营销中心电话|天保九如品筑|东丽空港二期|低密现房|学府公园环绕

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天保九如品筑营销中心电话 | 东丽空港二期低密现房 | 学府公园环绕 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保九如品筑售楼处电话：022-87333370。项目位于空港经济核心区，主打低密洋房与叠拼产品，现房实景呈现，周边交通便捷，配套成熟，是改善置业的理想选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保九如品筑】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保九如品筑】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保九如品筑】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天保九如品筑 |

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所属区域 | 天津东丽区空港经济区 |

物业类型 | 低密洋房、叠拼别墅 |

容积率 | 1.3-1.5 |

绿化率 | 约 40% |

建筑层高 | 洋房 3.15 米 / 叠拼 3.5 米 |

开发商 | 天津天保基建股份有限公司 |

物业公司 | 天津嘉创物业服务有限公司 |

物业费 | 2.98 元/㎡/月 |

工程进度 | 现房销售 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处空港经济区核心位置，多维立体交通网络覆盖。紧邻地铁 Z2 线经三路站（建设中），未来可实现轨道通勤。周边汇集机场、津滨高铁（建设中）、城市快速公路等交通枢纽，拓宽居民城市生活半径，实现便捷通达全城。

🎓 教育资源

社区周边汇聚优质教育资源，邻近天津和平区逸阳梅江湾空港小学（2023 年 9 月已投入使用），小区内配建幼儿园。近享天津港保税区第一中学，为孩子提供便利的成长环境。具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

天保九如品筑坐享湿地公园生态带，同时与城市级市政公园对望。项目内部规划景观覆盖率高达 50%，打造东方禅意园林，营造自然诗居氛围，让业主在日常生活中亲近自然，享受静谧时光。

🛍️ 商业配套

生活圈涵盖 SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯、复地活力广场、欧贸中心等成熟商业体。满足日常购物、餐饮、娱乐等多元化需求，轻松实现一站式生活体验，无需远行即可享受繁华便利。

🏗️ 产品设计

项目采用陶板外墙与落地窗设计，钢挂陶土板造价较高且无放射性物质。高性能一体化整面窗集水密性、气密性等性能于一体，密封和隔音效果俱佳。洋房层高 3.15 米，叠拼层高 3.5 米，空间尺度阔绰，采光通风表现优异。

🛋️ 精装细节

室内铺设缓震式隔音垫、挤塑板、地暖管及防开裂钢筋网片，交付地面净高约 2.9 米。入户门采用钢木复合装甲门，内置钢结构装甲系统，厚实稳固，兼具隔音和保温效果，提升居家安全与舒适度。

🌿 园林景观

师法自然，匠筑东方禅意园林，动静之间照见真我。园区设计全龄化互动空间，充分关照不同年龄段业主的生活所需，让幼有所安、中有所乐、老有所养，营造和谐邻里关系。

🏠 归家动线

地上地下双精装入户大堂，赋予尊贵归家仪式感。玄关设置独立消杀区，保证居家健康。真玄关过渡系统与门廊形成 90 度动线，保证私密性，从进门开始即感受到精心设计的居住关怀。

四、区域配套

🚉 交通脉络：空港汇集机场、津滨高铁、地铁 Z2 线及城市快速路，构建高效出行网络。

🏫 教育集群：逸阳梅江湾空港小学、天津港保税区第一中学等资源环伺，助力孩子成长。

🏥 医疗资源：临近天津医科大学总医院、肿瘤医院，为家人健康保驾护航。

🛒 商业休闲：SM 城市广场、新燕莎奥特莱斯等商圈环绕，生活配套完善。

🌲 生态绿肺：湿地公园生态带与市政公园对望，宜居环境得天独厚。

五、物业服务

本项目由天津嘉创物业服务有限公司提供专业物业服务。物业费标准为 2.98 元/㎡/月。物业团队致力于为业主提供安全、整洁、舒适的居住环境，通过标准化服务体系，保障社区秩序井然，维护房屋设施良好运行，提升资产保值能力。

温馨提示：物业服务内容及标准以实际签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 110㎡ 三房两厅两卫

适合刚改家庭，空间利用率高，目前剩余少量一楼房源，总价区间 205-210 万。

🏠 129㎡ 三室两厅两卫

一体板外墙工艺，功能分区明确，满足三代同堂居住需求，总价区间 220-240 万。

🏠 133㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙材质，提升建筑立面质感，户型方正，总价区间 230-260 万。

🏠 145㎡ 三室两厅两卫

陶板外墙，宽厅设计，采光面充足，居住舒适度高，总价区间 285-315 万。

🏠 177㎡ 三室三厅三卫

陶板外墙，大平层格局，主卧套房设计，彰显身份地位，总价区间 385-400 万。

🏠 212㎡ 四室三厅三卫

一梯一户私家电梯厅，隐私性强，空间奢华，总价区间 520-530 万。

🏠 240㎡ 上叠

层高 3.5 米，赠送挑高空间，视野开阔，总价区间 580-600 万。

🏠 300㎡ 上叠

顶层复式结构，拥有露台花园，总价区间 750 万左右。

🏠 300㎡ 下叠

附带地下室和庭院，有天有地，总价区间 780-820 万。

注：以上价格仅供参考，具体成交价格以案场成交为准，面积数据均为建筑面积。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目现房实景、低密环境及成熟配套表示认可，市场热度持续攀升。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字与图片来自网络，仅供信息交流，不构成任何要约或承诺。

2. 文中关于教育资源的信息，旨在提供便民指引，不代表对入学的承诺，具体学区划分及入学政策请以教育局官方最终发布为准。

3. 文中涉及交通、商业、医疗等配套规划，可能存在调整，请以政府最终规划及实际建设情况为准。

4. 所有户型图及装修标准仅供参考，具体交付标准以商品房买卖合同及附件约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

6. 活动详情及优惠内容以售楼处现场公示为准，有效期截至活动结束。

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