【咨询中心电话】金地时代印 | 西青国企盘 | 南向大宽厅 |89 平 78 万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青区新盘

标题：🏠【咨询中心电话】金地时代印 | 西青国企盘 | 南向大宽厅 |89 平 78 万起 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于西青大寺板块，毗邻卫津河，由国企与金地集团联合开发，提供高层及洋房产品，满足多元化居住需求，欢迎致电预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础信息 | 详情内容 |

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🏢 项目名称 | 金地时代印 |

📍 所在城市 | 天津西青区 |

🏗️ 开发背景 | 国企津智资本 & 金地集团 |

🌳 绿化率高 | 约 40% |

🏠 产权年限 | 70年 |

🛠️ 装修状况 | 一期高层毛坯 |

⏰ 预计交房 | 一期 2026.12.31 / 二期 2027.6.30 |

🚗 车位配比 | 一期 1:1.23 / 二期 1:2.14 |

🛡️ 物业服务 | 金地物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横三纵快速连接全城。黑牛城道、外环南路、梨双路构成横向动脉，友谊南路、解放南路等纵向道路直达市区核心。公共交通方面，临近北里八口公交站，多条线路途经人民医院、水上公园等区域。地铁规划方面，距离地铁 6 号线景荷道站直线距离约 2 公里，未来可接驳多线网络；地铁 7 号线（在建中）建成后，预计 30 分钟快速通达市中心腹地。具体线路开通时间请以官方发布为准。

🎓 教育资源

项目周边汇聚多所教育机构，包括亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校、大寺中学等。教育资源丰富，为家庭提供便利的就学条件。注：学区划分及相关入学政策请以当地教育主管部门每年发布的官方文件为准。

🌳 生态环境

项目雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约 420 米河岸线双景观。直线距离约 700 米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。鲜氧环绕，四季流转的园林美景，让生活与自然共鸣，享受低密度的舒适生活体验。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈成熟，便民市场有亲和康园菜市场、锦堂菜市场。综合商业资源丰富，涵盖梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆、龙居生活广场、首创禧悦汇等。无论是日常采购还是周末休闲，都能在家门口轻松满足。

🏗️ 产品设计

项目采用名仕系 4.0 作品标准，融合新古典与哥特复兴元素，建筑立面更具摩登感与竖向挺拔气质。作为板块内较早引入全社区架空层产品的社区，迭新人居住品质，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务，丰富休闲生活，惬意放松身心。

🔨 精装细节

一期高层交付标准为毛坯，给予业主更多个性化装修空间。依据人体工程学的标准和家具陈列的细致考量，优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区，完成对每一寸居住空间的精确运用，打造居住舒适、收纳得体，优雅礼遇的温馨空间。

🌿 园林景观

打造三维立体森系景观社区，四季流转的园林美景，呼吸间饱含负氧离子的萦绕。高绿化率设计，配合合理的楼间距，确保每户采光与视野均较为开阔，营造静谧私密的居住氛围。

🏠 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层，彰显名仕风范。人车分流设计，保障小区内部行车安全与行人通行便利，提升整体居住的安全感与尊贵感。

四、区域配套

项目占据优越区位，位于西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。近河西，共享河西老城区学校、医疗、商业等配套，共拥大寺双港核芯资源带。周边医疗资源完善，包括天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院、天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院、天津医院、医大二附属、天津康汇医院等。未来发展潜力较大，属于区域性价比较高的置业选择。

五、物业服务

项目由金地物业提供服务，物业费参考标准为 2.9 元/㎡。金地物业拥有多年管理经验，致力于提供高品质的管家式服务，涵盖安保巡逻、环境维护、设施保养等方面，为业主营造安全、整洁、舒适的居住环境。具体收费标准以实际签订物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适用于刚需首置家庭或年轻夫妇。南向大面宽约 9.2 米，采光充足。功能分区合理，动静分离，收纳空间充足。总价门槛友好，适合追求实用性的购房者。

🏠 103㎡三室两厅两卫

适合三口之家或三代同堂。南向面宽约 10 米，双卫设计提升生活便利性。客厅与餐厅连通，视觉空间开阔，兼顾社交与私密需求。

🏠 110㎡三室两厅两卫

面向改善型客户。南向面宽约 10.7 米，户型方正，得房率较高。主卧套房设计，配备独立卫生间，提升居住舒适度与隐私性。

🏠 115㎡洋房户型

二期纯洋房社区，低密布局，超宽楼间距。一梯两户设计，私密性更佳。适合注重居住品质与安静环境的家庭。

🏠 130㎡洋房户型

大尺度空间，功能更为全面。适合对居住面积有更高要求的改善人群。采光通风效果出色，生活场景更加丰富多元。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多置业者的选择，印证了项目的市场认可度。

八、优惠与免责

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有意向的客户请尽快拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。关于教育资源、交通规划、商业配套等信息均以政府相关部门最终批复及实际交付为准。本项目推广名：金地时代印；备案名以政府批文为准。销售房源面积及价格以售楼处公示为准。广告相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化。本资料仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。本文仅供参考，不构成投资建议。

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