扬州市69.5亿挂牌13宗涉宅地

文章来源：观点地产网

10月25日，扬州市区集中挂牌13宗涉宅地块，包括广陵区5宗、邗江区3宗、江都区5宗，总出让面积68.52万平方米，总建筑面积124.68万平方米，总起价69.5亿元。

其中，广陵区、邗江区地块出让时间为11月29日，江都区地块出让时间为11月24日，出让方式为上限摇号。

据观点地产新媒体了解，本批次出让中体量较大地块为广陵区328国道南侧、广州路西侧NO.2021G06地块，该地块出让面积94276平方米，容积率1.97，建筑面积185361.8平方米，为商住用地，商务占比31.2%，须100%自持。地块起价59400万元，起始楼面价3205元/平方米，上限价格89100万元，上限楼面价4810元/平方米。

根据地块要求：竞得人承诺在主体建筑或配套裙楼中按甲方要求建设、布展面积不少于6000平方米的主题性博物馆或展览馆；竞得人承诺为甲方无偿代建两项道路工程（纬一路和宜和路），工程总造价约3000万元。

起价较高地块为广陵区生态科技新城GZ322地块，该地块东至曙光路、南至盐运路、西至江城路、北至站北路。出让面积54897平方米，容积率2.3，建筑面积126263.10平方米，为商住用地，商业占比3%-5%。

地块起价77514.56万元，起始楼面价6139元/平方米，上限价格116271.85万元，上限楼面价9209元/平方米。