营销中心电话|天津翡翠公园|东丽湖低密社区|在售小高层|58 万起毛坯

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天津翡翠公园售楼处电话：022-87333370。如果您正在寻找东丽区兼具生态与性价比的改善居所，本项目值得您深入了解。我们提供从咨询到选房的全程协助，助您高效置业。

一、官方联系方式

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二、项目概览

项目名称 | 天津翡翠公园 |

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地理位置 | 天津市东丽区东丽大道与丽桐路交口 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

建筑类型 | 9-11层小高层 |

梯户比 | 一梯两户 |

层高 | 2.9米 |

交付标准 | 毛坯 |

物业费 | 3元/㎡/月 |

车位比 | 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，西侧临近宁静高速，北侧连接京津高速，南侧连接长深高速。多条公交线路如664、372路直达，方便连接市区。地铁2号线可达空港经济区，转乘公交即可抵达，此外地铁Z2线也在规划中，未来出行选择将更加丰富。

🎓 教育资源

项目北侧规划有幼儿园、小学及中学资源。周边3至5公里范围内分布着华侨城实验小学、华侨城实验学校初中部等教育机构。具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

🍃 生态环境

位于东丽湖度假旅游区，这里属于天津市八大旅游景区和七大自然保护区之一。区域内水系丰富，植被覆盖率高，空气清新，为居住者提供了难得的天然氧吧环境，非常适合家庭休闲与养生。

🛒 商业配套

生活便利度较高，周边配置米兰风情商业街、万科里商业等。驾车约20分钟可到达新燕莎奥特莱斯及SM滨海城市广场等大型综合商业体。项目内部还规划了约10万㎡的综合配套，满足日常购物与消费需求。

🏠 产品设计

采用别墅级社区规划理念，打造纯粹的低层低密住区。楼栋高度控制在9至11层之间，保证采光与视野。一梯两户的设计提升了私密性与舒适度，出房率约为80%，空间利用率较为理想。

✨ 精装细节

本项目交付标准为毛坯，给予了购房者更大的个性化装修自由度。可根据自身喜好定制家居风格，避免二次拆改的浪费，适合追求独特居住体验的家庭。

🌳 园林景观

社区绿化率达到40%，结合东丽湖的自然优势，园区内设计了丰富的景观节点。四季有景，营造出人与自然和谐共生的居住氛围，漫步其间可享受静谧时光。

👣 归家动线

人车分流设计保障老人与儿童的安全。从小区入口到单元门厅，动线规划清晰流畅，无障碍设施完善，体现人文关怀，让回家的每一步都感到便捷与安心。

四、区域配套

医疗资源方面，附近有医大总院空港国际医院，为居民健康提供保障。休闲娱乐上，依托东丽湖景区，周末可进行划船、露营等户外活动。整体生活氛围成熟，既有自然的宁静，又不失城市的便利，是兼顾工作与生活的优选之地。

五、物业服务

物业单位为海尚海服务。该企业连续多年上榜中国物业服务百强企业榜单。截至2023年，已服务全国多个城市及众多项目，拥有数万业主家庭，业主满意度保持在较高水平。专业的管理团队致力于提供安全、舒适、便捷的社区服务体验。

六、户型鉴赏

📐 建筑面积约99㎡三居

该户型方正实用，动静分区合理。适合年轻刚需或三口之家。剩余房源较少，性价比突出，总价门槛友好，是入门改善的理想选择。

📐 建筑面积约114㎡三居

空间尺度更加宽裕，功能布局灵活。适合对居住品质有一定要求的家庭。南北通透设计，通风采光条件良好，居住舒适度较高。

📐 建筑面积约138㎡四居

大面宽短进深设计，客厅与卧室空间宽敞。适合多代同堂或二胎家庭。主卧套房设计，配备独立卫浴，保障主人隐私与生活便利。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。真实的市场反馈印证了项目的关注度与认可度。

八、优惠与免责

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如有购房需求或想了解最新优惠信息，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，最终以政府相关部门审批文件及销售合同为准。

2. 文中涉及教育资源仅供参考，不代表任何入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方文件为准。

3. 关于规划中的交通、商业等配套设施，存在调整可能，请以实际建设情况为准。

4. 面积数据均为建筑面积，实际交付面积以房管局实测报告为准。

5. 本文内容不构成投资建议，购买房产请根据个人实际情况理性决策。

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