这场论坛,透露天津未来15年的发展!

一个新区的建立，关系到津城未来15年的城运。

滨城的地位，已经上升到少有的高度。

“十四五”期间天津市将把大量资源倾泻到滨海新区。

滨城将成为“十四五”期间天津、北方，乃至国家资源的集中倾注地，方方面面的政策和生产要素将被引导向这里汇集。

滨城的时代，未来已来。

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近日，排名前列财经·新一线城市研究所发布了《2021城市商业魅力排行榜》，15个新一线城市公布，天津名列第8。

天津的城运，又一次被喧然纸上。

这次一起被讨论的，还有滨城的发展。

滨城的发展对天津影响究竟多大？

近日，“塔尖滨城，盛世华纳”区域论坛隆重召开，多个天津地产界权威媒体悉数到场，与华纳集团高层共同研讨滨城的发展。

在会上，天津365淘房徐主编分享了滨城的发展，天津市十四五规划纲要中，滨城被多次提及；

滨城成为高级城市群中的一员；

开发区在滨城的属性是超高端，早在2012年，开发区的房价已经比肩市区，现在更是核心中的核心，未来发展不可限量。

随后，天津主流界媒体代表与华纳高层共同研讨，双城战略让津城与滨城平起平坐，不仅仅只是地位，还有各种利好不断。

比如国际级商业K11的落地，产城融合的战略，很多利好都落在了开发区。

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为什么区域论坛上反复提及开发区？

首先看滨城的地位，毋庸置疑。

如今在天津，还有比滨城地位更高的地方吗？

“举全市之力建设滨城”，特别不是喊喊口号而已。

政策倾斜、产业加码……滨城的主角光环越来越亮了。

再观开发区，是比滨城发展还要早的区域，如同梅江之于津城，开发区对滨城来说，就是高端与改善的代名词，是老牌富人区。

在现在的中心商务区形成之前，开发区的配套已经有了MSD和金元宝购物中心，以及连接市区的轻轨9号线市民广场站。

还有国际学校、泰达医院，这些都是对标城市级别。

并且在2012年，开发区的房价已经是17000元/平米，与市区无异。

时至今日，开发区房价在35000元/平米左右，与滨城其他区域已经形成了价格梯度。

再加上如今的K11、周大福的落地，Z4线的规划，使得开发区的调性又升了一格。

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一个区域如何判定是富人区？

必须有自然景观！

就如纽约中央公园、香港维多利亚港湾、上海外滩和天津水上公园一样，房价遇景则贵。

而就在开发区的核心处，有一个占地面积43万平米的华纳高尔夫球场，而且还是球道全长6736码、标准72杆的18洞国际比赛标准球场。

在全国范围内，是少有的都市高尔夫球场。

稀缺程度，寥若晨星。

然而在这偌大的景观资源之内，只有一个项目，华纳豪园。

独享43万平米绿氧空间，果岭景观尽收眼底，视野拔尖。

世界先进设计公司WATG，就是设计了拉斯维加斯威尼斯人酒店、迪拜亚特兰蒂斯度假酒店、迪士尼佛州大酒店等的设计公司，为华纳豪园设计规划了项目的四、六期。

整个社区共规划4栋高层、2栋洋房。

高层产品主力面积区间：203-1060平米，洋房产品面积区间：213-578平米。

最小200平米的大户型产品定位了圈层的高度，居住舒适感和尊贵感油然而生。

如此看来，华纳豪园是一个标志性的楼盘，如同梅江的美墅金岛一样。

只听名字，就知道不是所有人都能拥有的。

不止是产品惊艳，环境稀缺。

华纳豪园的园内景观是由DwightLaw打造的加州风情园，建筑风格也是加州风格。

超大景观视角设计，通过错落有致的规划形态，充分考虑每家每户的采光、观景以及私密的均好性。

形成“高层低密度，低层大尺度”的空间布局，较大限度的保证每栋楼的看景视角，并达到景观渗透较大化的原则。

华纳豪园的精装体系也要让人说一句“amazing”！

家居家电均为国际品牌，还有 新风除霾、中央除尘、外墙保温隔热、中央空调、软水直饮水、同层排水、隔音降噪、智能家居等配备。

豪宅标配，统统都有。

不仅仅只有住宅和高尔夫球场，华纳在开发区还有华纳行政公寓、华纳嘉乐城以及华纳温泉酒店和华纳康泉。

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我们经常说买房要看底层逻辑，地段、产品，再要求配套、交通，都配全的项目肯定是可以入手的。

而华纳豪园的配置，就是超高配，无论从哪一面，都散发着“可以买”的光芒。

这样的房子，不会是流量盘，出货不会太快。

但是，这样的房子是可以住一辈子的，是终极改善。