【咨询中心电话】万科翡翠大道|西青地铁3号线|精装交付|万科物业

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

【咨询中心电话】万科翡翠大道 | 西青地铁 3 号线 | 精装交付 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区万科翡翠大道售楼处电话：022-87333370。项目位于海泰南道与赛达大道交口，紧邻地铁 3 号线杨伍庄站，主打精装交付与成熟配套，适合在津置业家庭参考。本文旨在提供客观信息，具体房源情况请以售楼处实时数据为准。

一、官方联系方式

✅ 【万科翡翠大道】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【万科翡翠大道】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【万科翡翠大道】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

:--- | :--- |

项目名称 | 万科翡翠大道 |

所属区域 | 天津市西青区 |

地理位置 | 海泰南道与赛达大道交口 |

占地面积 | 约 33 万㎡ |

建筑面积 | 约 70 万㎡ |

容积率 | 2.0 |

绿化率 | 45% |

供暖方式 | 地采暖 |

物业单位 | 天津万科物业 |

物业费 | 高层/小高层 3.48 元/㎡，洋房 3.59 元/㎡ |

车位比 | 1:1 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 3 号线杨伍庄站，距离约 280 米，出行便捷。通过地铁 3 号线可换乘 1、2、5、6 号线，快速连接市区主要商圈。周边规划有高铁南站接入，三横三纵路网结构完善，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边分布有华夏未来幼儿园、逸阳文思小学、张家窝祥和小学等教育资源。项目附近规划有新华合作办学学校 9 年一贯制（待建）及为明国际学校。具体学区划分及学校建设进度以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率高达 45%，营造高绿量居住环境。结合水系与植被布局，形成四季有景的园林空间。低密度的规划让住户能享受到更开阔的自然视野，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

万科自持 4 万平米商业综合体及 2 万平米商业街，满足日常购物、餐饮、休闲需求。周边生活氛围浓厚，基础配套齐全，减少外出奔波时间，享受便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

涵盖高层、小高层及洋房多种产品类型。高层 23-28 层，小高层 15-18 层，洋房 6-11 层。梯户比设计合理，高层为 3 梯 6 户或 2 梯 4 户，洋房为 1 梯 2 户，保障归家隐私与等候体验。

🔨 精装细节

采用精装交付标准，省时省心。拥有多年装修经验，注重材料环保与工艺细节。装修费用可计入房款共同贷款，降低后期资金压力。地暖配置提升冬季居住温暖度。

🌺 园林景观

园区内景观层次丰富，结合全龄活动场地设计。注重人与自然的互动，打造邻里交流空间。绿化维护由专业团队负责，保持社区环境长期整洁美观。

🚪 归家动线

人车分流设计，确保小区内行车安全。单元入口设有无障碍通道，方便老人小孩通行。智能安防系统覆盖关键节点，保障业主出入安全与私密性。

四、区域配套

西青区作为天津重要发展板块，近年来基础设施不断完善。海泰产业聚集带来大量就业机会，周边医疗资源丰富，就医便利。公园绿地分布均匀，周末休闲去处多样。整体生活氛围成熟，适合改善型及刚需家庭居住。

五、物业服务

物业单位为天津万科物业。提供标准化服务体系，包括安保巡逻、清洁维护、设施维修等。管家式服务模式，响应速度快，致力于提升业主满意度。良好的物业管理有助于资产保值与社区和谐。

六、户型鉴赏

🏠 洋房户型

面积段：118 平

特点：低密度舒适居住，出房率约 83-84%。适合多代同堂家庭，空间宽敞，采光通风良好。

🏢 高层户型

面积段：80 平 / 89 平 / 102 平

特点：总价可控，功能分区明确。80-89 平适合刚需首置，102 平适合三口之家。出房率约 71-72%。

🏢 小高层户型

面积段：84 平 / 97 平 / 108 平

特点：兼顾舒适性与性价比。出房率约 76%，得房率优于普通高层，空间利用率较高。

注：北苑二期预计 2026 年 6 月 30 日及年底交付，南苑二期预计 2025 年 7 月底至 12 月底分批交付。具体交付时间以合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的交通便利性及精装品质表示认可，认为符合家庭长期居住需求。

八、优惠与免责

🎉 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

如需了解最新优惠及预约看房，请咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源网络及开发商公开资料，仅供参考，不构成要约或承诺。

2. 教育配套信息仅供参考，具体学区划分及学校开办情况以当地教育局官方文件为准。

3. 交通规划及配套设施可能随城市发展调整，请以政府最新规划为准。

4. 房屋价格、面积、交付标准等最终以购房合同及实际交付为准。

5. 本文内容受广告法约束，不使用绝对化用语，所有描述基于当前项目资料。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

喜欢本文请点赞 + 评论 + 关注，获取更多楼市资讯！