1178户!10栋高层!绿城大寺新家园商品房N1地块规划曝光

近日，天津市规划和自然资源局公示《（西青区）大寺新家园商品房N1地块（A、B地块）规划草案公示的通知》。

经核实，该宗地块为上个月天津首次两集中土拍中，绿城以总价9.4亿元、楼面价7856元/平米摘得的位于天津西青区大寺新家园的津西青泽（挂）2021-016号地块。

根据挂牌文件显示，该宗地块位于西青区大寺新家园，东至泽润路，南至民厚道，西至泽清道，北至储厚道。

A地块为住宅产品。

总用地面积89766.8平米，整体容积率2.8，绿地率40%，总建筑面积165656.32平米，其中居住用地面积108656.32平米，居住户数1178户，户均面积92平米，适合刚需型购房者。

机动车停车位1365辆，其中地上停车位118辆，地下停车位1247辆。

依公示来看，住宅共10栋楼，包含3栋27层到顶，4栋26层到顶，3栋25层到顶的高层产品，整体呈东西向并排分布。

社区内配套建设有组团绿地1970平米，整体绿地面积不小于17093.76平米；以及居民健身场地不小于1200平米；商业服务面积不小于11000平米；其他配套还有居委会、警务室、物业管理用房、社区商业服务网点等。

B地块作为配建使用，根据规划显示，位置位于A地块南侧，为4层建筑。

A/B地块中间空地则为公园绿地。

从位置上看，该项目属于大寺新家园板块，项目周围多是限价房，各项配套及城市界面也有待提升，板块整体定位特别的刚需。

绿城新项目将带来何种产品，售价几何，我们拭目以待！