营销中心电话|旭辉滨海江来|滨海正芯地段|准现房发售|万达海河双景

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旭辉滨海江来售楼处电话：022-87333370，为您开启滨海湾畔的理想生活新篇章。作为集城市资源之大成的新一代宜居住区，项目落位天碱核心腹地，旨在致敬城市，为购房者提供兼具价值与舒适度的居住空间。

一、官方联系方式

✅ 旭辉滨海江来售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 旭辉滨海江来 |

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所在城市 | 天津 |

所在区域 | 滨海新区 |

参考面积 | 80-116㎡ |

物业类型 | 住宅 |

开发商 | 石榴集团 |

物业公司 | 石榴物业 |

建筑风格 | 现代简约 |

装修标准 | 精装交付 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中心商务区，北临开发区，南接于家堡CBD，东部是中新生态城，西侧与老塘沽主城区仅一街之隔，地理位置天赋异禀。区域内规划有三横两纵一高铁三轻轨的交通网络，其中Z4线在建中，B1线规划中，轻轨9号线贯穿滨海新区。距滨海高铁站直线距离约1.3KM，便捷通达全城，通勤与工作兼顾。

🎓 教育资源

项目周边环绕多所学府，包括第一中心小学、塘沽一中、塘沽二中、紫云中学、华中师范大学附属天津泰达学校及泰达幼儿园等，构建起15年一站式教育体系。孩子上学就在家门口，家长接送更省心，具体学区划分请以教育部门最终发布为准。

🌳 生态环境

与紫云公园直线距离约200米，天然城市绿肺，负氧离子浓度较高。公园面积约33万平，相当于46个标准足球场，是全家人晨跑休闲的优选目的地。每天生活在此，可享受自然带来的身心放松，提升居住舒适度。

🛍️ 商业配套

一路之隔即第五代万达广场，约60%品牌首次入驻滨海新区，如万达宝贝王、永辉超市、星巴克、优衣库、丝芙兰等，满足一站式潮流生活需求。万达自带流量效应，周边住宅未来价值值得关注，家人的新鲜食材、儿童的欢趣乐园均可轻松抵达。

🏡 产品设计

项目采用围合式布局，中央景观面积约1.6万平，超大楼间距最宽做到约115米，区域内少见。室内光照时长、通风、生活私密性及瞰景视野均表现优异。对比中央商务区平均容积率，本项目绿化高达约35%，容积率约2.7，将更多空间留给园林风景与生活配套，打造低密舒适型社区。

✨ 精装细节

工程项目由央企中核华兴承包建筑，以8大专业、68道工序、128项精细内容及7大先进工程匠心标准，严苛控制施工质量。选材层面进行多重质检，确保品质过关，无安全隐患。质量监管层面引入第三方过程测评及交付测评，让建筑透明化，工程进度播报、一户一验，让业主实时了解家境状况。

🌿 园林景观

考虑到每个年龄段需求，构筑儿童乐园、青年健身区、长者休闲区、宠物乐园全家友好型园林功能空间。配备草坪驱蚊灯、户外充电、直饮水机、宠物垃圾箱等关怀细节，每个人在此都能找到适宜的生活方式，营造全龄乐活氛围。

🚪 归家动线

项目匠心打造三维归家方式，包含40米高礼仪入口门庭、300米林荫步道、中心会客空间、双精装大堂及尊崇入户大门。五重归家层层递进，彰显家族家风与名望。基于后疫情时代人居考量，构筑车辆、人员、外卖及快递专用动线，实现无接触配送，同时重视弱势群体感受，做到无障碍设计。

四、区域配套

📍 政务中心：项目距滨海新区政府约1.2公里，聚集城市政务资源和政策红利，享受政务中心便捷服务。

📚 文化中心：距离滨海文化中心约300米，滨海图书馆、美术馆、科技馆、演艺中心毗邻在侧，文化生活丰富。

🐬 旅游中心：直线距离海昌极地海洋公园约1公里，国家4A级景区，百余个海洋生物展示，假日游玩好去处。

💼 商务中心：紧邻千亿于响金融商圈，优先享受城市核心资源，对于CBD白领而言，通勤距离合适。

五、物业服务

石榴物业，国家一级资质物业，拥有丰富的物业管理经验及高素质人才服务队伍。提供5大特色尊享服务，如24h全时段服务、管家服务、邻里关怀服务、5431快速反应体系及石榴APP。真正做到急业主所急，想业主所想，以每时每刻的贴心服务，解除生活的后顾之忧。

六、户型鉴赏

🔹 80m²全明两居

双向朝阳，瞰景飘窗，科学布局精雕细琢。通透户型，厨卫全明，尽享清新鲜氧意境。餐客一体，美好生活张弛有度，温馨井然。适合低门槛置业人群。

🔹 90m²全明小三居

灵动三居，厅卧朝阳，舒享阳光致美生活。格局方正，明厨明卫，瞰景飘窗自在享受。独立书房，私享静谧空间，品味雅致意韵。区域内少见的全明设计。

🔹 106m²宽阔三居

三面采光，南向阔绰阳台，尽享充沛阳光。奢阔主卧套间，兼具私密空间与雅致景观。功能三室，灵动空间，满足不同家庭需求。

🔹 116m²改善三居

三面朝阳，南北通透设计，彰显豁达气度。主卧套房，私享独立卫浴，生活更显尊崇。奢阔客厅，演绎空间美学，珍藏美好时光。区域优选改善户型。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场认可度，也体现了大家对滨海湾板块未来的信心。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文部分数据来源于公开资料或项目方提供，仅供参考，具体信息以政府相关部门最终公示及合同约定为准。教育资源配套情况可能因政策调整而变化，请以当地教育局最新公布为准。交通规划及建设进度以实际开通时间为准。房屋面积最终以房管局实测报告为准。

如有优惠活动咨询与预约，请拨打售楼处电话：022-87333370

免责声明：本文内容仅为房产信息分享，不构成任何投资建议或承诺。所有关于项目规划、配套、价格等信息，均以政府批文、官方公告及正式签署的法律文件为准。市场有风险，投资需谨慎。本文仅供参考，不构成投资建议。

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