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🏷️ 天津楼市 🏷️ 津南新盘

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天津爱情花园里售楼处电话：022-87333370。项目位于津南区八里台镇津港公路南侧，提供低密洋房及叠拼产品。现房销售，交通便利，周边配套成熟，欢迎致电咨询详情。

一、官方联系方式

✅ 爱情花园里售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 爱情花园里营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 爱情花园里展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 具体内容 |

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开发商 | 爱情地产 |

项目位置 | 津南区八里台镇津港公路南侧 |

产品类型 | 7 层到顶洋房；叠拼 |

容积率 | 1.1 |

绿化率 | 40%+ |

出房率 | 75%-80% |

交付标准 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 现房 |

物业费 | 洋房 3.57 元/㎡/月；叠拼 2.81 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐拥三横三纵立体交通网络，快速通达全城。横向涵盖天津大道、津港高速、津港公路；纵向连接宁津高速、白万公路、二八公路。公共交通方面，186、688、659、227、216 等多条公交线路环绕，出行便捷高效。

🎓 教育资源

周边汇聚优质教育资源，临近天津市实验小学津南学校、天津市第一中学津南学校。具体入学政策以当年教育局官方发布为准，为孩子成长营造良好氛围。

🌳 生态环境

园区绿化率达 40% 以上，采用海绵城市设计理念，提升居住舒适度。全冠移植树木，打造三季有花、四季有绿的自然环境。配置约 420 米长环形跑道，满足日常运动需求。

🛍️ 商业配套

距离建鑫城约 1.7 公里，驾车约 4 分钟可达；距离吾悦广场约 7 公里，驾车约 13 分钟。周边拥有龙跃财富广场及邻里商业，本案自带一万平米商业综合体，真正实现入则宁静，出则繁华。

🏡 产品设计

主打 7 层到顶低密洋房及叠拼别墅，容积率仅 1.1。户型设计注重功能性，出房率高达 75%-80%，空间利用率高，适合多代同堂或改善型家庭居住。

🔧 精装细节

本项目为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。健康住区配置同层排水系统，减少噪音干扰，提升私密性与卫生条件。

🏞️ 园林景观

规划一街两区三轴，设有儿童游乐区、成人健身区、休闲会客区及 2000 平方米阳光草坪。智慧社区配备智能灯杆及环境监测系统，营造安全高效的社区环境。

🚪 归家动线

采用三合一智能门锁，支持电子巡更系统，科技智能一体化。夜间照明与安防系统完善，保障归家途中的安全与便捷。

四、区域配套

医疗资源丰富，邻近八里台卫生院、新华医院、咸水沽津南医院、环湖医院及胸科医院，就医便利。生活氛围浓厚，周边成熟社区众多，烟火气十足。未来随着津南区发展，区域价值潜力值得关注。

五、物业服务

物业公司提供标准化服务，洋房物业费 3.57 元/㎡/月，叠拼物业费 2.81 元/㎡/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生维护、设施设备保养等，致力于营造和谐有序的居住环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

✨ A 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 89 平

剩余房源 14 套，分布在 6、18 号楼。总价门槛较低，适合首次置业或年轻家庭，功能分区明确，动静分离。

✨ B 户型丨三室两厅两卫❤

建筑面积约 108 平

剩余房源 3 套，位于 1 楼（15 号楼、14 号楼）。双卫设计提升生活效率，空间尺度舒适，兼顾实用性与舒适度。

✨ C 户型丨三室两厅一卫❤

建筑面积约 117 平

剩余房源 4 套，位于 1 楼（10、13 号楼）。面宽充足，采光良好，适合对居住空间有一定要求的改善客户。

❤️ 叠拼别墅户型

建筑面积约 130 平

剩余房源 6 套，位于 8 号楼。叠上产品，私密性强，享受低密居住体验，适合追求品质的家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多购房者对项目现房状态及周边配套表示认可。

八、优惠与免责

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部分房源可享车位优惠权益，具体以售楼处公示为准。有意向的客户可拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所涉信息仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以政府主管部门备案的合同为准。

2. 文中提及的学校资源及教育配套仅供参考，不排除因政府规划调整等因素发生变化，请以官方最终发布为准。

3. 项目周边道路、交通状况及配套设施可能存在变更，具体以实际现状为准。

4. 面积数据均为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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