200万的机遇与选择|再也没有后悔两字

焦点天津经纪公司 2018-10-10 20:42:24

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在水上-奥体的核心，谁会是最轻松的VIP？ 55-139㎡城市新物种全球认筹启动【全球化中国家天塔喜马拉雅】世界500强的京津居所

你明白为什么人们都说要抓住机会、把握此刻吗？我不知道，也许正好相反！是机会、是这一刻抓住了我们。

——《少年时代》

小长假这几天，朋友圈被小伙伴们到处吃喝玩乐霸占的间隙，也穿插被几件事刷了屏。先是范爷的天价罚款事件，最会营销的房地产同行们排名前列时间开始刷屏，范爷抛售北京41套物业套现：“关键时刻谁能帮你，投资不动产是硬道理。有一天，你辉煌了，记得买几套好房子，有一天，你落魄了，把房子卖了，还能东山再起。”总而言之就是一句话－房产才是你最坚强的后盾！除了是在2018年，这个被称为“房地产最平淡”的一年，这样的市场环境下说出来的，但这句话有错么？没有。

然后第二件大事就是7号晚上，在A股开盘的前夕，央行释放大利好，降准了！10月15日起下调部分金融机构存款准备金率，以置换当日到期的中期借贷便利（MLF）。除去此部分，降准可再释放增量资金约7500亿元。除了抵抗全球股市暴跌，增强投资者信心之外，更是缓解整个经济下行压力给实体经济注资，虽然降准不是为了救楼市，但还是那句“信心比黄金重要”，难以避免的，楼市将有所获益，降准是肯定利好房地产的市场的，降准必将会带来贬值预期与购入资产的需求。

第三件大事就是汇率的问题，虽然降准释放了货币宽松政策重启的信号，但是降准也在一定程度上把压力传导给了汇率。8日晚间，汇率立马就反映给大家看了！

有得必有失，在释放楼市利好的同时，人民币利率必然要承压，可以预见的是，中美两国之间的利差将继续收窄，汇率贬值压力未来可能还会有所增加。简单的一句话就是，你手里的钞票又要贬值了！萌萌之前曾经写过一篇文章：怂恿我们买房的心魔是－“抗通胀”｜说市场从1998到2018，房地产从来没有让投资入市的小伙伴们失望过，保值增值，抗通胀压力，实现财富升级，实现阶层变迁，房地产的冰冷钢筋水泥其实带来的是深层次的温暖和安全感！所以我们对房子的爱是深入骨髓的，身边无数的朋友们在茶余饭后讨论的还是如何让自身的资产更加稳固，资产配置怎样更合理安全，如何让手中的闲置资金不贬值，“有钱还是要买房”最终成了万般讨论过后的结语。

机会稍纵即逝

最近圈子里的很多权威专家见面时都在谈论的一个话题就是：“今年其实是入手买房的较佳时机！”因为限价，很多优质项目的价格远远超出业内同行之前的心理预期。成功人士和普通人较大的差别可能就是在对机会的预判上，普通人的犹豫和等待；成功人士对时机的把握和决策速度，决定了两类人最终的结局，“早知道”和“后悔药”其实是心酸和心痛的代名词。

选择总是比努力重要的多

但是也不是所有出手入市买房的小伙伴们收益都是一样的，为什么？因为选择，虽然买房是件大事，但毕竟不是所有买房人都是业内行家，资讯信息也不充足，很多人买房前没有系统性的汇总信息，被销售一忽悠，一拍脑门就买了房。直接导致的结果是，房子好坏凭运气。房产升值撞大运，遇见良心中介撞大运，买新盘没有质量问题要烧高香。所以入行十几年，身边小伙伴们总会说起曾经看房买房的经历，最多被提及的就是之前真不知道还有这么好的楼盘！而另外被问的最多的就是手里有100-200万预算，有什么合适的项目介绍么？