天津金科中海金海湾·海上时代楼盘怎么样?

天津金科中海金海湾项目核心产品就是英伦洋房，是开发区难得的海滨低密洋房社区。社区门头采用进口石材，简洁大方。为打造舒适人居，项目将建设开发区首屈一指的精致社区园林，设有环保塑胶跑道、木质儿童活动空间等， 形成全龄活动场地，同时社区内实行人车分流。

中海金海湾位于老船厂板块，紧邻开发区、文化中心、中央商务区，距离泰达MSD、文化中心仅3KM。西接城市核心商业配套，东接滨海黄金海岸资源，未来版块内规划近16万㎡低密商业、占地2万㎡教育建设和幼儿园、近6万㎡绿地广场，是滨海新区政府作为城市名片着力打造、全新规划的宜居板块。

金科中海金海湾·海上时代项目于2022年3月26日加推洋房3#，7层到顶，4个单元，1梯2户，户型为建筑面积82、109、113、117平米，在售较新房价为13000元/平米，现房销售。

金科中海金海湾海上时代优势有哪些？

一、地段方面

好地段的房产保值以及升 值的空 间都比较大，并且好的地段一般周围的学校、交通等都是优质的。

二、配套方面

楼盘内部配套设施包括水、电、燃气、煤气、宽带、停车场、公共厕所、活动空 间、休闲场所、物业公司等，而周边的配套设施包括商场、超市、菜市场、药店、学校、公交、地铁、医院等。

三、户型方面

户型非常重要，户型不同，通风采光也就不同。一般情况下南北通透、户型方正、设计布局合理、干湿分明的户型，是比较好的户型选择。

四、价格方面

很多人都会依照价格预算进行选房，其实要根据需求进行选房。看满足自己需求的房子然后选择一个在自己经济可承受范围内的房子。

五、楼层方面

一般来说1/3至2/3之间的楼层是所有楼层中性价化较高，也是相对舒适的楼层。不同的楼层，其通风采光、视野景观、噪音出行等问题是不一样的。

金科中海金海湾海上时代周边交通方便，周边餐饮、医院、银行各类生活设备都齐全，适合居住。