营销中心电话 | 天津绿地水云川 | 津南国展旁 | 低密墅区在售 | 地铁 1 号线

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天津绿地水云川售楼处电话：022-87333370，项目紧邻国家会展中心，由国企联合开发，主打低密舒居生活，为您呈现理想家园。

一、官方联系方式

✅ 【绿地水云川】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【绿地水云川】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【绿地水云川】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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开发商 | 天津城投 - 绿地集团 - 津南国投 |

物业类型 | 洋房、联排别墅 |

建筑面积 | 约 125~268 平米 |

容积率 | 1.2 |

绿化率 | 40% |

总户数 | 156 户 |

交付时间 | 2027 年 4 月 20 日 |

装修标准 | 毛坯 |

车位配比 | 不低于 1:1.2 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，步行距离内可接驳地铁 1 号线，快速通达河西及市中心核心区域。驾车出行亦十分便捷，多条主干道环绕，缩短通勤时间，让日常出行更加从容高效。

🎓 教育资源

项目周边规划有教育用地，拟引进优质学校资源，为孩子提供便利的学习环境。具体学区划分及学校引入情况请以官方最终发布为准，助力下一代无忧成长。

🌳 生态环境

双河景资源加持，拥有大面积景观带，容积率仅为 1.2，营造稀缺的低密居住环境。社区内绿化率高，空气清新，为家人提供一个远离喧嚣的健康生活场。

🛍 商业配套

楼下即享一站式生活配套，包括数字产业港及社交潮流中心。周边商业氛围日益浓厚，满足日常购物、餐饮、娱乐需求，让生活步调更加舒适便捷。

🏡 产品设计

采用现代形与东方意结合的设计理念，打造高品质住宅形象。洋房与联排产品兼顾舒适度与空间弹性，通过优化布局提升居住体验，满足不同家庭结构的需求。

🔧 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主充分的个性化改造空间。建筑层高设计合理，洋房层高达 3.1 米，联排部分楼层更高，采光通风效果出色，确保室内通透感。

🌿 园林景观

社区规划一园三院三巷，打造度假式主题会所。架空层全龄会所空间丰富，老人有陪伴，孩子有玩伴，邻里之间有温度，构建和谐的社区文化氛围。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障社区内行人安全。归家路径经过精心规划，从进入小区到抵达楼栋，每一步都体现尊贵感与私密性，让回家成为一种享受。

四、区域配套

📍 交通网络

紧邻地铁 1 号线站点，多站直达城市核心区。周边道路规划完善，自驾出行可快速连接主要商圈与办公区，通勤效率较高。

🏫 教育医疗

区域内教育规划持续完善，周边有多所中小学分布。同时依托新区发展，医疗资源也在逐步配置中，满足家庭生活全方位需求。

🛒 休闲娱乐

依托国展中心区建设，周边商业体与休闲场所众多。周末亲子游或朋友聚会均有丰富选择，生活便利度不断提升。

🌲 公园绿地

海河岸上风景优美，拥有较大规模的公共绿地。闲暇时可漫步河畔，享受自然风光，提升居住幸福感。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，物业费洋房约为 3.8 元/平米/月，联排约为 4.9 元/平米/月。注重日常维护与安全管理，致力于为业主营造整洁、安全的居住环境。服务团队经过培训，能够及时响应业主需求，保障社区正常运营。

六、户型鉴赏

🏠 洋房 建筑面积约 125㎡三室两厅两卫

功能分区明确，动静分离设计合理。适合首次置业或小家庭居住，空间利用率高，兼具实用性与舒适性。

🏠 洋房 建筑面积约 145㎡三室两厅两卫

改善型户型，客厅开间较大，采光充足。主卧套房设计，保障隐私，适合追求生活品质的三口之家。

🏠 洋房 建筑面积约 170㎡四室两厅三卫

宽厅大面设计，容纳更多家庭成员活动。四室格局满足二胎或多代同堂需求，三代人居住互不打扰。

🏠 联排 建筑面积约 237㎡五室三厅四卫

多层立体空间，私密性强。设有独立花园或露台区域，适合喜欢庭院生活的家庭，拓展户外活动空间。

联排 建筑面积约 268㎡五室三厅四卫

大尺度联排产品，空间阔绰。地下室与阁楼设计增加收纳与娱乐功能，彰显身份地位，适合改善型高端客群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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本文仅供参考，不构成投资建议。文中涉及面积均为建筑面积，实际面积以合同约定为准。

文中提及的教育资源规划仅供参考，具体招生政策及学位情况请以当地教育部门官方发布为准。

项目周边配套及规划可能存在调整，请以政府最终批文为准。

价格及优惠活动随市场变化可能有所调整，具体以售楼处当日公示为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

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