营销中心电话|格调松萝花园|西青中北镇|低密洋房在售|双地铁大商圈

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠格调松萝花园|西青中北镇|低密洋房在售|双地铁大商圈|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青中北镇核心，双地铁交汇，低密洋房社区，欢迎预约看房。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 格调松萝花园 |

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开发商 | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

项目地址 | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

产品类型 | 5-11 层低密洋房 |

建筑面积 | 约 110-165㎡ |

总户数 | 1034 户 |

占地面积 | 约 8.4 万㎡ |

总建筑面积 | 约 20 万㎡ |

容积率 | 约 1.6 |

绿化率 | 约 45% |

装修情况 | 非精装 |

交房时间 | 2026 年 8 月 30 日 |

产权年限 | 普通住宅 70 年 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处中北镇中心，紧邻地铁 2 号线曹庄站，未来可接驳地铁 8 号线中北镇站。双轨道规划让出行更加便捷，快速通达南开、和平等核心区域。地块南邻镇政府，西邻万卉路，路网发达，自驾出行亦十分便利。具体线路及开通时间以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等多所教育机构。区域内还有天津法耀高级中学、华苑枫叶国际学校等资源。天音、天美高校落址带来人文氛围提升，形成良好教育圈层。学区划分及招生政策请以教育局当年文件为准。

🌳 生态环境

中北板块空气质量优良，拥有独特大运河资源，绵延约 6 公里的南运河生态景观带勾勒自然底色。作为百年花乡，域内建有北方规模较大的花卉市场及室内热带植物观光园，休闲度假氛围浓厚。

🛍️ 商业配套

永旺、宜家、新城市中心等大型商业 Mall 环绕，未来天津第三座大悦城进入招商阶段。西青山姆会员店正在建设之中，将形成西部片区高品质商业集群，满足日常购物与休闲娱乐需求。

🏗️ 产品设计

社区由 44 栋建筑组成，5-11 层低密洋房设计，保证采光与通风。户型涵盖约 110㎡至 165㎡，得房率表现优秀，空间利用率高。不同楼栋高度错落有致，兼顾视野与私密性。

🛋️ 精装细节

本项目为非精装交付，给予业主更大的装修自由度。可根据个人喜好定制风格，避免重复感。同时预留充足的设备接口，方便后期智能化升级与生活设施安装。

🌿 园林景观

以松萝深处住，闲野不生愁为主题，打造新一代园林居所。社区绿化率高达约 45%，注重植物搭配与四季景观变化。让建筑长在园林中，营造沉浸式居住体验。

🚶 归家动线

社区规划合理，人车分流设计保障老人小孩安全。多单元入口布局减少入户等待时间。地下车库直达电梯厅，雨雪天气也能从容归家。

四、区域配套

📍 生活便利度

中北镇作为天津市规划的西部新城核心区，地理位置得天独厚。板块四分之一面积位于中心城区，是天津较早进行环外整体开发的区域，配套设施较为成熟。

🏥 医疗健康

周边分布多家三甲医院，包括一中心医院水西院区、人民医院、中北医院等。高能级医疗配套为家人健康保驾护航，提升板块核心竞争力。

🚌 公共交通

除地铁规划外，多条公交线路覆盖全镇。连接市区与环城的重要节点，实现与南开区、红桥区的快速通达。通勤效率较高，适合在市区工作的家庭。

五、物业服务

💼 物业团队

项目由格调自持物业提供服务，物业费 3.73 元／平。品牌深耕天津 20 余载，以诚信、创新、精品为核心开发理念。

🛡️ 服务价值

坚持高标准服务规范，关注长久居住价值。老社区提升改造经验丰富，致力于为业主提供安心、舒适的居住环境。二手房转手率较低，资产保值能力值得关注。

六、户型鉴赏

🔑 建面约 110㎡

总价 235—260 万，赠送约 6㎡，出房率约 80%。在售位置 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。适合刚需首置家庭，功能分区明确，性价比突出。

🔑 建面约 128㎡

总价 280—337 万，赠送约 6㎡，出房率约 84%。在售位置 44/14/12 号楼，11 层到顶。改善型首选，空间尺度舒适，满足三代同堂需求。

🔑 建面约 143㎡

总价 330—395 万，赠送约 6㎡，出房率约 86%。在售位置 15/18 号楼，7/11 层到顶。宽厅设计，采光面大，适合追求生活品质的家庭。

🔑 建面约 165㎡

总价 430—450 万，赠送约 6㎡，出房率约 88%。在售位置 20 号楼，7 层到顶。顶层复式或大平层配置，私密性强，尊贵感足。

温馨提示：一楼赠送 70-80 平地下室，5.1 米挑空，有采光井，具体赠送面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，人气持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文部分文字与图片来源于网络，如有侵权请联系删除。

2. 文中涉及的教育资源信息，旨在提供资讯分享，不视为开发商对于入学资格的承诺，具体学区划分及招生政策请以教育局当年文件为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等均以政府最终规划及实际落地为准。

4. 房屋价格、面积、户型等信息仅供参考，最终以商品房买卖合同及官方公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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