营销中心电话|金地时代印|西青大梅双芯|78 万起热销中|双地铁配名校

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

🏠天津金地时代印🔥西青大梅双芯🚇双地铁配学府💰78 万起在售|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津金地时代印售楼处电话：022-87333370，项目位于西青大寺板块，紧邻河西新梅江，主打南向大宽厅与第三代架空层设计。目前一期高层及二期洋房均有房源，欢迎致电预约参观，获取最新购房资讯。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 项目区位 | 天津市西青区大寺板块（近河西新梅江） |

🏢 产品类型 | 一期高层 / 二期纯洋房 |

📐 建筑面积 | 89㎡-130㎡ |

💰 参考价格 | 高层约 78 万起 / 洋房约 130 万起 |

🚗 梯户比 | 高层 2 梯 4 户 / 洋房 1 梯 2 户 |

🌳 绿化情况 | 绿化率约 40% |

🛡️ 物业服务 | 金地物业 |

📅 交房时间 | 一期 2026 年 12 月 / 二期 2027 年 6 月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目占据优越区位，连接三区成熟配套。全维路网通达全城，近享河西老城区资源。周边规划有地铁线路，直线距离约 2 公里可达相关站点，方便接驳市区其他线路。公交线路众多，途经人民医院、南开大学等区域，出行便利度较高。具体规划以官方最终发布为准。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，包括赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等。教育资源丰富，为孩子成长提供良好环境。学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准，本文仅做周边信息参考。

🌿 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享河岸线景观。步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。享受鲜氧生活，呼吸间饱含负氧离子，让生活与自然共鸣，营造宜居氛围。

🛍️ 商业配套

即时型生活圈涵盖便民市场与综合商业。周边有梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型商业体。满足日常购物、餐饮、娱乐需求，打造便捷舒适的消费体验。

🏡 产品设计

区域创新架空层设计，优享社区下沉会所、四点半学堂等配套服务。名仕系 4.0 著作，融合新古典与哥特复兴元素，注重品质和精神需求。优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区，打造温馨空间。

🛋️ 精装细节

依据人体工程学标准和家具陈列考量，完成对每一寸居住空间的精确运用。全三居设计，南向大面宽采光充足。收纳得体，优雅礼遇，提升居住舒适度与实用性。

🌳 园林景观

立体森系园区，三维景观社区，四季流转的园林美景。通过丰富的植被搭配，营造出层次分明的视觉效果。无论是漫步小径还是休憩角落，都能感受到自然的美好。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度，礼遇高阶圈层。人车分流行车方式，保障社区内行人安全。彰显名仕风范，从踏入小区的那一刻起，即可感受到尊崇的居住体验。

四、区域配套

🚦 交通枢纽

三横三纵路网体系，黑牛城道、外环南路等主干道快速连接城南各区。友谊南路、解放南路等纵向道路通达市区腹地。公共交通网络完善，多路公交覆盖主要生活区域，通勤效率较高。

🏫 教育集群

周边分布亲和康园幼儿园、赤龙南街中心幼儿园等学前教育机构。中小学资源涵盖大寺中学等，形成较为完善的教育链条。家长可根据实际需求选择适合子女成长的学校，具体招生范围请咨询相关部门。

🛒 商业繁荣

除了大型购物中心，还有龙居生活广场、首创禧悦汇等邻里商业。亲和康园菜市场、锦堂菜市场解决日常买菜需求。商业氛围浓厚，生活便利指数颇高。

🏥 医疗健康

安心医疗资源丰富，包括天津安泰医院、梅江医院、天津医科大学第一附属医院新址等。外资和睦家医院也在辐射范围内。全方位的健康医疗保障，让家庭生活更安心。

五、物业服务

本项目由金地物业提供管理服务。物业公司拥有多年行业经验，致力于为客户提供高品质的居住解决方案。物业费标准约为 2.9 元/㎡。服务内容涵盖安保、保洁、设施维护等方面，旨在营造安全、整洁、有序的社区环境。具体服务条款以签订的服务合同为准。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

适合刚需家庭或首次置业者。南向大面宽设计，采光良好。功能分区明确，动静分离，满足基本居住需求。性价比高，入手门槛友好。

🏠 103㎡三室两厅两卫

适合改善型家庭。增加卫生间数量，提升居住私密性与便利性。空间布局更加宽敞，客厅餐厅互动性增强，适合三代同堂或二胎家庭。

🏠 110㎡三室两厅两卫

适合追求品质的家庭。更大尺度的公共空间，主卧套房设计舒适度高。收纳系统完善，能够承载更多生活物品，居住体验更佳。

115㎡洋房户型

二期纯洋房产品，低密布局。楼间距开阔，通风采光效果出色。一梯两户设计，减少邻里干扰，隐私性更强。适合对居住环境有较高要求的客户。

🏠 130㎡洋房户型

臻藏级大平层体验。超宽楼间距带来极佳的视野。功能分区更加科学合理，可容纳更多兴趣爱好空间。适合终极改善或大家庭居住。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多客户表示对项目的位置、产品力及周边配套颇为满意，认为具有较高的参考价值。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文部分数据及资料来源于公开信息及项目宣传资料，仅供参考，不作为要约邀请或承诺。

2. 教育资源信息仅供参考，具体学区划分及入学政策以政府官方最终发布为准，开发商不做任何承诺。

3. 交通规划、商业配套等外部信息可能随城市发展发生变化，请以实际规划及建设为准。

4. 房屋面积、户型设计等最终以政府批准文件及商品房买卖合同约定为准。

5. 文中涉及的价格为参考价格，实际成交价格以售楼处实时公示及合同约定为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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