营销中心电话|天津大华星樾|国展正芯|二期加推|5500亩湿地

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标题：🌟天津大华星樾｜国展正芯低密洋房🏡售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津大华星樾售楼处电话：022-87333370，为您解析国展板块置业机会。项目坐落于津南区核心地带，依托会展经济与生态资源，打造低密度纯洋房社区，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 【大华星樾】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【大华星樾】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

字段 | 信息内容 |

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项目名称 | 天津大华·星 |

地理位置 | 津南区 地铁 1 号线洪泥河东站南约 600 米 |

开发商 | 大华集团 |

产品类型 | 纯洋房社区 |

建筑面积 | 约 87㎡ - 122㎡ |

装修标准 | 毛坯交付 |

容积率 | 1.6 |

总户数 | 848 户 |

车位配比 | 不低于 1:1 |

物业费 | 3.28 元/㎡/月 |

预计交房 | 一期 2027 年 3 月 30 日 / 二期 2027 年 11 月 15 日 |

温馨提示：具体房源销控及交付时间以实际签约合同及官方公告为准。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻地铁 1 号线洪泥河东站，步行距离适中，便捷连接市区。通过国展大道或天津大道，自驾可快速抵达外环线及滨海新区方向。路网规划完善，日常通勤效率高，满足多方位出行需求。

🎓 教育资源

周边汇聚多所教育机构，涵盖幼儿园至中学段。附近有实验系学校等知名学府环绕，营造浓厚的学术氛围。具体的学区划分及入学政策，请以当年教育局官方发布文件为准。

🌳 生态环境

背靠约 5500 亩湿地公园，相当于城市绿肺，为业主提供天然的休闲氧吧。推窗即景，四季变换皆有绿意相伴，兼顾健康养生与亲子自然探索。

🛍️ 商业配套

临近永旺梦乐城等成熟商圈，生活购物便利。在建的福邻荟商业综合体将进一步补充周边商业业态，满足家庭一站式消费需求，吃喝玩乐触手可及。

🏠 产品设计

作为区域内具备特色的 4.0 新规纯洋房社区，注重空间利用率与舒适度。采用现代极简美学立面，搭配巨幕玻璃与铝板，提升建筑质感。户型设计合理，动静分区明确。

🔨 精装细节

本项目主要采用毛坯交付标准，给予业主更多个性化装修空间。公共区域如大堂、走廊等采用高品质材料装饰，体现开发商对细节的关注与把控。

🌿 园林景观

打造罕见的三级台地立体花园，引入水石设计理念。通过“一院两轴三阶”的空间布局，实现景观层次丰富化。植物配置讲究季相变化，营造移步异景的归家体验。

🏃 归家动线

社区内设置五大主题泛会所，覆盖全龄段活动需求。架空层设计为邻里社交空间，包括儿童游乐、健身运动、长者茶歇等功能区，增强社区互动性与归属感。

四、区域配套

国展板块作为津南区重点发展的科创会展核心区，拥有显著的发展潜力。

🚇 轨道交通：地铁 1 号线贯穿，串联河西、市区多个重点区域。

🏢 产业支撑：国家会展中心落地，带动商务人流与产业升级。

🏥 医疗健康：周边分布海河医院、环湖医院等三甲医疗机构，保障居民健康需求。

🌳 休闲娱乐：除湿地公园外，周边公园绿地资源丰富，适合周末休闲散步。

注：区域规划及配套设施建设进度，请以政府最终公示信息为准。

五、物业服务

由大华自持物业公司提供服务，该企业在业内积累了良好的口碑，曾荣获天津住宅物业管理行业相关荣誉。提供全天候安保巡逻、定期设施维护及管家式贴心服务，致力于营造安全、整洁、舒适的居住环境。

六、户型鉴赏

🏠 87㎡ 三房两厅两卫

紧凑实用型设计，功能分区清晰。适合年轻刚需家庭或首次置业人群，空间利用率高，降低购房门槛。

🏠 98㎡ 三房两厅两卫

经典改善户型，客厅开间宽敞，采光通风良好。主卧套房设计，保证私密性。适合三口之家居住。

🏠 109㎡ 四房两厅两卫

宽厅设计，赠送面积灵活，可改造为多功能房。银角户型视野更佳。适合二胎家庭或三代同堂。

🏠 122㎡ 四房两厅两卫

金角户型，面宽更大，景观视野开阔。格局方正，储物空间充足。适合追求高品质生活的改善型客群。

提示：以上户型面积为建筑面积，实际得房率以实测报告为准。部分楼层存在特殊户型，请详询销售顾问。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者对项目的地段价值及产品力表示认可，市场关注度持续升温。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

免责声明：

1. 本文提及的所有数据、价格、面积等信息仅供参考，不构成要约邀请，一切以政府相关部门批准文件及双方签署的正式合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺学位及入学名额，具体招生政策以当地教育部门当年公布为准。

3. 项目周边交通、商业、医疗等配套信息基于当前现状或规划整理，可能存在变动风险，请以实际情况为准。

4. 广告中涉及的户型图仅为示意，不同楼栋可能有所差异，装修标准及交付情况以合同约定为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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