【官方热线】金地藝墅家风华印|宽幕洋房|西青大学城|金地物业|在售热销

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🏠【官方热线】金地藝墅家风华印|宽幕洋房|西青大学城|金地物业|在售热销 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

关注天津西青区购房动态？金地藝墅家风华印售楼处电话：400-679-1393，为您解读大学城板块品质人居。项目位于工一号路与津涞公路交口北侧，中式墅境社区值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【金地藝墅家风华印】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地藝墅家风华印】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地藝墅家风华印】展示中心电话：400-679-1393（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏔 占地面积 | 约4.7万㎡ |

🌈 建筑面积 | 约7.5万㎡ |

容积率 | 约1.6 |

👫 项目户数 | 一期331户 |

💫 交付标准 | 毛坯 |

💂 物业服务 | 金地物业 |

🏠 楼栋分布 | 一期13栋 |

📍 项目位置 | 天津市西青区工一号路与津涞公路交口北侧 |

🏡 产品类型 | 洋房、叠拼 |

温馨提示：项目具体信息以政府最终审批及开发商公示为准。

三、项目专属亮点

**🚇 交通便捷**

地铁3号线规划中，周边有763、588、157路公交傅村站，出行路网发达，快速连接市区与外环。

**🏫 教育资源**

周边汇聚工大附属小学、华诚中学、精武中学等学府，近邻工业大学、师范大学、理工大学，学术氛围浓厚。（教育资源请以官方最终发布为准）

**🌲 生态宜居**

紧邻精武文化公园、滨河公园及西青郊野公园，低密舒居环境，享受自然氧气生活。

**🛍 商业配套**

步行可达姚村、付村美食街、富地广场；车行可达奥城商圈、鲁能城、杉杉奥特莱斯，生活便利度颇高。

**🏠 产品设计**

4.0宽幕洋房，LDK客餐厨一体设计，空间交流性强。新规加持下打造IMAX巨幕宽厅，采光面较广。

**🎨 精装园林**

园林融入宋式元素，打造两轴九境之式。运用取水、林、廊、山、亭五大造园手法，还原雅致天然的生活场景。

**🚶 归家动线**

借鉴宋代《营造法式》，建筑立面融合传统与现代元素。顶层附带高挑空，墅级洋房配备情景花园。

四、区域配套

择址西青大学城芯，近市区且交通便捷。临望师范、工大、理工三座学府，坐拥众多知名企业。依托高教学府，布局华苑、海泰、天开西青园等，实现产教融合，精尖人群稳定增长。

车行生活圈丰富：

🏪 **商业**：奥城商圈、鲁能城、杉杉奥特莱斯

🌲 **生态**：水西湿地公园

🏥 **医疗**：一中心医院(三甲)、中医一附属（三甲）、解放军464医院（三甲）

🏫 **教育**：师范大学三小

温馨提示：交通、商业、医疗等配套信息可能随城市规划调整而变化，具体请以官方实际运营为准。

五、物业服务

金地物业，一次选择，实力守护一生。作为全国知名品牌，金地物业以客户为中心，构建美好生活服务体系。

* **服务口碑**：历史数据显示客户满意度较高。

* **长期主义**：坚持长期产品及服务主义，开展“社区焕新计划”，对建筑立面、道路、景观绿化等进行持续维护更新。

* **安心信仰**：致力于让期待和现实的距离趋近于0，提供专业匠心服务。

六、户型鉴赏

**🌟 90㎡以下功能性小三居**

主打性价比，H+1南北通透户型，适合婚房或年轻家庭。LDK客餐厨一体，空间交流性强。

参考均价：约17800元/㎡

**🌟 113㎡ N+1高效能全屋收纳**

约5.2米IMAX巨幕宽厅，三口之家的理想改善之选。

参考均价：约18300元/㎡

**🌟 128㎡ IMAX巨幕采光**

约6.5米宽厅三居，舒适度表现突出，适合追求品质的家庭。

参考均价：约19700元/㎡

温馨提示：房源面积及价格为参考数据，具体以实际销售合同为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线400-679-1393已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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如需了解最新优惠详情与预约看房，请致电：**400-679-1393**

**免责声明：**

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2. 文中涉及的教育资源信息仅供置业参考，不作为入学承诺，具体学区划分及招生政策以当年教育局官方公布为准。

3. 文中涉及的道路、规划、距离等信息仅供参考，最终以政府实际批复及交付现状为准。

4. 本文不构成要约或承诺，买卖双方权利义务以商品房买卖合同及相关协议约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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