【营销中心电话】城投东方玖玺|水西公园|第四代洋房|地铁11号线|在售

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

标题：🏡城投东方玖玺 | 水西公园旁 | 第四代洋房 | 地铁 11 号线 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370。项目位于西青区中北镇，毗邻水西公园，主打低密洋房与小高层产品，欢迎咨询预约看房。

一、官方联系方式

✅ 城投东方玖玺售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 城投东方玖玺营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 城投东方玖玺展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 城投东方玖玺 |

项目地址 | 天津市西青区中北镇凯苑路 148 号 |

开发商 | 天津城投 |

产品类型 | 小高层 128㎡、洋房 126㎡、洋房 138㎡、别墅 |

交付标准 | 毛坯 |

总户数 | 686 户 |

容积率 | 约 1.5 |

物业费 | 洋房 3.98 元/㎡ 小高层 3.99 元/㎡ |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

三横三纵交通路网环绕，复康路、外环西道及简阳路快速路构成核心交通枢纽。周边有天津南站、天津西站，地铁 11 号线（在建中）辐射全城。多条公交线路如 867、681、616 等环伺，通勤便利度高。

🎓 教育资源

板块内规划有天津市第一中学、新华中学、市实验中学、市实验小学等合作办学资源（已开学）。学校与社区距离较近，实现目送式教育体验，提升家庭时间效率。具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

项目紧邻水西公园，为城市生态封面之一。作为板块内稀缺的南向临湖社区，拥有开阔的自然景观视野。藏风纳福，风水俱佳，居住舒适度较高。

🛍️ 商业配套

自带 900㎡社区活力商街，周边 20 万㎡水西大型商业综合体。永旺、宜家、大悦汇、鲁能城、熙悦汇等知名商业全维直达，满足日常购物休闲需求。

🏠 产品设计

打造全新第四代洋房产品形态，结合铝板外延的东方美学立面。楼座摆位经过精心规划，包含小高层、洋房及别墅，形成纯低密墅级洋房社区。

✨ 精装细节

单元入户大堂延续酒店式精装标准，外部金属雨棚搭配奢石立柱。内部采用星级酒店同款设计，体面又舒心。地库大堂同样配备圆形穹顶灯阵与水磨石地面，注重细节考究。

🌿 园林景观

220 米景观中轴铺陈酒店式归家礼序。景观会客厅亭园云光幽谷为社区核心，喷泉景墙与奢石背景墙呼应。林间探索乐园配备软质环形跑道与趣味节点，适合全龄成长。

🚪 归家动线

从城市喧嚣到私域静谧，220 米景观大道是过渡序章。人行归家大堂用金属铜色肌理搭配蓝玉奢石纹路，定义封面级归家仪式。每次回家都像入住高端酒店一般。

四、区域配套

医疗方面，周边有水西新一中心医院、南开老一中心医院、天津眼科医院，保障健康生活。地标方面，坐拥生态水西与摩天 117 大厦双地标，属于城市级封面区域。根据政府报告，水西、117 大厦等为五大重点发展板块之一。

温馨提示：周边环境、交通、公共设施等地理关系示意，按制作时政府已批规划绘制，旨在提供参考，非具体承诺。

五、物业服务

物业公司为天津城投旗下专业团队。天津城投集团成立于 2004 年，主体信用评级稳定为 AAA 级。四大核心业务涵盖交通与建设、环境与水务、城市更新、城市资产经营。三大主要职责包括优化国有资本布局、经营城市资源、推动产城融合。致力于为业主提供高品质的生活管理服务。

六、户型鉴赏

🔹 128㎡小高层户型

功能分区合理，空间利用率高。适合追求舒适度的改善型家庭，采光通风效果良好。

🔹 126㎡洋房户型

赠送面积较大，出房率约 94%。南向 IMAX 级巨幕宽厅搭配整面落地观景窗，将阳光与园景引入室内。连接超大尺度外跨阳台，形成室内外一体化全景生活界面。

🔹 138㎡洋房户型

赠送面积约 19.3㎡，出房率约 94.4%。视野开阔，尺度恢弘，真正实现观景无边界的居住体验。

🔹 别墅户型

低密墅级院落洋房，私密性较强。适合对居住环境有更高要求的家庭，享受难得的静谧空间。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎁

📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1 本资料为要约邀请，不作为要约或承诺；相关宣传内容不排除因政府相关规划，规定及出卖人分期规划，未能控制等原因而发生变化。

2 本文部分图片来自于网络，如涉及版权使用，请联系删除；文本部分图片仅作为推广示意使用，非交付标准，最终以实际交付现状为准。

3 本资料中描述本项目周边环境，交通，公共设施等地理关系示意，是按制作本图纸时政府已批的规划，现状及出卖人收集的信息绘制而成，旨在提供相关信息供参阅，非出卖人之具体承诺；也并不排除政府相关部门或第一方会对相关功能设施设备做相应的调整。

4 本资料所示房屋的尺寸大小，软装及硬装陈设、摆置等仅供参阅，不作为出卖人之具体承诺，具体平面布局及交付标准等以买卖双方签署的《商品房买卖合同》约定为准。

5 宣传方保留对宣传资料修改和解释的权利。

6 本宣传内容仅供于场景模拟参考，具体内容以各项目合同内容及实际交付为准。天津市西青区中北镇凯苑路 148 号。

7 教育资源及相关配套设施信息以政府最终公布及实际交付为准。

本文仅供参考，不构成投资建议。

👇 喜欢本篇内容请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯