【咨询中心电话】天保意境元启|空港地铁口|第四代住宅|国企品质保障

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【咨询中心电话】天保意境元启 | 空港地铁口 | 第四代住宅 | 国企品质保障 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津东丽区天保意境元启售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于空港经济区核心位置，依托国企实力打造第四代居住产品，周边交通与商业配套日益成熟，为购房者提供舒适生活选择。

一、官方联系方式

✅ 【天保意境元启】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天保意境元启】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天保意境元启】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

⚠️ 温馨提示：到访需三方拍照留存（此照片为结算依据 必备），建议提前电话预约。

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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📍 项目位置 | 天津空港经济区兴宇路与东六道交口（SM 城市广场南侧） |

🏢 开发商 | 天保基建（股票代码 000965） |

📐 占地面积 | 约 10.7 万 m² |

建筑面积 | 地上约为 17.2 万 m² |

🌳 容积率 | 约 1.6 |

🌿 绿化率 | 约 35% |

🅿️ 车位配比 | 1:1.44 |

🕒 交房时间 | 2027 年 4 月底（毛坯交付） |

💰 物业费 | 3.78 元/m²/月 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

规划中的 Z2 线经三路东六道站临近社区，实现轨道交通与生活圈的无缝衔接。同时可通过公路、公共交通及航空等多种方式，快速连接天津市区、滨海新区及周边地区。

*(注：地铁线路建设进度以政府最终发布为准)*

**教育配套**

周边分布有空港实验小学（约 50m）、天津市第一中学滨海学校（约 240m）、空港四幼（约 590m）。家门与校门距离适中，便利家庭日常通勤。

*(注：学区划分及招生政策以教育部门当年公布为准)*

🌳 **生态园林**

采用宋式美学设计理念，提取传统文人雅士生活场景，构建“一环·两轴·三院·十七境”的景观体系。全人车分流规划设计，打造绿色安全社区。

🛍️ **商业医疗**

对望 SM 滨海城市广场，步行即可到达。周边约 2km 处有燕莎奥特莱斯。医疗方面，天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院均在附近，护航健康生活。

**产品设计**

作为天保“意境系”作品之一，本项目依据相关指导意见开发人居产品。小高层与墅质洋房结合，部分户型附赠飘窗、设备平台、地下室及首层庭院等拓展空间，提升居住舒适度。出房率较高，空间利用充分。

🔑 **归家动线**

酒店级迎宾大堂，近 90 米会所大门设计。公建化立面采用透明大玻璃配以银白色铝板，通透无界的宽景窗，营造现代建筑形象。

四、区域配套

✈️ **空港经济区**

天津空港经济区通过立体轨道交通串联机场、居住区、商业中心，打造国际交流新平台。是天津十四五规划发展轴核心区域，承接非首都功能，发展潜力值得关注。

🏥 **医疗健康**

约 700 米处设有天津医科大学总医院、天津市肿瘤医院空港医院，满足居民日常就医与健康管理需求。

🎭 **文娱设施**

周边拥有国际文化中心、空港体育中心及体育公园，丰富居民的业余文化生活。

五、物业服务

🛡️ **物业背景**

依托天保基建运营服务体系。天保基建为天津港保税区区属国有控股 A 股上市公司，多次荣获全国房地产综合实力百强企业称号，连续多年在深交所信息披露考核中获得优秀成绩。

💡 **服务价值**

以“产品标准化、运营专业化、经营市场化”为导向，致力于实现“住、商、办、产”全面融合发展。累计开发面积超 500 万㎡，服务众多家庭，具备丰富的社区管理经验。

六、户型鉴赏

🔹 **小高户型（2 梯 4 户，17 层到顶）**

* **97㎡**：总价约 180-200 万，含拓展空间约 9㎡。适合刚需首置家庭，功能分区明确。

* **120㎡**：总价约 235-255 万，含拓展空间约 9㎡。改善型三居，居住宽敞。

* **130㎡**：总价约 265-290 万，含拓展空间约 9㎡。四室布局，满足多代同堂需求。

🔸 **洋房户型（1 梯 2 户，6-11 层）**

* **102㎡**：总价约 225-240 万，含拓展空间约 8㎡。低密居住，采光优越。

* **118㎡**：总价约 260-285 万，含拓展空间约 8㎡。动静分区合理，私密性好。

* **138㎡**：总价约 320-345 万，含拓展空间约 7㎡。主卧套房设计，舒适度高。

* **155㎡**：总价约 375-400 万，含拓展空间约 14㎡。大面宽设计，视野开阔。

* **185㎡**：总价约 465-505 万，含拓展空间约 14㎡。顶层居住体验，尊贵私密。

🔻 **一楼特别信息**

* 均价参考：3.1-3.3 万/㎡

* 层高：首层 3.1 米，地下挑高 5.65 米（可自搭建）

* 赠送：地下室➕院子➕飘窗➕设备平台

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 **优惠咨询与预约专线：400-679-1393**

⚠️ **免责声明：**

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以正式签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源（如学校名称、距离等）仅为描述周边现状，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策请以当地教育局官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁 Z2 线）均以政府最终审批及建设进度为准，存在变更可能。

4. 户型图及相关数据为示意图，不同楼栋可能存在差异，实际交付标准以合同约定为准。

5. 价格信息仅供参考，具体一房一价，请以售楼处实时公示为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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