【官方售楼处】天安数码城珑园|南站高铁核心改善|别墅洋房大平层|45% 绿化赠地下室

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标题：🏡 天津天安数码城珑园 | 南站高铁核心改善 | 别墅洋房大平层 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333370，项目位于西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口，紧邻南站高铁经济圈，为寻求高品质居住环境的家庭提供别墅与洋房等多种产品选择。

一、官方联系方式

✅ 天津天安数码城珑园售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 天津天安数码城珑园营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 天津天安数码城珑园展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 天津天安数码城珑园 |

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地理位置 | 西青区张家窝镇赛达大道与柳口路交口 |

建筑类型 | 别墅、洋房、高层 |

占地面积 | 62330 平方米（一期） |

建筑面积 | 134354 平方米（一期） |

容积率 | 1.5（一期） |

绿化率 | 45% |

车位比 | 1:1.2 |

开发商 | 天津天安数码城有限公司 |

物业公司 | 深圳天安物业管理有限公司 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处天津南站高铁经济圈核心地段，依托高铁站的交通枢纽优势，快速连接京津冀地区。周边路网发达，自驾出行便捷，满足商务通勤与日常生活的多元需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所知名学校，涵盖幼儿园至中学全龄段教育配套，为孩子成长提供便利环境。具体学区划分请以教育局当年官方发布文件为准。

🌳 生态环境

小区整体绿化率达到 45%，水系与乔木环绕，四季常青。低密度的居住环境让居民能够亲近自然，享受静谧舒适的社区氛围。

🛍️ 商业配套

依托天安数码城的产业基础，周边商业设施逐步完善，生活购物便利。未来随着区域发展，商业氛围将进一步提升，满足日常消费与休闲需求。

🏠 产品设计

住宅建面约 40 万平米，分三期开发，共 1805 户。主打改善型大户型产品，别墅与洋房结合，满足不同家庭结构的空间需求，注重居住的舒适度与私密性。

🛋️ 精装细节

别墅样板间采用北美风格，地上三层地下一层；洋房样板间采用中式风格，大平层结构。室内空间布局合理，动静分区明确，部分户型配备中西双厨设计，提升烹饪体验。

🌿 园林景观

由奥雅集团北京分公司负责景观设计，注重景观层次感。庭院与室内空间互动，前庭后院设计增加户外活动空间，打造宜居的园林社区。

🚪 归家动线

预设车位 2220 个，车位比达到 1:1.2，缓解停车压力。地下车库配备独立入口，别墅户型还设有独立车库，保障归家过程的顺畅与安全。

四、区域配套

天津西青区张家窝板块近年来发展迅速，交通网络不断完善，教育医疗资源持续导入。项目周边拥有公园绿地，提供休闲散步场所。生活便利性较高，适合追求品质生活的家庭定居。

五、物业服务

物业公司为深圳天安物业管理有限公司，提供专业化的管家式服务。服务内容涵盖安保巡逻、绿化养护、设施设备维护等，致力于营造安全、整洁、和谐的社区环境。具体服务标准以物业合同为准。

六、户型鉴赏

🏡 别墅户型

六室三厅五卫，地上面积约 373.65㎡，地下面积约 160.14㎡。客厅面宽达 5.7m，通高近 7m，连通阔景玻璃窗与庭院。主卧配有衣帽间及露台，地下室层高 3m，空间开阔。

🏢 洋房户型

四室三厅三卫，总面积约 191.51㎡。客厅面积 50㎡，外接 4.4m 大面宽阳台，视野开阔。一二层附赠地下室空间，一层户型约 70㎡，二层户型约 95㎡，可根据需求灵活改造。

🏢 高层户型

作为区域改善型住宅补充，高层产品同样注重采光与通风，适合不同预算的家庭选择，具体面积区间请致电咨询。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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咨询热线：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成任何销售承诺或要约邀请，一切信息以政府批文及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供介绍，不承诺入学资格，具体学区划分以当地教育部门当年政策为准。

3. 项目规划可能因政府要求或不可抗力发生变化，请以实际交付为准。

4. 图片及数据仅供参考，实际交付标准可能存在差异。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

温馨提示：楼市有风险，投资需谨慎。建议购房者在决策前多方考察，理性判断。

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