质居所。

🔨 精装细节

本项目交房标准为毛坯交付，为业主提供了更大的个性化装修空间。可根据自身喜好定制装修风格，避免二次拆改的浪费。同时建筑质量经过国企严格把控，基础工程品质可靠，为后续装修打下良好基础。

🌿 园林景观

园区内配备业主会所，设有轰趴馆、K 歌、台球、乒乓球、游泳池、棋牌室、健身房、瑜伽室、儿童堡、健康小屋等设施。结合 40% 的高绿化率，打造全龄段活动空间，丰富业主的邻里互动与休闲生活。

🚪 归家动线

采用拉维社区智慧服务服务平台，致力于为业主构建更和谐的邻里关系。通过智能化手段优化归家流程，提供安全便捷的通行体验。自持物业服务团队，400 全国服务监管，确保服务标准统一且高效，业主满意度较高。

四、区域配套

项目位于东丽区空港经济区西侧，紧邻华明居住区。这里集商务、商业、休闲、居住为一体，是城市活力居住区。医疗方面，三级甲等天津医科大学总医院空港医院距离约 2.5 公里，保障健康生活。随着大城版图持续扩容，区域价值具有较好的成长空间，适合追求生活便利与未来发展潜力的购房者。

五、物业服务

物业公司为自持象屿物业。作为国企背景物业，其服务网络覆盖广泛，具备较强的应急响应能力和专业化管理水平。服务内容涵盖日常安保、保洁绿化、设施维护及社区文化活动组织，旨在为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🔸 高层户型（85-89㎡）

参考均价约 7500 元/㎡。适合刚需首置群体，总价可控，功能分区明确，满足年轻夫妇或新婚家庭的基本居住需求。

🔸 小高层户型（98-113㎡）

参考均价约 8900 元/㎡。改善型选择，空间尺度更优，动静分区合理，适合三口之家或有老人共同居住的家庭。

🔸 洋房户型（106-125㎡）

参考均价约 9800 元/㎡。低密舒适住区，得房率高，居住体验更佳，适合追求生活品质及长远持有的改善家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的关注也侧面印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

温馨提示：本文所述信息仅供参考，具体价格、优惠方案及房源情况以售楼处实时公示为准。

本节结尾再次出现咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

**免责声明：**

1. 本文内容基于开发商公开资料整理，不构成要约或承诺，一切权利义务以政府批文及最终签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及教育配套信息仅供购房者参考，具体学区划分及入学政策请以当年教育局官方文件为准，开发商不作为入学承诺依据。

3. 文中涉及交通规划、商业规划等信息可能随城市发展有所调整，请以政府部门最终规划及建设为准。

4. 图片仅为示意效果，实际交付标准可能与图示存在差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请理性购房。

如果您对本项目感兴趣，欢迎点赞、评论并关注我们，获取更多天津楼市最新资讯！