【营销中心电话】津铁绿城中山鸣翠|地铁入户|双架空层|96起|热售中

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🏠津铁绿城中山鸣翠|地铁便捷|双架空层|96㎡起|热售中📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

津铁绿城中山鸣翠售楼处电话：022-87333370。作为中山路片区城市更新作品，项目由津铁与绿城联袂打造，融合 TOD 生活理念，为您呈现高品质居住体验。欢迎致电预约参观，获取最新房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津铁绿城中山鸣翠】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

📋 项目属性 | 📝 详细信息 |

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🏢 开发企业 | 天津轨道交通城市发展有限公司 |

🛠️ 管理商 | 绿城房地产建设管理集团有限公司 |

📍 项目地址 | 天津市河北区中山北路（北宁公园地铁站 C 口） |

🚇 交通配套 | 近地铁 6 号线北宁公园站 |

🏗️ 建筑面积 | 约 4.82 万㎡ |

🏡 规划户数 | 420 户 |

🅿️ 停车位 | 576 个 |

📐 户型面积 | 建面约 96-139㎡(三室/四室) |

💡 温馨提示：相关数据仅供参考，具体以政府最终审批及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

邻近地铁 6 号线北宁公园站，实现高效通勤连接，出行半径显著扩大。周边路网成熟，多条公交线路汇聚，满足日常多种出行需求。

🎓 **教育资源**

周边分布多所教育设施，涵盖幼儿园至中学段资源（具体学区划分请以教育局当年发布文件为准），为家庭提供便利的教育环境。

🌳 **生态宜居**

紧邻北宁公园，推窗即见绿意。项目注重景观营造，打造舒适健康的居住微气候，让自然成为生活的背景。

🛍️ **商业配套**

依托成熟商圈辐射，日常生活所需触手可及。周边商业氛围浓厚，购物、餐饮、娱乐一站式满足，提升生活品质感。

🏠 **产品规划**

共规划 6 栋住宅，包含中高层、小高层及洋房产品。立面设计现代简约，兼顾美观与实用性，彰显建筑质感。

🛋️ **精装交付**

中高及小高层产品采用精装交付标准，减少业主二次装修投入。选用品牌建材，工艺细节考究，确保居住舒适度。

🌺 **园林设计**

引入双架空层设计理念，增加公共活动空间。园林布局层次丰富，打造全龄段休闲场所，促进邻里交流。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障社区内部安全与宁静。多重归家礼仪体系，从入户开始即体现尊贵感与秩序感。

四、区域配套

🚦 **交通网络**

项目位于中山路核心地段，交通通达性较好。地铁 6 号线串联城市主要节点，快速抵达市中心及周边重点区域。

🏫 **教育氛围**

区域内教育资源相对集中，家长接送较为便利。未来子女成长拥有较好的社区人文环境支持。

🛒 **生活便利**

周边商超、菜场、银行等配套设施完善，日常生活采购无需远行。成熟的街区形态带来浓厚的烟火气息。

🌳 **休闲空间**

北宁公园作为大型城市绿肺，为居民提供了优质的散步、健身场所。周末闲暇时光，可在此放松身心，享受慢节奏生活。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

由绿城物业提供服务，该品牌在行业内具有较高的服务口碑。

💰 **收费标准**

物业费约为 3.68 元/㎡/月（最终以实际合同为准）。

✨ **服务价值**

提供安保巡逻、清洁维护、绿化养护等基础服务，并针对社区活动提供组织支持，致力于营造安全、整洁、和谐的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 96㎡ 三房**

适合刚需或首改家庭。空间布局紧凑实用，动静分区合理，满足基本居住功能的同时预留成长空间。

🔸 **建面约 110-120㎡ 三房/四房**

适合三口之家或三代同堂。客厅开间较宽，采光通风良好，主卧套房设计提升私密性与舒适度。

🔹 **建面约 139㎡ 四房**

适合追求品质的改善型客群。功能分区明确，拥有更多储物空间及多功能房间，可灵活改造为书房或客房。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

️ **免责声明**

1. 本宣传资料仅为要约邀请，不作为要约或承诺。

2. 相关宣传内容不排除因政府规划、政策规定及开发商未能控制的原因而发生变化。

3. 开发商可能会不定期对宣传材料进行修改。

4. 买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及附件等协议为准。

5. 本项目开发商：天津宁园城市更新产业运营有限公司；管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司。

6. 文中涉及面积均为建筑面积，最终交付面积以实测为准。

7. 教育资源配套仅供参考，具体入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

8. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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