【咨询中心电话】天地源熙樾湾 | 国企现房 | 低密高绿 | 上海道学区

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关注滨海新区的购房者请注意，天津天地源熙樾湾售楼处电话：400-679-1393。项目由国企开发，主打低密洋房与成熟配套，实景现房呈现，方便您随时考察了解房源详情。

一、官方联系方式

✅ 【天地源熙樾湾】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【天地源熙樾湾】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【天地源熙樾湾】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目维度 | 详细信息 |

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🏢 **开发商** | 天津天投房地产（天地源旗下，国企背景） |

📍 **地理位置** | 滨海新区塘沽湾，海河南路与海畅路交口 |

🏡 **产品类型** | 7 层洋房 + 11 层小高层 + 17 层高层 |

📐 **容积率** | 约 1.5 |

🌳 **绿化率** | 约 40% |

🔑 **交付状态** | 毛坯现房 |

👨👩👧👦 **总户数** | 共 10 栋楼，约 354 户 |

💡 **购房者价值点**：基础数据透明，国企开发背景提供稳健保障，低容积率意味着更舒适的居住密度，适合追求生活品质的家庭。

三、项目专属亮点

🚇 **交通便捷**

社区周边有公交 112/627/131 路等多条线路；自驾出行便利，约 30km 可达市区，约 6km 连接塘沽老城，通勤与生活半径兼顾。（具体路况以实际通行情况为准）

🎓 **教育资源**

邻近上海道小学（塘沽湾分校）、新城中学及蓝天幼儿园，形成目送式上学氛围，减轻家长接送压力。（*注：教育配套信息以政府官方最终发布及学校招生政策为准*）

🌿 **生态宜居**

位于“响”片区“后花园”，坐拥约 12 公里海河黄金沿线资源，园区绿化率高，推窗可见绿意，营造自然呼吸感。

🛒 **商业配套**

依托社区底商满足日常所需，临近塘沽湾商圈及在建的新城吾悦广场，未来购物休闲选择丰富。

🏠 **产品力**

现阶段推出 9#10#楼墅质洋房，面积约 101-126㎡宽绰舒适大三居。横向面宽设计合理，有效避免空间局促，满足三口之家或三代同堂需求，真正的所见即所得。

✨ **精装与园林**

采用新中式低密社区风格，注重归家仪式感。社区纯粹度高，公共空间打造注重细节，提升整体居住体验。

💡 **购房者价值点**：从交通通达性到教育便利性，再到产品本身的舒适度，全方位覆盖刚需及改善家庭的实际生活场景。

四、区域配套

📍 **医疗资源**

周边分布有塘沽医院、第五中心医院（约 8km），就医便利，为家人健康提供保障。

🛍️ **生活便利度**

项目地处市区与塘沽老城之间，享受双城便利。随着区域发展，周边生活氛围日益浓厚，烟火气十足。

🚌 **出行网络**

多条公交线路直达，结合自驾路网，无论是上班通勤还是周末出游，都能高效抵达目的地。

💡 **购房者价值点**：成熟的区域配套意味着入住即可享受便利生活，无需等待漫长的建设周期，降低生活成本。

五、物业服务

🛡️ **物业公司**：西安天地源物业

💰 **物业费标准**：2.8 元/㎡/月

🤝 **服务价值**：

作为专业物业服务团队，致力于为业主提供安全、整洁、有序的居住环境。服务内容涵盖安保巡逻、清洁维护及公共设施管理等，致力于提升社区整体运营品质。

💡 **购房者价值点**：优质的物业服务是房产保值增值的重要支撑，也能显著提升日常居住的安心感与舒适度。

六、户型鉴赏

本项目主力户型聚焦改善型需求，空间布局科学合理。

🔹 **约 101㎡ - 126㎡ 宽绰大三居**

* **功能特点**：横向面宽设计最大化采光面，客厅开间宽敞，动线流畅。

* **居住场景**：主卧套房设计保障私密性，次卧与书房灵活多变，适应成长型家庭变化。

* **适配人群**：适合刚改家庭、三代同堂居住或对空间尺度有较高要求的购房者。

💡 **购房者价值点**：户型设计注重实用性，大面宽短进深保证通风采光，减少浪费面积，每一平米都物尽其用。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择，是对项目品质与潜力的认可，也侧面印证了其在区域内的关注度。

💡 **购房者价值点**：市场热度反映真实需求，跟随主流购房群体的脚步，往往能更稳妥地把握置业时机。

八、优惠与免责

🎁 **Vip 贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴**

如您对房源感兴趣或需要获取最新价格表，请直接拨打咨询电话：400-679-1393（用于优惠咨询与预约）。

⚠️ **免责声明**

1. 本文部分资料来源于互联网及项目推广资料，仅供参考，不作为要约或承诺，一切以政府最终审批及双方签订的合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不构成入学承诺，具体入学政策请以当地教育局及学校官方发布为准。

3. 文中涉及的交通规划、商业配套等可能随城市发展有所调整，具体以实际交付及官方规划为准。

4. 价格信息具有时效性，实际成交单价以售楼部公示及合同约定为准。

5. 本文图片为效果示意或实景图，可能存在后期修改，实际交付标准以合同为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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