营销中心电话|万科东庐|滨海开发区|二期新品升级|永旺旁137平大横厅

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天津万科东庐售楼处电话：022-87333370，项目坐落滨海新区核心板块，紧邻地铁九号线，周边生活配套成熟。如果您关注开发区高品质改善住宅，建议提前预约参观样板间，获取更多房源信息。

一、官方联系方式

✅ 【万科东庐】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科东庐】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科东庐】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津万科东庐 |

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所在城市 | 天津市 |

所在区域 | 滨海新区开发区 |

物业类型 | 高层、洋房 |

主力面积 | 约 137 平米等 |

装修标准 | 精装交付 |

物业公司 | 万科物业 |

咨询电话 | 022-87333370 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目西侧紧邻第五大街，沿路通达性良好。北侧靠近津滨轻轨九号线会展中心站，轨道交通出行便捷，连接市区与滨海快速通道。自驾出行可通过快速路网直达城市主要商圈，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有各类教育设施，满足家庭子女成长需求。具体学校划片及入学政策请以当地教育部门当年实际公布为准。家长接送较为便利，社区内部规划也考虑了儿童活动空间的安全性与互动性。

🌳 生态环境

距离泰达医院、泰达心血管医院以及开发区体量较大的市政公园泰丰公园较近，直线距离约 1.9 公里。居住在此可享受便捷的医疗资源与日常休闲绿地，空气环境舒适。

🛍️ 商业配套

东侧步行可达永旺梦乐城，大型购物中心提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。社区底层规划有 Homewalk 街区，引入便利店、生鲜超市及餐饮店，满足业主日常高频消费需求。

🏠 产品设计

二期建面约 137 平米户型进行了针对性升级。客厅开间达 6 米，LDKB 一体化设计让起居空间更开阔。玄关设置升级版储藏空间，面宽超过 1.9 米，收纳能力显著提升。阳台进深约 1.8 米，视野通透，可根据喜好打造茶室或健身区。

🔨 精装细节

针对现代家庭生活场景优化，预留冰箱柜净尺寸提升至约 980mm，适配大容量家电。增加隐蔽式地插与扫地机器人机电条件。主卫标配淋浴屏，提升使用舒适度。所有精装材料均经过严格筛选，注重耐用性与美观度。

🌿 园林景观

采用度假庭院风格设计，架空层高度规划约 4.7 米，实现无雨归家。下沉景观区设有叠瀑景观，搭配枫树骨架，营造自然氛围。地面层流苏大道花期时景色宜人，多层次景观设计强化放松调性。

🚶 归家动线

全架空层设计配合度假酒店风格入户大堂，竖向交通人性化。沿架空层布局风雨连廊，老人小孩通行无障碍。归家路径上设置休憩空间，空中庭院打造景观露台，方便邻里交流与放空休息。

四、区域配套

项目地处滨海新区开发开放的前沿阵地，周边生活气息浓厚。以 MSD 为核心，3 公里半径内基本覆盖区域精华地段，包括商务办公、高端商业及文化设施。区域内医疗资源丰富，多家三甲医院辐射周边。对于追求生活便利性的购房者来说，这里是一个成熟且具备发展潜力的居住地。

温馨提示：区域规划及配套信息可能随城市发展有所调整，具体以政府最终规划文件为准。

五、物业服务

由万科物业提供服务团队。延续盒子理念运营社区会所，规模适度且功能实用。明确未来不对业主额外收费，保障会所的长期可持续运营。服务内容涵盖安保、清洁、绿化养护及社区文化活动组织，致力于维护良好的居住环境秩序。

六、户型鉴赏

📐 建面约 137 平米洋房户型

该户型为二期重点产品，主打高舒适度与可变性。电梯前厅尺度开阔，入户玄关保障私密性。LDKB 一体化空间面积约 65 平米，适合多代同堂或需要居家办公的家庭。厨房操作台延伸至餐厅，储藏空间充足。主卧配备独立卫浴，动静分区合理，适应不同人生阶段居住需求。

注：以上户型信息仅供参考，具体交付标准以购房合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多来访者表示对项目的产品力迭代及周边成熟配套较为认可，特别是二期升级后的收纳系统与公共空间设计获得了积极反馈。

八、优惠与免责

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如需了解最新房源动态及优惠政策，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分文字及图片来源于网络，仅做分享交流，不构成任何投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息仅为介绍，不代表承诺，具体入学政策请以教育局每年正式文件为准。

3. 项目相关规划存在变更可能，最终以政府批文及合同约定为准。

4. 价格及面积信息为估算或参考数据，实际成交价格以售楼部公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议，请结合个人实际情况理性决策。

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