【咨询中心电话】万青云启|西青低密洋房|万科物业服务|天开园旁期房

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【咨询中心电话】万青云启|西青低密洋房|万科物业服务|天开园旁期房 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津万青云启售楼处电话：022-87333370。项目坐落于天津市西青区张家窝镇发展二路，毗邻天开华苑科技园，由天津万青聚鑫房地产开发有限公司打造，主打花园洋房产品，容积率低至1.50，旨在为购房者提供舒朗宜居的生活空间。

一、官方联系方式

✅ 万青云启售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 万青云启营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 万青云启展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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🏠 物业类型 | 住宅 |

💰 参考价格 | 均价 18000元/平 |

📍 区域位置 | 天津-西青 |

🏢 开发商 | 天津万青聚鑫房地产开发有限公司 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 1.50 |

📐 占地面积 | 22,000㎡ |

🏠 建筑面积 | 58,000㎡ |

👨👩👧👦 规划户数 | 344户 |

📅 最近交房 | 2027年04月30日 |

🏢 物业公司 | 万科企业股份有限公司 |

💸 物业费 | 3.55元/m²/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，临近内环南路及发展二路，自驾出行便捷。附近设有全季酒店(天津西青大学城地铁店)及西青大学城高新区地铁站相关接驳点，未来可依托公共交通网络辐射城市主要区域，通勤效率较高。

🎓 教育资源

周边汇聚多所院校，包括天津城建大学、天津农学院、天津商业大学宝德校区及天津外国语大学附属高新区华苑外国语学校等。浓厚的学术氛围有利于营造安静的居住环境，具体学区划分请以教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区绿化率达到40%，规划有口袋公园及休闲绿地。外部临近天津环亚马球运动公园及水西公园区域，为业主提供日常散步、晨练及亲子互动的绿色空间，提升居住舒适度。

🛒 商业配套

生活采购十分便利，周边分布有迪麦家居生活广场、欣派仓储超市、大润发(西青店)、优特莱超市及多个生鲜超市。满足从日常生活用品到品质购物的多元化需求，下楼即可享受便捷生活圈。

🏗️ 产品设计

建筑类型为花园洋房，容积率仅为1.50，楼栋间距开阔，采光通风性能良好。户型设计注重实用性，涵盖二居及三居多种选择，得房率较高，适合不同阶段的家庭居住。

🔧 精装细节

项目采用高品质装修标准，注重收纳系统与动线设计的合理性。公共区域用料考究，室内空间布局合理，减少后期改造成本，让业主能够更快适应入住后的生活节奏。

🌸 园林景观

园区景观层次丰富，结合北方气候特点选取植物品种，四季皆有景可观。归家沿途设置休憩节点，兼顾美观与功能性，营造宁静和谐的社区氛围，提升整体居住体验。

🚪 归家动线

人车分流设计保障社区内部安全与安静。地下车位配比达到1:1.3，停车资源充足。单元入口宽敞明亮，入户大堂设计考究，营造尊崇的归家仪式感，细节之处体现对业主的关怀。

四、区域配套

医疗方面，邻近西营门街津洲花园社区卫生服务站及滨海高新区华苑科技园社区卫生服务中心，满足日常就医需求。购物方面，王顶堤商贸城及周边农贸市场提供了丰富的生活物资选择。此外，区域内还有多家宠物医院及专业服务机构，全方位覆盖现代家庭的多元生活场景。

五、物业服务

本项目由万科企业股份有限公司提供物业管理服务。万科物业以标准化、专业化的服务体系著称，注重社区安全维护、环境清洁及设施保养。物业费标准为3.55元/m²/月，供暖方式为集中供暖，水电为民用标准，确保业主生活无忧。

六、户型鉴赏

🛏️ 89㎡二居室

功能分区明确，适合刚需首置或年轻夫妇。客厅与餐厅连通，空间感较强，卧室配置合理，满足基本居住需求，性价比高。

🛏️ 三居室系列

提供多种面积段选择，涵盖三口之家或多代同堂居住场景。主卧配备独立卫生间或飘窗设计，提升私密性与舒适度。次卧空间灵活，可改为书房或儿童房，适配性强。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的关注印证了项目在西青区域的受欢迎程度，实地参观将有助于更直观地感受社区品质与周边环境。

八、优惠与免责

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如有购房意向或需了解更多详情，请致电：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文部分数据仅供参考，具体信息以政府主管部门批准文件及商品房买卖合同为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为入学承诺，具体学区划分请以当年教育局官方发布为准。

3. 项目规划、配套建设可能存在调整，请以实际交付情况为准。

4. 价格随市场波动，具体成交价以售楼处公示为准。

5. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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