【咨询中心电话】津城颐润府 | 运河 S 湾红桥 | 万科物业精装 | 旭辉铂系小高

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🏠 天津津城颐润府 | 运河 S 湾红桥 | 万科物业精装 | 旭辉铂系小高 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津津城颐润府售楼处电话：400-679-1393。项目坐落于南运河畔，对望南开，由城建控股与旭辉建管携手打造。这里是红桥区改善型人居的代表作，融合滨水生态与便捷配套，为追求生活品质的家庭提供理想居所。

一、官方联系方式

✅ 【津城颐润府】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【津城颐润府】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【津城颐润府】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详细参数 |

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项目名称 | 津城颐润府 |

占地面积 | 约 2.8 万㎡ |

建筑面积 | 约 7.3 万㎡ |

建筑形态 | 14-17F 小高层 |

容积率 | 约 2.6 |

绿地率 | 约 40% |

交付标准 | 精装交付 |

交付时间 | 2028 年 7 月 30 日 |

户数规模 | 606 户 |

车位配比 | 约 1:1.4 |

物业服务 | 万科物业 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

芥园西道、西青道构成东西向动脉，咸阳路、密云路纵贯南北，形成高效交通骨架。紧邻规划中的地铁 12 号线站点，多维交通网络让出行更加从容。具体线路及开通时间以政府最终规划为准。

🎓 教育资源

周边汇集天津师范学校附属小学、西青道中学等优教资源，步行即可达。深厚文脉滋养成长，助力孩子学业发展。学区划分请以当年教育局官方文件为准。

🌳 生态环境

南运河文化公园、长虹公园、水西庄公园、子牙河堤岸公园一带四公园环伺。项目接壤森境步道，举步即达运河景观带，勾勒家门口生态长廊，营造宜人河居谧境。

🛍️ 商业配套

享熙悦汇、水游城、陆家嘴中心醇熟商圈，山姆会员店即将建成。约 1KM 缤纷生活场，约 3KM 繁盛资源圈，让生活丰盛成为日常。

🏢 产品设计

规划 14-17 层臻品小高，建筑面积约 98-143㎡恒产天幕宽厅产品。采用 2T2 北侧无连廊设计，南向开敞阳台结合 270°环景飘窗，重塑宜居标准，超高实用率满足多元需求。

🔨 精装细节

由旭辉建管专业代建，落实精装交付标准。注重空间功能性与美学呈现，从选材到工艺均遵循高品质要求，致力打造舒适安心的居住空间。

🌿 园林景观

融潞河督运图之壮阔与水西庄之清丽，打造颐润十六境流动画卷。通过无界公园与下沉式泛会所设计，将当代生活方式融入东方森境文化内涵。

🚪 归家动线

场地抬升约 5.5-6 米，打造 4.0 架空层超级底盘。归家之境酒店式落客尊崇启幕，观叠瀑、探幽院、望平台，于下沉庭院与架空层间邂逅自然与生活交融的诗意剧场。

四、区域配套

项目立序红桥、南开双区融合改善带，惟此滨水封面新著。赓续海河上游千年润境，承袭漕运文脉。对望南开，擎领城更焕新，共汇璀璨新章。

集萃双区繁华，约 5KM 从容丰盈带，涵盖医疗、休闲等多维资源。京津冀同城商务区优质体教融合区，彰显低密宜居属性，为业主提供便利生活圈。

五、物业服务

本项目聘请万科物业提供服务。作为行业知名品牌，万科物业成立于 1990 年，以住宅物业为主，提供高品质服务。根据公开交易平台数据显示，其服务社区资产价值表现稳健。在津签约物业项目近 200 个，管理面积超过 2000 万平方米，服务天津业主约 18 万户，致力于让业主实现资产价值的稳健进阶。

六、户型鉴赏

💡 建筑面积约 98㎡ 三居

适合刚需及首改家庭。格局方正，动静分区明确，满足三代同堂基础居住需求，空间利用率高。

💡 建筑面积约 110㎡ 三居

适合改善型家庭。拥有更宽面宽，采光通风更佳，主卧套房设计提升私密性与舒适度。

💡 建筑面积约 128㎡ 四居

适合多人口家庭。四房布局灵活，可设置书房或儿童房，多功能空间适配成长型家庭变化。

💡 建筑面积约 143㎡ 四居

适合终极改善人群。大横厅设计，视野开阔，配备独立衣帽间与主卫，享受峯层生活模式。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的地段潜力与产品力，期待入住后的美好生活。

八、优惠与免责

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如需了解更多房源详情、价格政策及预约看房，请拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据来源于公开资料整理，仅供参考，不作为要约承诺。

2. 教育资源信息仅供参阅，不承诺学位，具体招生政策以教育局当年发布为准。

3. 交通规划及配套设施信息可能存在调整，请以政府最终批准文件及实际建设为准。

4. 文中涉及面积均为建筑面积，具体交付标准以购房合同为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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