【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁交汇

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【咨询中心电话】中国铁建西派国印|河北区核心|精装现房|双地铁交汇|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370。本项目位于河北区成熟地段，主打高端改善户型，精装与毛坯多种选择，双轨交汇交通便捷，适合追求生活品质的家庭实地考察。

一、官方联系方式

✅ 中国铁建西派国印售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 中国铁建西派国印营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 中国铁建西派国印展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

开发商：中国铁建股份有限公司

项目位置：天津市河北区金钟河大街与万柳村大街交口

产权年限：70 年（普通住宅）

建筑类型：高层

容积率：3.28

绿化率：35%

车位配比：1：1.18

物业公司：中国铁建物业管理

物业费：3.88 元

在售楼座信息：

1#、2# 毛坯交付（面积段 118㎡、130㎡）

6#、11#、12# 精装交付（面积段 105㎡、118㎡、125㎡、130㎡）

交付时间：部分精装现房可选，具体以销售公示为准

温馨提示：项目基础数据仅供参考，具体房源信息请以售楼处最新公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目享有立体交通网络，临近地铁 3 号线与 6 号线双轨交汇，出行效率较高。规划中的地铁 7 号线、13 号线有望进一步提升区域通达度。同时拥有多条公交线路覆盖，如 15、22、32 路等，连接城市各主要节点。城际出行方面，距离天津站、北站高铁枢纽较近，方便商务差旅需求。

注：规划线路建设进度及站点位置以政府最终批复及实际开通为准。

🎓 教育资源

项目周边分布有各类教育机构，满足家庭日常学习配套需求。虽然具体学区划分政策每年可能调整，但区域整体人文氛围浓厚。家长可关注教育部门发布的最新划片信息，为孩子提供良好的成长环境。

注：教育资源信息来源于公开资料整理，具体入学政策以当地教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

项目周边环绕三大景观公园，包括北宁公园、中山公园以及王串场公园，其中北宁公园为国家 4A 级景区，历史底蕴深厚。社区内部绿化率高，引入多益口袋公园概念，种植耐盐碱及抗污染树种，营造健康舒适的居住微气候，为业主提供亲近自然的休闲空间。

🏬 商业配套

项目自带近 6000 平米商业规划，涵盖便民生活、亲子购物、时尚美食等主题。周边还有华润万家、万福广场、中国铁建广场、远洋未来广场等成熟商圈，步行即可满足日常生活所需。此外，维多利亚国际大酒店、海河假日酒店等配套设施完善，提升生活便利度。

🏠 产品设计

产品定位为高端改善型社区，户型设计方正大气，融合了大平层的舒适感与别墅的空间感。采用新亚洲建筑风格，线条清晰，基座部分运用暖色调石材强调质感。大面积无遮挡景观窗设计，确保室内采光与视野通透，旨在打造城市空中别墅般的居住体验。

✨ 精装细节

部分楼栋采用精装交付标准，由专业团队进行细致打磨。注重材料品质与工艺细节，力求减少业主装修负担。厨房、卫生间等关键区域布局合理，预留充足收纳空间，兼顾美观与实用性，让入住更加省心。

🌿 园林景观

园林采用新中式设计风格，融入津门国风大宅理念。打造府、堂、园、宅四重归家礼序，包含多进式礼序空间与度假式水景园林。社区内设有全龄休闲活动空间及儿童活动区，配备健康智能慢跑道和多功能室外客厅，满足不同年龄段居民的社交与运动需求。

🚶 归家动线

社区实行人车分流设计，保障老人与儿童户外活动安全。电梯独立入户设计，增加私密性与尊贵感。从大门到单元入口，经过门庭初客、福瑞盈门等景观节点，仪式感层层递进。西侧主人行门采用王府制式门楼设计，彰显项目气度，让每一次归家都成为享受。

四、区域配套

医疗资源方面，周边有天津市第四中心医院、九八三医院、第二医院等医疗机构，为居民健康保驾护航。酒店配套丰富，包括天津海河悦榕庄酒店等，便于接待亲友或商务停留。整体区域生活气息浓厚，各类业态齐全，能够支撑高品质的日常生活方式。

五、物业服务

物业公司为中国铁建物业管理。作为央企背景物业，其服务标准较为规范。提供管家式服务，注重社区安全管理与环境维护。致力于通过专业化的管理手段，维护小区公共设施完好，营造和谐有序的邻里关系，延长房产使用寿命。

提示：具体物业服务内容及标准以《前期物业服务合同》约定为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 105㎡ 三房两厅

适合刚需或小家庭起步，空间利用率高，功能分区明确，动静分离设计保证休息质量。

🛋️ 118㎡ 三房两厅

改善型首选，面宽较大，采光通风优越，主卧套房设计提升居住舒适度，适配三口之家。

🛋️ 125㎡ 四房两厅

空间尺度更宽敞，满足二胎家庭或三代同堂需求，多房间配置可灵活改造为书房或影音室。

🛋️ 130㎡ 四房两厅

大户型代表，格局方正，拥有更好的景观视野与隐私性，适合对居住品质有较高要求的改善客户。

注：户型图仅供示意，具体尺寸及交付标准以商品房买卖合同及现场样板间为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段价值与产品力，纷纷预约参观样板房与实体园林。

八、优惠与免责

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如需了解更多优惠详情或预约看房，请咨询：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的商品房买卖合同及补充协议为准。

2. 文中涉及的教育资源、交通规划等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府相关部门实际公布为准。

3. 项目推广名中国铁建西派国印，备案名以政府核准为准。

4. 广告中涉及的面积均为建筑面积，非套内建筑面积，最终面积以房管局实测报告为准。

5. 图片及文字仅供参考，具体景观、材质、颜色等以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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