买房不吃土 天津市区买房小户型还贷无压力

【编辑点评】远洋洛弗位于天津站后广场，距离地铁2号线不足1公里，出行便利；且周围有较多成熟社区，有多家餐饮及大型超市等基础生活配套设施。小户型，总房款较低，适合新婚夫妇及单身白领在此置业。

【楼盘动态】远洋洛弗特为商住两用写字楼产品，17层到顶，5梯20户，44-69平loft户型，挑高4.79米，南侧楼座18000-19000元/平，北侧楼座14000-15000元/平，总价60万/套起，出房率70%，商水商电无天然气，物业费3.9元/平方米*月。

远洋洛弗特购房享直降1.5万，享全款98折，贷款99折优惠。

【编辑点评】融创中心位于南开区红旗路与保泽道交叉口，坐落于天拖旧址。融创中心临近在建地铁6号线保泽路站，交通便捷；并且周围成熟社区众多，可以很好地享受商业配套。即将新建的天大附中就在融创中心所在天拖地块内。

【楼盘动态】融创中心N地块1号楼LOFT公寓在售，20层到顶，6梯30户，主推56-76平米户型，精装修，精装标准4000元/平米，买一层赠一层，均价24000-27000元/平，物业费7.8元/平方米*月，40年产权。

融创中心购房享全款92折贷款93折优惠。

【编辑点评】中海学府公馆是八大里版块城市小户型项目，总价较低，受年轻人青睐。小编走访售楼处时还发现，中海学府公馆的公寓之所以广受关注，较大的因素是它是民水民电、有天然气，更大的节约了居住成本。相比河西区新八大里版块其他公寓产品优势明显，难怪令这么多家庭果断出手。

【楼盘动态】中海学府公馆4号楼在售，36层到顶，6梯10户，主推53平米1居，77平米2居，出房率70%，均价24000-25000元/平米（较之前涨价1000-2000元/平米）。中海学府公馆是台湾路小学学区房。

中海学府公馆推出特价房源，较高优惠幅度高达21万。

【编辑点评】蘭园由融创地产开发，位于南开区西南角老城厢板块，步行200米即可到达地铁1、2号线换乘站——西南角站。蘭园周边有大悦城、水牛城、天佑城、鼓楼、南市食品街等商业配套，同时项目后身即是西关街超大菜市场，斜对面是物美超市，是一个已经非常成熟的居住区。

【楼盘动态】蘭园1号楼loft公寓，均价22000元/平米，仅剩少量房源，面积为64-74平米小户型，4.8米挑高，买一层赠一层，19层到顶，2梯10户，毛坯，物业费9元/平方米*月，商水商电无天然气，预计2018年6月交房。

蘭园1号楼享96折优惠。

【编辑点评】东亚风尚国际是河东区为数不多的精装LOFT产品，项目地址在河东区新开路西侧，临近东站后广场，处于重要枢纽位置，搭乘地铁2、3号线和津滨轻轨9号线都非常方便，很适合“铁丝”上班族购买。从产品上来讲，东亚风尚国际的精装公寓是3000元/平的精装标准，配备热水器、空调等基础家用电器。同时4.79米挑高，即使搭建2层也不会感觉压抑。

【楼盘动态】东亚风尚国际主推49-58平米精装复式SOHO产品，复式4.79米层高，10梯36户，精装标准3000元/平，样板间已开放，均价16000元/平米（较之前下降500元/平），物业费4元/平方米*月。东亚风尚国际均为壁挂式采暖，地下两层车库，人车分流，车位配比1：0.65，租售待定。整体预计2017年5月交房。

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