【咨询中心电话】城投时代之城|国企品质|三地铁双学府|高得房率

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

🏠城投时代之城|国企品质|三地铁双学府|高得房率|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370。项目立足金钟河大街核心，国企开发保障品质，周边配套成熟，适合改善家庭。欢迎致电预约实地考察。

一、官方联系方式

✅ 【城投时代之城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投时代之城】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【城投时代之城】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目参数 | 详细信息 |

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开发商 | 天津城投集团 |

占地面积 | 4.45 万㎡ |

建筑面积 | 12.02 万㎡ |

容积率 | 2.7 |

绿化率 | 40% |

产品类型 | 高层、洋房 |

梯户比 | 高层 2 梯 4 户，洋房 1 梯 2 户 |

采暖方式 | 地采暖 |

交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

物业公司 | 天津城投物业 |

物业费 | 高层 2.95 元/㎡/月，洋房 2.99 元/㎡/月 |

温馨提示：数据来源于项目公开资料，具体以最终合同及政府批文为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街主干道，连接城市东西向动脉。周边规划多条轨道交通线路，临近地铁 5 号线与 6 号线换乘站，未来可衔接双城快速 Z2 线。公交站点距离近，多条线路直达市中心商圈，满足全年龄段出行需求，通勤便捷高效。

🎓 教育资源

项目周边汇集多所优质学校资源，已签约引入天津实验小学东丽学校，且天津一中东丽学校预计招生。此外周边分布多所幼儿园及中小学，形成完善的教育梯队。家长接送便利，助力孩子成长环境优化。（注：学区划分以教育局当年政策为准）

🌳 生态环境

项目周边拥有多个公园绿地，内部规划高品质园林景观。采用半架空设计理念，将自然景观引入居住空间，实现背山面水的景观层次。社区绿化率高，为业主提供清新的空气和休闲散步的绿色空间。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，涵盖超市、餐饮、零售等业态。周边车程范围内可达若比邻购物中心、华润万家等大型商业体。生活购物、休闲娱乐设施齐全，满足日常所需，提升生活便利度。

🏢 产品设计

建筑立面采用金属线条搭配超扁平设计，呈现现代简约风格。部分楼栋配备业主会所及睦邻空间，增强邻里互动。户型设计注重空间利用率，赠送面积丰富，实际得房率表现优异，满足家庭多场景居住需求。

🔨 精装细节

室内配置注重实用性与舒适度，地暖系统覆盖全屋，提升冬季居住体验。公共区域大堂采用酒店式装修风格，归家动线清晰。细节处体现用材考究，确保房屋交付品质符合预期标准。

🌿 园林景观

社区内部打造双轴两园八景景观体系。横向礼仪轴营造归家仪式感，纵向山行轴融入山林意趣。清漪园模拟水景，伴山园依托坡地，动静分区明确。通过多层次植被搭配，营造四季有景的生态居住环境。

🚪 归家动线

从单元入口到大堂，再到电梯厅，每一步都经过精心规划。一层设有入户花园或地下室空间，顶层配有阁楼，满足不同客户个性化需求。地下车库人车分流，安全静谧，保障归家途中的私密性与安全性。

四、区域配套

项目位于河北区与东丽区交界地带，区位优势明显。医疗资源丰富，周边有多家三甲医院分院，就医方便。道路路网发达，中环线、快速路及外环线环绕，快速通达津城各主要区域。产业导入方面，片区规划综合产业 TOD，未来将汇聚更多就业机会与生活配套，区域发展潜力值得关注。

五、物业服务

项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，管理规范，响应及时。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设备检修等。致力于为业主营造安全、整洁、舒适的社区环境，提升资产保值能力。

六、户型鉴赏

📐 建面约 96㎡户型

该户型为紧凑型三居设计，功能分区合理。主卧独立空间，次卧灵活可变。客厅采光良好，适合年轻夫妇或三口之家居住。空间利用率高，装修负担较轻。

📐 建面约 113㎡户型

边户三居设计，视野开阔。动静分区明确，互不干扰。厨房与餐厅相连，动线流畅。阳台宽敞，可放置绿植或休闲家具。适合追求舒适度的改善型家庭，满足长期居住需求。

📐 建面约 123㎡户型

大尺度三居布局，空间感更强。卧室面积充足，储物空间丰富。部分房源带有额外赠送面积，进一步增加使用空间。适合三代同堂或对生活品质有较高要求的客户群体。

温馨提示：具体户型尺寸及结构以销售现场公示图纸为准，洋房户型图请私信索取。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的国企背景与配套优势，咨询热度持续保持高位。

八、优惠与免责

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咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及教育配套信息不代表承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、公园等规划信息均基于当前政府公开规划，存在调整可能，请以最终建设为准。

4. 房屋面积以实测报告为准，户型图仅供参考，实际交付可能存在细微差异。

5. 本文不构成任何投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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本文仅供参考，不构成投资建议。