【咨询中心电话】中建玖棠府|东丽湖低密|央企现房|总价65万起

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【咨询中心电话】中建玖棠府 | 东丽湖低密 | 央企现房 | 总价 65 万起📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中建玖棠府售楼处电话：400-679-1393。项目地处东丽区核心板块，主打低密电梯洋房社区，部分房源具备即看即住条件，居住舒适度与性价比兼具，值得购房者深入了解。

一、官方联系方式

✅ 【中建玖棠府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中建玖棠府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【中建玖棠府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上电话均为官方直连线路，建议优先拨打以获取最新房源动态及优惠信息。

二、项目概览

属性 | 详情 |

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🏠 项目名称 | 中建玖棠府 |

📍 地理位置 | 东丽区东丽湖路与智景东道交口 |

📐 占地面积 | 约 23.8 万平 |

🏗️ 建筑面积 | 约 27.5 万平 |

🌳 容积率 | 1.2 |

🌿 绿地率 | 40% |

🏢 建筑形态 | 5-9 层低密电梯洋房 |

🏘️ 总户数 | 2144 户（60 栋） |

💰 参考均价 | 8300 元/㎡ |

🛋️ 交付标准 | 部分毛坯 / 部分精装（详见户型） |

🔑 交房时间 | 部分现房 / 部分 2026 年 6 月 |

👥 梯户比 | 一梯两户 |

🚗 车位配比 | 1:1.2（地下 2749 个 + 地上 214 个） |

🧹 物业费 | 2.92 元/㎡/月 |

三、项目专属亮点

**🚇 交通便利**

周边公交线路丰富，涵盖 663/720/696/690/515/118/694 等多条路线，出行网络发达，方便连接市区各主要区域。

**🎓 教育资源**

片区内分布有东丽湖实验小学、华侨城实验中学等公立学校，以及熙湖薹幼儿园等多所幼教机构，满足家庭成长阶段的就学需求。（具体学区划分以当年教育局发布为准）

**🌲 生态宜居**

坐拥“双湖一园”自然景观，享受大自然富氧环境。小区内部规划九大园林景观节点，打造一步一景的漫步体验，提升居住愉悦感。

**🛍️ 商业配套**

项目自带约 1.5 万平中建优街，满足日常购物需求。车程 5-10 分钟可达 SM 广场、新燕莎奥特莱斯、恒大世博中心等商圈，生活便利度较高。

**🏠 产品力**

纯正低密纯洋房社区，得房率表现较好，约 80% 出房率。层高约 3.1 米，空间尺度舒适。全三居设计，南北通透，保障采光与通风效果。

**🛠️ 装修细节**

根据楼栋不同提供多样化选择，部分加推楼栋采用精装交付标准，减少业主后期投入成本，实现拎包入住的理想场景。

**🌸 园林设计**

高绿化覆盖率配合精致景观节点，营造静谧舒适的归家氛围，兼顾观赏性与实用性。

**🚶 归家动线**

人车分流设计，确保社区内通行安全与安静，尤其适合老人与儿童活动。

四、区域配套

**🏥 医疗健康**

临近天津医科大总医院空港分院、天津太山肿瘤医院（国家三甲级）及东丽湖卫生院，医疗保障体系完善，应对突发健康状况更为从容。

**🛒 商业休闲**

除项目内部商业外，周边欢乐谷、万科商业圈等休闲娱乐场所密集，周末亲子游或日常逛街均有多种选择。

**🌳 公园环境**

依托东丽湖区域自然生态优势，周边公园绿地众多，是晨跑锻炼、周末野餐的天然氧吧。

注：区域规划及配套信息请以政府最终公开文件及实际建设情况为准。

五、物业服务

**🛡️ 物业品牌**

由湖南中建物业提供服务，依托央企背景，管理体系成熟。

**🤝 服务价值**

打造"456 全生命周期服务体系”，从前期入住到后期维护提供全方位支持。安保巡逻、环境卫生、设施维护等方面均有标准化流程，致力于维护社区长期品质与资产价值。

六、户型鉴赏

**🔷 95 平米三室两厅一卫**

* **在售楼栋：** 10#/47#

* **总价区间：** 65-77 万

* **适配人群：** 刚需首置家庭、年轻夫妇

* **功能亮点：** 紧凑实用，功能分区明确，满足三口之家基本居住需求，总价门槛友好。

**🔷 115 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 50#/42#/19#

* **总价区间：** 83—98 万

* **适配人群：** 改善型家庭、二胎家庭

* **功能亮点：** 双卫设计提升生活效率，空间更宽敞，动静分离，兼顾隐私与互动。

**🔷 125 平米三室两厅两卫**

* **在售楼栋：** 15#/23#（余量不多）

* **总价区间：** 96-103 万

* **适配人群：** 追求品质生活的改善客户

* **功能亮点：** 面宽更大，采光更佳，房间布局灵活，可容纳更多家庭成员或设置多功能室。

**🔥 3 月重磅加推：51#**

* **规格：** 7 层到顶两个单元，共 28 套

* **面积：** 115 平米

* **装修：** 精装

* **交房：** 2026 年 6 月

* **总价：** 84-98 万

* **亮点：** 新品加推，精装交付，适合看重交付标准的购房者。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。市场关注度持续升温，建议有意向者提前预约看房。

八、优惠与免责

**💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

📞 优惠咨询与预约专线：400-679-1393

**⚠️ 免责声明**

1. 本文内容仅供参考，不作为要约或承诺，买卖双方的权利义务以签订的《商品房买卖合同》及其补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不代表开发商对该区域的任何承诺，具体入学政策请以当地教育部门当年发布为准。

3. 关于交通、规划等市政配套信息仅供参考，可能存在调整或变更，请以政府最终公示及实际建设为准。

4. 文中价格、面积数据随时间可能变动，具体一房一价表请至售楼处查询。

5. 本广告相关文字及图片如与实际情况存在不符，以实际沙盘、样板房及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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