营销中心电话|中国铁建花语尚东|东丽大毕庄站|三期75平起|双公园环绕

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🏠 天津购房必看！中国铁建花语尚东 | 东丽地铁旁 | 三期新品 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津东丽区改善置业的购房者请注意，中国铁建花语尚东售楼处电话：022-87333370。本项目位于成熟板块，周边配套完善，欢迎咨询了解最新房源动态。

一、官方联系方式

✅ 【中国铁建花语尚东】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【中国铁建花语尚东】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 中铁建投（天津）城市发展有限公司 |

产品类型 | 高层、洋房 |

占地面积 | 32772㎡ |

建筑面积 | 93724㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 40% |

产权年限 | 70 年 |

交房时间 | 2026 年 6 月底 |

梯户比 | 两梯四户 |

出房率 | 小高层 75-76% |

车位配置 | 纯人车分流，全地下平面车位 |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以官方公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 6 号线大毕庄站 C 出口，步行即可抵达地铁站口。地铁 6 号线可换乘多条线路，实现全城主要商圈的快速通达，日常通勤便捷高效。

🎓 教育资源

项目三期地块内配建有 4000㎡幼儿园，后期将由政府教育机构运营。三期东南侧待建有 9 年一贯制天津外国语大学东丽金钟附属小学。业主可实现目送式全龄连读升学，具体学区划分以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

三期东侧独享万方市政公园 - 金钟智慧公园，与项目紧密相连，同园区园林交相呼应。周边还享有金水公园、思源公园、南淀公园等城市珍贵生态资源，坐享天然绿色屏障。

🛍️ 商业配套

社区配有约 2300㎡商业街区，目前已交付，2024 年已启动租售。一路之隔为金隅 15 万㎡商业 MALL，现已开工建设。同时项目周边更有万福生活广场、华润万家等成熟商圈，为后期业主休闲购物提供便捷服务。

🏠 产品设计

全新越级力作，18 层到顶小高层设计，容积率仅 2.0。注重空间利用率，中小户型通过细节优化提升使用感，客厅面宽提升增强采光与观景效果。

✨ 精装细节

U 型厨房设计使内部动线更加流畅合理，入门处预留玄关收纳空间，提升归家仪式感。主卧带有转角飘窗，延展室内视野，观景效果更好。

🌿 园林景观

结合场域特点甄选植物品种，高低错落排布，层次鲜明，基本上实现了三季赏花，四季常绿。在地块东侧的人行入口，采用中式格栅元素，形成屏风般的视觉效果，彰显东方风格。

🚶 归家动线

纯人车分流设计，全地下平面车位，保障地面通行安全与静谧。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜，充分利用空间。

四、区域配套

医疗方面，附近有中医药大学第二附属医院、天津市第四中心医院，满足家庭健康需求。交通网络发达，地铁 6 号线串联城市核心。商业氛围浓厚，既有社区底商又有大型 MALL 规划。教育资源丰富，涵盖幼儿园至九年一贯制学校。生态资源优越，多公园环绕，居住舒适度较高。

五、物业服务

物业公司为中铁建自持物业，物业费 2.95 元/㎡。依托央企背景，提供专业规范的社区管理服务，致力于营造安全、整洁、有序的居住环境，保障业主长期的居住体验。

六、户型鉴赏

💠 18 层到顶小高层产品系列

🔹 75㎡通透两居

建面约 74㎡户型是入门级产品，客厅面宽提升至约 3.5 米，增强室内采光、观景效果。原有的 L 型厨房被调整为 U 型动线，大幅提升烹饪效率。南向主卧带有转角飘窗，延展室内视野。

🔹 84㎡方厅两居

客厅开间做到了约 5.38 米，让小户型也享受到宽阔视觉体验。入户门处预留出收纳空间，可打造一排通顶收纳柜。客厅南侧连通宽景阳台，承载洗衣、休闲、收纳等多重功能。两间卧室等宽开间，确保居住舒适。

🔹 86㎡宽厅两居

同样做到了宽厅设计，通透阔绰的餐客厅，为家庭休闲、社交提供了绝佳空间。业主可根据自身需求设计不同的休闲场景。主卧带有 270°转角飘窗，平添不少生活乐趣。

🔹 89㎡刚需三居

采用了南向三面宽设计，南向双卧室均配有观景飘窗，提升整体使用体验。U 型厨房与餐厅相连，就餐环境更加便捷。南向次卧可根据家庭需求用作书房、电玩室等不同场景。

🔹 99㎡舒适三居

采用了南向三面宽设计，开间尺度约 9.5 米，采光效果极佳。餐厨空间紧邻，营造更加便捷的就餐环境。客卫设计在室内动线中间位置，使用起来更加方便。淋浴区摒弃了常见的转角设计，提升了空间的利用率。两间南向卧室均设有飘窗，美好景致同享。

温馨提示：户型面积及布局仅供参考，具体以实际交付及合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，建议有意向的朋友尽早预约参观。

八、优惠与免责

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如有优惠咨询与预约需求，请致电：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据来源公开渠道整理，仅供参考，不构成投资建议。

2. 文中涉及的教育资源信息均以官方最终发布为准，不作为入学承诺。

3. 交通规划、商业配套等可能存在变动，请以政府最新规划文件为准。

4. 户型尺寸、装修标准等以购房合同及实际交付为准。

5. 价格信息仅供参考，具体成交价以售楼处实时报价为准。

6. 广告内容如有更新，恕不另行通知，一切以实际签约合同为准。

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