【咨询中心电话】创意之城璞园|河西学区房|小高两梯两户|合同可入学

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🏡创意之城璞园|河西教育配套|小高两梯两户|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河西区创意之城璞园售楼处电话：022-87333370，项目位于河西区核心板块，由城投开发，主打高品质改善住宅，提供多种面积段选择，满足不同家庭居住需求。

一、官方联系方式

✅ 【创意之城璞园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【创意之城璞园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【创意之城璞园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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项目名称 | 创意之城璞园 |

所属城市 | 天津 |

所在区域 | 河西区 |

物业类型 | 小高层住宅 |

主力户型 | 89㎡-168㎡ |

参考均价 | 3.4 万 -3.6 万/㎡ |

开发商 | 城投集团 |

物业公司 | 城投物业 |

注：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处公示为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近主要干道，出行便捷。多条公交线路经过，方便居民日常通勤。自驾出行可通过快速路连接城市各个方向，缩短时间成本。

🎓 教育资源

项目周边分布有天津市新华中学河西学校等教育资源。据项目资料显示，部分房源享有相关入学权益，具体入学政策及划片范围请以当年教育局官方文件及合同约定为准。

🌳 生态环境

区域内绿化覆盖率较高，周边拥有多个城市公园及绿地系统。社区内部注重景观打造，为业主提供舒适的休闲散步空间，营造宜居环境。

🛍️ 商业配套

周边生活氛围成熟，邻近大型购物中心及社区底商。超市、餐饮、便利店等业态齐全，满足日常生活购物及娱乐消费需求，生活便利度较高。

🏠 产品设计

本次主推楼栋为 10#和 11#，层高 16-17 层的小高层产品。采用两梯两户设计，保证居住私密性与舒适度。外立面现代简约，符合主流审美趋势。

🛋️ 精装细节

室内空间布局合理，注重收纳功能设计。部分户型配备大面宽窗户，采光通风效果良好。公区装修标准较高，提升整体居住质感。

🌿 园林景观

园区景观设计融合自然元素，设有儿童活动区及成人健身区。架空层设计增加了公共活动空间，丰富了邻里社交场景，促进社区和谐。

🚪 归家动线

入户大堂设计气派，部分户型实现类独立电梯厅入户。归家路径清晰流畅，人车分流设计保障老人与儿童出行安全，尊贵感与安全性兼备。

四、区域配套

📍 交通便利性

项目地处河西区域，周边道路规划完善，公共交通网络密集。无论是地铁接驳还是驾车出行，都能较为快速地到达市中心或其他重要功能区。

🏫 教育便利性

除周边学校资源外，区域内还分布有多所幼儿园及培训机构，形成了较完整的教育链条。家长接送孩子较为方便，节省通勤时间。

🏢 商业便捷度

紧邻成熟商圈，大型综合体步行可达。周末休闲娱乐、购物消费无需远行，家门口即可享受丰富的商业服务，提升生活品质。

公园休闲度

附近有多个口袋公园及大型生态公园，是周末亲子游憩的好去处。绿色环绕的生活环境有助于缓解工作压力，保持身心健康。

五、物业服务

本项目由城投物业提供服务。作为本土实力企业，其在社区管理、安保巡逻、绿化维护及设施保养方面拥有丰富经验。致力于为业主提供标准化、人性化的居住服务，确保社区环境整洁有序。

注：物业服务内容及标准以正式签订的物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🛋️ 建面约 89㎡ 三室两厅一卫

该户型适合刚需及首改家庭。空间利用率高，三居设计满足基本家庭成员居住需求。总价门槛相对友好，是进入河西区域的优选方案之一。

🛋️ 建面约 119㎡ 三室两厅两卫

针对改善型需求设计，双卫配置提升了生活便利性。客厅开间适中，主卧套房设计增加私密性。适合三口之家或三代同堂初期居住。

🛋️ 建面约 139㎡ 三室两厅三卫

宽厅设计带来开阔视野，最大约 7.45 米阔尺宽厅增强空间尺度感。南向双套房设计，满足多人口家庭的隐私需求。收纳空间充足，细节考究。

🛋️ 建面约 168㎡ 四室两厅三卫

大面宽四居设计，功能分区明确。主卧行政套房配备独立卫浴及观景阳台。270 度环幕观景视野，适合追求高品质生活的改善型客户。

注：户型面积为建筑面积，实际交付面积以合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。多位购房者表示，项目的教育资源配套及户型设计是其主要考量因素，对未来的居住环境充满期待。

八、优惠与免责

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如有意向了解更多优惠详情或预约看房，请直接拨打：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供客户参考，不构成任何要约或承诺，买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及补充协议为准。

2. 文中涉及教育资源信息（如学校名称、入学政策等）均来源于公开资料或开发商介绍，不代表政府承诺，具体入学资格及划片范围请以当地教育部门当年官方政策及合同约定为准。

3. 文中涉及规划、配套等信息可能因政府规划调整而发生变化，最终以政府最新批准文件为准。

4. 价格、面积、装修标准等信息随市场变化可能有所调整，具体以售楼处当日公示为准。

5. 本文图片仅为效果示意，不作为交付标准，实际交付以实物为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议，购房有风险，入市需谨慎。

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