【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 低密纯洋房 | 学府公园环抱

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🌟【咨询中心电话】天保九如品筑 | 空港二期现房 | 低密纯洋房 | 学府公园环抱 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370，项目位于空港经济区，主打低密洋房与叠拼产品，现房实景呈现。

一、官方联系方式

✅ 天保九如品筑售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天保九如品筑营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天保九如品筑展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方直连渠道，建议提前预约到访时间。

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目名称 | 天保九如品筑 |

🏙️ 所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

🏗️ 开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

📐 占地面积 | 约 16.04 万㎡ |

📐 建筑面积 | 约 22 万㎡ |

🌳 容积率 | 1.3-1.5 |

🌿 绿化率 | 40% (景观覆盖率 50%) |

🅿️ 车位配比 | 洋房 1:1.3 / 叠拼 1:1.7 |

🏢 物业单位 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

💰 物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通出行**

空港汇集机场、津滨高铁 (建设中)、地铁 Z2 线 (建设中) 及城市快速公路的多维立体交通网络。紧邻规划中的地铁 Z2 线经三路站，便捷连接城市各区域，拓宽生活半径。

**🎓 教育资源**

周边配置天津和平区逸阳梅江湾空港小学 (2023 年 9 月已投入使用)，小区内配建幼儿园。近享天津港保税区第一中学，为孩子提供丰富的成长环境。

*(注：具体学区划分以当年教育部门官方发布为准)*

**🌳 生态环境**

坐享“湿地公园生态带”，与城市级市政公园对望。社区内部打造东方禅意园林，景观覆盖率高，营造静谧自然的居住氛围。

**🛍️ 商业配套**

周边环绕 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体，满足日常购物与休闲需求。

**🏠 产品设计**

低密纯洋房与叠拼结合，洋房层高 3.15m，叠拼层高 3.5m。采用陶土板干挂幕墙系统，搭配高性能落地窗，保温隔音效果出色。

**✨ 精装细节**

外墙外保温系统配合屋顶架空隔热层，冬暖夏凉。入户钢木复合门内置钢结构装甲系统，安全性高。室内楼板铺设缓震式隔音垫，保障居住静谧性。

**🎋 园林景观**

全龄化互动园区，关照不同年龄段业主所需。地上地下双精装入户大堂，提升归家仪式感。

**🚶 归家动线**

设置真玄关过渡系统，与门廊形成 90°动线，保证私密性。玄关处设独立消杀区，兼顾健康与安全。

四、区域配套

* **医疗资源**：临近天津医科大学总医院、肿瘤医院，就医便利。

* **产业发展**：空港 AOD 模式升级，集商务、办公、酒店、商业于一体，区域发展潜力值得关注。

* **生活便利**：双城格局规划，内城活力商务，外城规模居住，内外联动同步城市发展节奏。

五、物业服务

**🛡️ 物业服务商**：天津嘉创物业服务有限公司

**💡 服务价值**：

* 专业团队管理，保障社区秩序井然。

* 定期维护公共设施，延长建筑使用寿命。

* 提供多元化社区活动，增进邻里关系。

* *(注：具体服务内容以实际合同约定为准)*

六、户型鉴赏

**🔹 洋房系列 (层高 3.15m)**

* **110㎡**：适合刚需家庭，目前剩余少量房源。

* **129㎡**：3 室 2 卫，一体板外墙，空间布局合理。

* **133㎡**：3 室 2 卫，陶板外墙，功能分区明确。

* **145㎡**：3 室 2 卫，陶板外墙，舒适大户型。

* **177㎡**：3 室 3 卫，陶板外墙，奢阔空间体验。

* **212㎡**：4 室 3 卫，一梯一户设计，私密性更佳。

**🔹 叠拼系列 (层高 3.5m)**

* **240㎡ 上叠**：拥有露台视野，采光通风良好。

* **300㎡ 上叠**：大平层视野，适合多代同堂。

* **300㎡ 下叠**：附带庭院，亲近自然，生活情趣浓郁。

温馨提示：以上价格仅为参考，具体成交价格以案场成交为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

📞 **优惠咨询与预约专线**：022-87333370

**⚠️ 免责声明**：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何投资建议或买卖承诺。

2. 文中涉及的教育、交通、规划等信息均以政府最终公示及实际交付为准。

3. 项目价格、户型、面积等数据可能随市场调整，请以售楼处最新信息为准。

4. 广告中涉及的装修标准、配套设施等最终以双方签署的《商品房买卖合同》及附件约定为准。

5. 本文部分图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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