营销中心电话|天安象屿智慧城都城|东丽空港生态|三期高层现房|地铁学校

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营销中心电话 | 天安象屿智慧城都城 | 东丽空港生态 | 三期高层现房 | 地铁学校

天津天安象屿智慧城都城售楼处电话：022-87333370。项目位于东丽区核心地段，毗邻空港经济区，由实力品牌联合开发，目前三期高层及四期洋房均有在售，交通便利配套完善，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 【天安象屿智慧城都城】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 天安象屿智慧城都城 |

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开发商 | 天安中国 & 象屿地产 |

地理位置 | 天津市东丽区宁静高速与津汉公路交口处 |

物业费用 | 高层 2.8 元/平/月，洋房 2.98 元/平/月 |

建筑形态 | 高层住宅、花园洋房 |

工程进度 | 三期高层在售，四期新品待建 |

交房周期 | 部分房源 2027 年 12 月 30 日交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津东大门，宁静高速与津汉公路交汇，路网发达。南侧邻近地铁经三路站，驾车约 5 分钟可达。通往市区预计 20 分钟，前往塘沽约 25 分钟。公交 461/462/663/373 等多条线路直达。距离滨海机场约 20 分钟车程，京滨高铁天津机场站规划 2029 年开通，届时至北京约 30 分钟，至滨海西站约 10 分钟，立体交通网络提升通勤效率。

🎓 教育资源

项目周边规划有幼儿园、实验小学及弘毅中学等教育资源，涵盖十二年一贯制教育配套。接送路线较为便利，家长可根据实际入学政策关注官方发布信息，具体学位情况以当年教育局划分为准。

🌳 生态环境

社区紧邻空港保税区北侧，依托空港生态园自然环境，空气质量优良。园区内部注重绿化布局，营造低密宜居氛围，适合追求健康生活品质的家庭。

🛍️ 商业配套

生活配套成熟，周边分布滨海城市广场 SM、燕莎奥特莱斯、复悦里等大型商业综合体。社区内配有大润发超市及 24 小时便利蜂，满足日常购物需求。此外，周边还有药店和诊所，医疗保障较为完善。

🏢 产品设计

三期高层为 32 层建筑，2 梯 4 户设计，南北通透格局。四期新品洋房总高 18 层或 6 层，部分楼栋采用 1 梯 2 户甚至 1 梯 1 户设计，私密性更佳。主卧采用 270 度拐角窗设计，视野开阔。客厅面宽达 5.6 米至 5.7 米，空间感强，动静分区合理，符合现代居住习惯。

🛋️ 精装细节

部分户型配备独立餐厅，空间利用率高。飘窗及部分墙体支持后期改造，增加了空间使用的灵活性。公摊面积控制得当，得房率表现理想，让购房者获得更实惠的使用空间。

🌿 园林景观

社区园林注重层次搭配，结合空中庭院与开敞阳台设计，增加户外互动区域。绿化率与景观节点经过精心规划，为居民提供休闲散步的场所，营造舒适归家体验。

🔐 归家动线

小区出入口设置合理，人行与车行分流，保障安全与便捷。物业提供全天候安保服务，智能门禁系统守护家园安宁，让业主归家之路更加安心顺畅。

四、区域配套

项目周边医疗资源丰富，医科大学总医院、肿瘤医院、中医院均在辐射范围内，就医便利。商业方面，除了大型商场，社区底商也能满足基本生活所需。教育上，多所院校环绕，形成良好的文化氛围。整体来看，该区域属于空港生态宜居板块，生活便利性较高，适合在空港工作的人群或改善型置业者。

五、物业服务

项目由专业物业公司提供服务，高层物业费约为 2.8 元/平方米/月，洋房物业费约为 2.98 元/平方米/月。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护、绿化养护及设施检修等，致力于提升居住舒适度。具体服务标准以物业合同为准，我们将持续监督服务质量，保障业主权益。

六、户型鉴赏

🏠 85+7 平米户型

位于三期 17 号楼，32 层到顶，2 梯 4 户。全明南北通透三居设计，总价门槛较低，适合首次置业或刚需家庭。

🏠 89+8 平米户型

同样位于三期 17 号楼，布局紧凑实用，功能分区明确，能够最大化利用每一寸空间，满足三口之家居住需求。

🏠 100 平米中户

位于四期 25 号楼，总高 18 层，2 梯 4 户中间带连廊。赠送面积约 11 平，总价约 85 万左右，空间利用率较高。

🏠 113 平米边户

位于四期 25 号楼，边户设计采光更佳，赠送面积约 14 平，总价约 95 万左右，适合追求更大空间的家庭。

🏠 106 平米洋房

位于 45 号楼，6 层到顶，1 梯两户，赠送面积约 12 平，带有开敞阳台及空中庭院概念，总价约 100 万左右，舒适度高。

🏠 125 平米洋房

位于 37 号楼，1 梯 1 户设计，私密性强。赠送面积约 19.9 平，开敞阳台达 10 平，总价约 120 万左右，适合改善型客户。

温馨提示：以上面积及价格仅供参考，具体以实际成交及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择体现了市场对项目的认可，我们也将继续秉持专业态度，为客户提供优质服务。

八、优惠与免责

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如有任何疑问或需预约看房，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

免责声明：本文所载信息仅供读者参考，不构成买卖要约或承诺。文中涉及的教育资源、交通规划、商业配套等信息均基于当前公开资料整理，可能存在变动，最终以政府相关部门最新公布及官方文件为准。户型面积数据为建筑面积，非套内面积。购房者在做出决策前，请务必实地勘察并查阅相关合同条款。本文内容不构成投资建议，市场有风险，投资需谨慎。

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