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🏡天津雍祥园 | 国企现房双地铁 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津雍祥园售楼处电话：022-87333370，项目位于河东核心地段，国企开发现房实景呈现，双地铁便捷出行，周边配套成熟，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【雍祥园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【雍祥园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

项目名称 | 天津雍祥园 |

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开发商 | 雍鑫集团 |

物业类型 | 高层住宅 |

装修状态 | 毛坯 |

产权年限 | 70 年 |

容积率 | 3.42 |

绿化率 | 40% |

楼层状况 | 32/33 层 |

物业费 | 3.88 元/平米/月 |

交房时间 | 2021 年 10 月（现房） |

参考均价 | 2.2 万 -2.7 万/平米 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 2 号线翠阜新村站，B 口直达，出行效率较高。周边路网发达，自驾前往市内主要区域较为便利，适合通勤需求较高的家庭。

🎓 教育资源

周边分布有河东实验小学分校行知小学，初中纳入河东 4 片摇号范围，涵盖天津八中、102 中学等学校。具体划片政策请以当年教育局官方发布为准。

🌳 生态环境

小区绿化率高达 40%，内部绿化层次丰富，为居住者提供舒适的休闲空间。周边公园资源丰富，日常散步锻炼十分方便。

🛍️ 商业配套

坐拥万达、爱琴海商圈，吃喝玩乐购一站式满足。大型超市、餐饮娱乐设施齐全，生活便利性突出，满足全年龄段消费需求。

🏠 产品设计

建筑立面经久耐看，公区设计注重细节。户型方正实用，采光通风效果良好，得房率表现理想，空间利用率高。

🔨 精装细节

目前为毛坯交付，业主可根据个人喜好自由装修。预留管线布局合理，便于后期个性化改造，减少二次拆改成本。

🌿 园林景观

园林设计注重互动性与观赏性，设有儿童活动区及成人健身区。景观节点错落有致，营造宜居氛围，提升居住体验。

🚶 归家动线

人车分流设计，保障行人安全。单元门厅宽敞明亮，梯户比合理，减少候梯时间，回家之路更加从容舒适。

四、区域配套

项目地处河东内环核心区域，外部资源汇聚。交通方面，除地铁外，多条公交线路经过，出行选择多样。教育方面，多所中小学环绕，助力孩子成长。商业方面，大型综合体近在咫尺，购物休闲无需远行。医疗资源也较为完善，就近就医有保障。整体生活氛围浓厚，烟火气足，适合追求品质生活的家庭。

五、物业服务

由自持物业公司提供服务，物业费标准为 3.88 元/平米/月。团队专业素养高，响应速度快，致力于维护小区环境整洁与安全秩序。定期开展社区活动，增强邻里关系，为业主提供安心、舒心的居住环境。

六、户型鉴赏

🛏️ 119㎡两室户型

格局方正，动静分区明确。客厅连接阳台，采光充足。适合小家庭或二胎过渡，空间利用率较高。

🛏️ 122㎡三室户型

三房设计，功能更完善。主卧套房设计，私密性好。次卧尺寸适中，可作为儿童房或书房，适配多人口家庭。

🛏️ 126㎡两室户型

大面宽设计，视野开阔。客厅餐厅一体化，空间感强。适合追求居住舒适度的人群，生活品质更佳。

🛏️ 115㎡三室户型

经典三室布局，南北通透。厨房操作台面宽敞，收纳空间充足。兼顾功能性与舒适性，市场认可度较高。

🛏️ 84㎡两室户型

紧凑实用型设计，总价门槛友好。布局合理，无多余浪费面积。适合首次置业或单身人士居住。

🛏️ 94㎡两室户型

稍大尺度两居，活动空间更充裕。卧室配备飘窗，增加休闲区域。适合年轻夫妇或小家庭起步。

🛏️ 110㎡三室户型

均衡型三居室，进深开间比例协调。阳台连通客厅，延伸生活场景。适合三代同堂或改善型需求。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目的市场热度与产品力。

八、优惠与免责

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温馨提示：本文提及价格、房源信息仅供參考，具体以售楼处实际公示为准。教育资源信息基于当前规划整理，入学政策请以当地教育部门官方发布为准。项目规划可能因政府要求调整，最终交付标准以合同约定为准。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

本文仅供参考，不构成投资建议。

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