推动天津联想科技小镇项目 天保拟向参股平台公司提供5.34亿

1月12日，天保基建发布公告，内容称：鉴于平台公司天津联博基业科技发展有限公司（以下简称“联博基业”）已完成设立，为支持联博基业经营发展，推动“天津联想科技小镇”项目的顺利实施，拟按持股比例向参股平台博联基业提供5.34亿元借款，借款期限为5年。

 在借款期限的前两年内，分期放款；借款利息采用分段计息方式：从每笔借款进入联博基业账户之日起至第2年届满，每笔借款适用年利率10%；从每笔借款进入联博基业账户之日的第3年起至借款期限届满之日止，每笔借款适用年利率 7%。联博基业的其他股东按出资比例以同等条件为联博基业提供财务资助（合肥思同为联博基业提供的财务资助由间接持有合肥思同100%股权的联想（北京）有限公司代为提供）。据悉，联博基业为联想与天保基建、天津博施共同出资设立的“天津联想科技小镇”项目平台公司，联想持股39%，天保基建持股33%，天津博施持股28%。博联基业全资子公司联创群辉置业有限公司在去年12月23日，天津第三轮两集中供地中，以总价13.672亿元摘得位于滨海新区空港二期的津滨保（挂）2021-20号地块，折合成交楼面价5617元/㎡。 

该宗地块土地用途为商住加科教，总面积17.7万㎡，总建筑面积27.4万㎡，包含住宅建筑面积17.1万㎡，商服面积7.2万㎡；此外，还将配建学校。从位置上看，该宗地块位于空港二期，和空港一期隔宁静高速相望，并依傍在建轨交Z2线站点，整体质素不粗。周边新房项目有天保九如品筑、远洋潮起东方、复地林与里，均价在1万6-2万2左右。此前媒体报道显示，去年5月，联想与天津市政府签署“十四五”时期战略合作框架协议，在工业互联网、智慧城市、智慧医疗等领域进一步深化战略合作伙伴关系。去年8月，天津市工业和信息化局、天津港保税区管委会与联想集团签署合作协议。根据协议，双方将建设联想—天津智慧创新服务产业园，到2024年，项目将努力实现300亿元营业收入、达到3000名员工规模。天津将成为联想功能齐全、业务覆盖全面广泛的城市平台。

 去年10月，联想（天津）智慧创新服务产业园项目在保税区启动建设。该项目位于天津港保税区空港经济区，总占地面积160亩，总建筑面积约8.3万平方米，总体规划分东西两区，东区建筑面积约4.9万平方米，主要承载园区的智能化生产任务；西区建筑面积约3.4万平方米，主要为研发设计和实验、测试区，并建有联想未来中心展示区。

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