津6月94盘价格变动 昔日低价区域今涨价

红桥高端社区均价上涨4000元

【编辑点评】惠灵顿国际社区位于西站城市副中心的核心地带。紧邻水游城商业区、大悦城商业区和鼓楼商业区，毗邻天津市最繁华的大胡同商贸区，交通便利，距离地铁1号线西北角站仅0.5公里，有多条公交直达，交通便利

【楼盘动态】惠灵顿国际社区6月25日加推17号楼，29层到顶，2梯4户，户型为95平米2居及133平米3居，目前剩余十余套房源，精装修，精装标准3000元/平方米，均价37500元/平方米。

西站旁刚需盘均价上涨2000元

【编辑点评】大成中环城位于红桥区红旗北路与湘潭道交口，是成熟居住区，距离西站地铁站仅1500米，公交地铁交通便利。大成中环城周边有欧亚达商业广场、水游城、富力广场等商业中心，也有人民医院、红桥医院、中医院等医院，生活医疗配套完备。

【较新动态】大成中环城高层2号楼在售，23层到顶，2梯3户，户型89平米2居室和121平米3居室；1号楼在售，28层到顶，2梯3户，户型87、91平米2居室和117平米3居室；5号楼在售，33层到顶，2梯4户，户型为83、89平米2居，均价25000—29000元/平方米（较之前上涨2000元/平方米），出房率73%。

双轨高层均价上涨3000元

【编辑点评】路劲太阳城地处河东和东丽临界地带，临近地铁2号线屿东城站，规划地铁周边配套尚可。项目涵盖洋房、高层等物业类型较齐全，户型设计齐全，大小户型均有，刚需改善均适宜。

【楼盘动态】路劲太阳城高层7号楼在售，2梯4户，33层到顶，户型有98、118、136平米3居，均价23000元/平米，预计2018年5月底毛坯交房。交3万抵5万优惠。高层预计2016年9、10月份加推，具体信息待定。

内环高层均价上涨3000元

【编辑点评】富豪新开门周边有地铁2号线和津滨轻轨9号线，距离均在1.5公里左右，规划中的天津地铁4号线六经路站距离项目最近。项目东侧为十一经路 桥，周围地理位置优越，交通便利。新开路与卫国道沿线周边配套相对较完善，能满足生活所需。项目整体规划人车分流，小区环境较好。富豪新开门地处内环线 上，是今天介绍的楼盘中环线位置较好的楼盘。

【楼盘动态】富豪新开门4号楼余房在售，28层到顶，2梯5户，户型为92平米2居，均价33000元/平，预计2017年10月毛坯交房，出房率78%，物业费3.3元/平方米*月，购房交3万抵4万。临街商铺、合围式商业街即将亮相。 

海河畔临铁高层均价上涨2000元

【编辑点评】雍景湾位于天钢柳林区域，月牙河与海河双河交汇，环境优美，适宜居住。周边配套完善，可满足业主全部生活所需。地铁10号线计划于天钢柳林区域设站，届时雍景湾业主将可搭乘地铁出行。

【楼盘动态】雍景湾高层7号楼预计2016年7月9日加推，现9号楼、12号楼余房在售，高层户型为95、128、138平米2-3居，7号楼均价28000-30000元/平米，9号楼、12号楼均价26000-27000元/平米。 洋房13号楼，户型为140平3室，均价33000元/平米，预计2018年4月20日毛坯交房。7号楼排卡享99折，验资再优惠一个点，开盘当天另有现房优惠。