2021年,是在天津买房的好时机吗?

对于每个中国人来说，买房都是一件大事，中国人对买房也有一种执念。曾有专家分析，中国人热衷买房有可能是因为以下原因：①房价信心；②买房结婚；③城市权益。

确实，这几十年间，房价在我国可以算是飞涨了。以前几千块一平的房子，现在动不动就要上万，在房子面前，就连被称为“保值”的黄金也黯然失色。所以，有钱就买房、结婚要买房、孩子上学要买房、没钱贷款也要买房成为了普通人的一种习惯做法。

转眼间到了2021，人们对于买房的心态似乎也有了些变化。

一方面高层频频定调楼市，多次重提“房住不炒”，另一方面央行两道新规，不仅限制了银行给房地产企业大规模贷款，而且限制了给买房人贷款额度。

那么，现在买房还划算吗？

房地产税正在加速到来，这已经是板上钉钉的大事情，经济学家马光远就直言说道，预计在接下来的3-5年时间内房地产税将会出台。房产费对房价影响不大，但是对多套房的抑制性非常强。预计将大幅度削弱炒房的利润空间。

而对于刚需买房问题，还是那句话：“刚需买房，不需要考虑房价涨跌。”一旦选中了楼盘，接下来的买房节奏应该快点推进，2021年在限贷令和银行贷款额受限的情况下，如果因为贷款审批慢导致房贷利率上涨，那就得不偿失了