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🏙🏙天津-『中国铁建花语津郡』
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中国铁建花语津郡位于河北区群芳路与靖江北路交口东北侧，社区北侧出口距离地铁5、6号线换乘站——金钟河大街站的E口仅有约220米，社区南门距离地铁5号线月牙河站约370米，且南门不足100米的月牙河公交站有15路、353路、608路、609路、871路、911路和通勤911路，公交出行十分便捷。
如自驾车出行，目前来看只能由南门经靖江北路-月牙河道-金沙江路前往金钟河大街，而并不能自北门直接前往，略有不便。
小区为纯人车分流设计，全地下车位，配比1:1.1。人行入口采用门禁系统，可通过人脸识别自动开启门禁，以上都保证了老人和儿童在社区内的安全。社区整体园林采用绿建2星标准，并提出了“园中之园”的概念，园林整体采用“新中式风格”打造，景观面积达3万平米。
就中国铁建花语津郡目前已对外释放的几个户型来看，整体户型方正，南向卧室均带有飘窗，客厅均连通有自带上下水的阳台，方便日常清洗衣物及晾晒。除88平米中户两室为暗卫之外，其余户型均为全明通透设计。偏向刚需和首次改善的99平米三居室没有浪费面积，使用率高。
除了前文提及的地铁和公交配套外，中国铁建花语津郡周边现有配套多为老旧社区底商等，包括中小型餐饮、药店、小型杂货店、多家银行等，大型商业则需前往中国铁建广场和未来中国铁建国际城四期地块的商业。社区地块内规划有一所幼儿园，周边较近的小学有月牙河小学、金沙江路小学和河北第二实验小学，较近的中学有红光中学、第十四中学、七十八中等，项目南侧约300米距离为月牙河，西南约500余米为绿宝石公园，可为业主提供一个社区之外的小型休闲场所。
综合考虑社区品质，可选择性等因素，项目周边并无真正意义上的竞品。无论是居住在周边居民的首套婚房还是二套改善房，都是一个值得考虑的项目。
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