家页观察 | “呼吸升级”或成家居行业下一增长点

宗书慧

摘要：居室健康类产品拉高客单值

导读：在高能耗时代终结之际，消费者对家居健康的需求却在不断拉升，新风系统正在用较低能耗创造较高健康值。

最近一个月，整个制造业都笼罩在限电的阴霾之下，从当下的情况来看，满负荷生产成为历史，“高能耗”社会渐近终结。

从十几个省市的限电政策里，足见国家2030年实现碳达峰的决心。想要在2060年实现碳中和，国人的生产、生活方式都将发生深刻的变化。

建筑行业的碳排放量比例很高，原有建筑模式和生活方式不再适用于未来的碳排放需求，住宅耗能或将开启一个新的时代。

低耗建筑时代来临，催生新风蓝海市场

建筑运行碳排放量占国家总碳排放量的20%左右，传统建筑密闭性差，为保证室内温湿度适宜，加湿、除湿、采暖、制冷、空气净化……各类电器层出不穷，依靠外力来维持室内环境，造成了巨大的能源浪费，也给消费者带来了很大的经济负担。

近年来，国家大力推广绿色建筑，用超低能耗的被动式建筑设计降低原有建筑运营能耗，这类建筑主体结构更厚，降低室内外热量交换速度；门窗密闭性更强，隔热防寒性更高。

在通风换气方面，被动建筑改变传统的开窗通风习惯，利用高效能的新风系统进行空气调节，能耗大大降低。以北方需要采暖的住宅为例，安装新风系统的被动建筑，能量损耗约为传统建筑的50%。

用被动式超低能耗技术改造农村住宅近年来收效甚广。

在过去，农村采暖方式落后，加之房屋密闭性差、热流失严重，造成冬季室内温度较低、采暖费用高。

在农村地区建造被动式超低能耗住宅，可以妥善地解决农村污染重、耗能高等过冬难的问题。

位于北京昌平区延寿镇的沙岭新村，于2017年交付了我国寒冷地区排名前列农宅被动式低能耗建筑示范项目，共18栋36户，总建筑面积为7198.38m²。

●北京昌平区延寿镇的沙岭新村被动住宅项目

该项目由住房和城乡建设部科技与产业化发展中心提供全面的被动房设计施工指导和技术方案，从材料和构造上对冷凝防潮、外墙保温等方面进行技术升级，建筑结构基本上全年处于20℃~26℃，减少资源浪费的同时，也极大地提高了村民们的居住质量和舒适度。

新风系统是被动房的标配。

被动式低能耗建筑采用高效热回收的新风系统进行室内空气换新循环，沙岭村的高效新风热回收机组由德国博乐公司提供，安装在每家每户的新风系统通过回收利用排风中的能量降低供暖制冷需求，实现超低能耗的目标。

沙岭村民在搬入被动式低能耗农宅前，冬季的室内温度大多在10℃左右，新建的被动房即使在不供暖的情况下，冬季室内温度也不会低于16℃。

在靠火炉、电器取暖的时候，更多的热量被“透气”的房屋偷走了，被动房大幅节能降耗，将能源支出费用降至普通房的1/4到1/3。

北京市现有农户149.5万户，如果农宅全面达到超低能耗建筑水平，每年可节约采暖煤耗482万吨，减排二氧化碳1334万吨。

沙岭村民说：被动房是真的好，不用烧煤，屋里的温度都在20度以上，不用打扫卫生也没有灰，即使在屋里吸烟闻不到烟味，因为通过新风把烟给抽走了。

博乐提供的高效热回收的新风系统，让冬季不能开窗通风的北方居民也能享受到良好的空气环境，温度湿度适宜、PM2.5≤50、CO₂≤1000、昼夜温差不超过3℃，室内无结露发霉，大大减少了生病机率。

新风系统在国外的应用已经非常成熟，在欧美国家的普及率超过90%，是与建筑融为一体的刚需型产品。

这一在发达国家市场普及率超高的产品，当前在我国的市场普及率不足5%，相比欧、美、日、韩等国家，我国的新风市场有着极大的提升空间。

新风概念的上一次风行，是在雾霾最严重的2015年，那时候，新风产品在重霾锁城的首都几乎是所有家庭装修必备。

近几年，随着国人对于室内空气质量重视程度的提升，新风系统的市场规模有了显著提高。

2012年，中国新风系统市场规模仅为20.9亿元;2016年增长至62.3亿元；2019年，提升至158亿元。

野蛮生长期，品质大于品牌

杨永杰算得上是亲历了新风行业疾速发展的一批人。

2006年，他在北京成立了自己的暖通产品代理公司鼎固暖通，2008年排名前列次引进新风系统这一品类，从最初的工程端做到后来的家装场景，新风系统的市场接受度越来越高。

“新风系统与暖通、空调类产品有着非常高的匹配度，北京算是一个比较特殊的市场，经历了2015、2016年的雾霾，大部分客户都对新风系统的重要性有感知，这个品类也给我们带来了很大的销售增量。”

据杨永杰介绍，新风系统当前的市场普及率低，品牌认知度也不高，消费者往往更相信产品口碑，因此大部分经销商在选择代理产品时更看重的还是厂方的品质和服务。

也正是基于这一原因，他在2018年做了博乐新风的北京一级经销商。

“博乐是德国品牌，整机进口，我比较相信德国品质，欧洲标准相对来说比较有保障”，杨永杰的客户群体大多是中高端用户，客单值高、转介绍多，如果一个口碑做坏了，可能会损失多个客户。

当前新风系统行业尚处于生长阶段，雾霾、疫情催生出的阶段性需求爆发使得很多企业涉足其中，鱼龙混杂，一些品牌由于质量管控或安装工艺不过关，导致新风系统效果不佳，损坏了整个行业的口碑。

博乐1900年诞生于德国的巴伐利亚，至今已经有着120年通风行业经验，在全球设有30多个子公司。2014年进入中国市场后，迅速根据中国建筑及市场情况调整研发思路和经营策略，在全国31个省/自治区开设了200多家分销门店。

这些门店过去大多经营其它品类的家居产品，在看到新风系统的市场增量后引入，与原有产品相结合，给门店销售额带来了很大的提升。

空调、加湿、除湿等产品与新风系统有着天然的结合度，具备相互引流的作用，同时在性能上也有很强的互补性，能够共同提升室内空间的舒适度和健康值，满足消费者一站式的舒适家需求。

从生存到生活，呼吸升级进行时

2020年伊始，一场新冠疫情让全球陷入“呼吸恐慌”，人们对居家生活有了更多关注，对室内空气质量的要求也从原本的温度、湿度等体感层面，提升到了健康层面。

实际上，室内空气质量与每个人的健康息息相关，但很多影响是日积月累才会引发质变，最初往往容易被忽视。

据家页此前发布的《2019室内污染研究报告》显示，在6482个监测点位中，空气质量不合格率高达76%。装修不满一年的房屋，不合格率高达95%，即使是装修三年内的房屋，空气质量不合格的也有55%。

天津大学针对224户新风系统用户做的监测显示，在不开新风的情况下，大多数用户室内TVOC数值严重超标，夜间CO₂浓度随睡眠时间逐渐超标；而开启新风系统，室内TVOC、PM2.5、CO₂均在国标线以下。

为了让更多的消费者了解新风系统的产品原理和功能，博乐也在知乎、抖音上开设账号，用不同的内容形态由浅入深解析新风系统安装的必要性。

随着年轻一代消费者成为置业主体，他们在健康家居方向上支付的开销越来越高。

从家具行业无醛板的风行，到净水、空气净化类产品的走俏，无一不是家居舒适升级的表现。

因省心、省时而大行其道的整装，未来势必要与智能家居、健康管理类产品相结合，为消费者交付一个超低能耗、超高健康、超级方便的舒适家。

未来，随着超低能耗建筑的不断普及，恒温、恒湿、恒氧、恒净、无风将会从现在的高端居所走入寻常百姓家，从概念变成标准。

满足这一居住条件，新风系统不可或缺，现在的小众品类，在新居住时代将会成为刚需产品，与绿色人居一道，走进万千家庭。

参考资料：

《2019室内污染研究报告》，家页，2019.4

《昌平沙岭新村农宅被动房示范项目能耗和费用分析》，高庆，建设科技，2019.6

《走进中国排名前列农宅被动房——昌平区延寿镇沙岭村》，京津冀超低能耗建筑产业联盟，2018.6

《2017-2021中国新风系统行业发展现状及投资战略研究报告》，智研咨询

《2021-2021中国新风系统行业竞争分析及发展趋势预测报告》，中研普华