东舍宅(营销中心电话)|29 平起户型|129 万起|投资刚需族|精装准现房

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天津东舍宅 | 精装准现房 | 河西区核心 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区东舍宅售楼处电话：022-87333370。项目位于挂甲寺片区核心地段，紧邻湘江道，提供多种面积段精装小户型，满足多元居住需求。作为国有资产盘活项目，房源稀缺且配套成熟，欢迎致电预约参观。

一、官方联系方式

✅ 东舍宅售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 东舍宅营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 东舍宅展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 东舍宅 |

所在区域 | 天津市河西区挂甲寺片区 |

主力面积 | 29㎡ / 36㎡ / 42㎡ / 58㎡ |

产权年限 | 70 年 |

装修标准 | 精装交付 |

预计交房 | 2024 年 10 月 30 日 |

物业公司 | 保利物业 |

梯户比 | 三梯 26 户 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，出门右侧可上中环线，约 10 分钟抵达黑牛城道快速路。地铁 1 号线南楼站及 9 号线东兴路站步行距离适中，多条公交线路如专 830、656 等经过，日常通勤或出行均较为便利。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学府，包括湘江道小学等，初中阶段涉及新华中学、海河中学等老牌学校。具体入学政策及学位情况以当年教育局官方发布为准，建议家长提前咨询相关部门确认转学及报名事宜。

🌳 生态环境

北侧临近海河大观，步行可达海河流域景观带，享受滨水休闲空间。附近还有人民公园，为居民提供了散步、晨练的天然氧吧，生活节奏张弛有度。

🛍️ 商业配套

紧邻凯德 MALL 商圈，光华剧院等地标环绕，购物、餐饮、娱乐一站式满足。周边社区底商丰富，烟火气浓厚，日常生活采买十分便捷。

🏗️ 产品设计

总户数 223 户，容积率仅 1.0，居住密度较低。楼体共 8 层，配备电梯，解决了老小区无电梯的痛点。民水民电配置，居住成本可控，适合不同年龄段人群。

✨ 精装细节

采用国产一线品牌进行精装修，省去业主自行装修的时间与精力。目前已是现房毛坯状态，预计 10 月底精装交付，所见即所得，省心省力。

🌿 园林景观

虽然绿地率为 10%，但通过精细化设计提升视觉感受。东西两侧均为小区内部路，环境相对安静，减少了外部车流噪音干扰，营造宜居氛围。

🚪 归家动线

三梯 26 户设计，入户大堂整洁有序。从单元门进入电梯直达各楼层，动线清晰合理。小区内部道路规划完善，人车分流意识较强，保障归家安全。

四、区域配套

医疗方面，附近有天津医院、第三中心医院等三甲医疗机构，就医方便，为家人健康保驾护航。

交通网络实现两横三纵布局，近地铁，多方式出行选择。无论是自驾还是公共交通，都能快速连接城市主要功能区。

商业与生活资源醇熟，五校三院多商圈资源聚集。这里不仅有成熟的居住氛围，更具备较高的资产流通性，适合关注价值的购房者。

五、物业服务

由保利物业提供服务，物业费约为 4.5 元/㎡。品牌物业在安保、清洁、维修等方面具有专业经验，致力于提升居住体验。服务团队响应及时，处理各类报修事项高效，为业主营造舒适安全的居住环境。

六、户型鉴赏

🔹 29㎡ 一室一卫

紧凑实用型户型，适合单身贵族或过渡居住。总价门槛低，是进入河西片区的优质选择。空间布局合理，功能分区明确，每一平米都得到充分利用。

🔹 36㎡ 一室一卫

稍大的一居室，居住舒适度有所提升。采光通风良好，适合年轻情侣或需要独立空间的购房者。装修精致，拎包入住即可享受便利生活。

🔹 42㎡ 一室一卫

空间更为宽敞，可容纳更多家具摆放。适合追求生活品质的个人或小家庭。动静分离设计，保证休息与活动的互不干扰。

🔹 58㎡ 两室一卫

双卧室设计，满足二胎家庭或三代同堂需求。主卧次卧布局科学，客厅开间适中，兼顾社交与私密性。是区域内难得的小两居产品。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的位置优势和精装标准表示认可，认为其符合当前的置业预期。

八、优惠与免责

💎 Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

如有任何关于价格、房源或优惠政策的疑问，请拨打咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）。

温馨提示：本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考。关于教育配套信息，具体划片及入学政策请以当地教育部门官方最终发布为准。项目规划可能存在变更，最终交付标准以合同约定为准。房屋买卖属于重大财产交易，请结合自身实际情况理性决策。

免责声明：本文内容不构成投资建议，不作为要约或承诺。文中涉及的面积均为建筑面积，实际得房率以实测为准。开发商保留对宣传物料修改的权利，一切以政府批文及合同为准。

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