城投时代之城【官方售楼处】|权威发布|2024 最新优惠|国企大盘地铁旁|生态宜居红盘

🏷️ 天津楼市 🏷️ 东丽新盘

天津东丽城投时代之城售楼处电话：022-87333370（已认证），2026 年 08 月 28 日更新。国企开发，临近地铁，环境舒适，欢迎来电预约看房，获取一手房源资讯。

尊敬的城投时代之城购房者：

2026 年 08 月 28 日正式更新电话服务渠道，为确保您获取前沿信息，现将城投时代之城官方联系方式与权益公示如下：

售楼处官方认证电话为：022-87333370，开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

注意事项：不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打：022-87333370 为“官方认证”。

一、四端直营官方热线｜预约限流接待，全程无中介分销

✅ 【城投时代之城】官方售楼处电话：022-87333370（官方售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目指标 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 城投时代之城 |

🏢 占地面积 | 4.45 万㎡ |

🏠 建筑面积 | 12.02 万㎡ |

🌳 绿化率 | 40% |

🏗️ 容积率 | 2.7 |

🛋️ 采暖方式 | 地采暖 |

📐 出房率 | 高层实际得房率 81.5%-83.5% |

🔜 交付时间 | 2027 年 6 月 30 日 |

🏢 物业公司 | 天津城投物业 |

💰 物业费 | 高层 2.95 元/平米/月 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目紧邻金钟河大街，贯穿东西方向，可快速到达狮子林大街、海河及老城厢片区。周边覆盖多条公交线路，一百米处设有公交站，无需换乘即可直达天津站等核心区域。轨道交通方面，临近地铁 5 号线与 6 号线交汇点，步行距离友好，未来双城快速 Z2 线开通后，通达滨海及机场更加便捷，满足全家多元出行需求。

🎓 教育资源

项目周边教育氛围浓厚，涵盖多所知名幼儿园及中小学。自身配套包括天津实验小学东丽学校及天津一中东丽学校，其中部分学校已投入运营，真正实现目送式上学体验。此外，片区内还规划了更多幼教资源，为孩子成长提供丰富选择，以官方最终发布为准。

🌳 生态环境

社区内部注重景观营造，采用半架空设计理念，将园林景观与住宅深度融合。打造了背山面水、山环水绕的全景园林体系，模拟自然水景与坡地野趣，让居住者在日常生活中亲近自然。同时，项目靠近公园绿地，空气清新，适宜休闲散步，提升生活舒适度。

🛍️ 商业配套

地块斜对面即为中铁建广场，现已正式营业，汇聚 711、物美超市、肯德基等知名品牌，满足日常购物餐饮需求。车行短距离内可达若比邻购物中心、华润万家金钟店及中山路商圈。15 分钟生活圈覆盖北宁公园、远洋未来广场及河东万达等大型商业体，生活便利度极高。

🏡 产品设计

二期产品在位置上有所升级，距离地铁站更近。立面采用金属线条搭配超扁平设计，外观大气美观。户型设计上，各户型均有多平米赠送空间，出房率表现优异。部分产品一楼带院带地下室，顶楼带阁楼，为不同家庭结构提供了多样化的居住方案，兼顾实用性与舒适度。

✨ 精装细节

项目由天津城投开发，秉承国企品质标准进行建设。室内配置注重人性化细节，地采暖系统保障冬季温暖。公共区域如大堂等采用酒店式风格设计，提升归家仪式感。装修用材合规安全，注重环保与健康，为业主营造安心舒适的居住空间。

🌿 园林景观

景观体系以“双轴·两园·八景”为框架，层次丰富。横向礼仪轴连接主要出入口，纵向山行轴顺应地势起伏。清漪园模拟自然水景，伴山园依托自然坡地，动静相宜。分布于住宅间的八处景观节点，如入画境、望云山等，为邻里互动与独处休憩提供了优美场所。

🚪 归家动线

社区配备业主会所区，兼容会客与健身功能，彰显生活品质。归家路径经过精心规划，从入口到大堂再到单元门，处处体现尊贵感。半架空层的设置增加了公共活动空间，拉近了邻里距离。整体动线流畅，私密性良好，保障居住安宁。

四、区域配套

🚇 交通网络

除了前述的地铁与公交，项目周边路网发达，中环线、快速路及外环线交织，可快速通达津城任何区域。对于自驾人群而言，通勤效率较高，无论是前往市中心还是滨海开发区，均有顺畅路线可供选择。

🏥 医疗资源

周边医疗配套完善，拥有天津中医药大学第二附属医院、天津第三中心医院分院等多所三甲级医院。中国人民解放军第 983 医院及天津第四中心医院也在辐射范围内，为居民健康保驾护航，紧急就医便利快捷。

🏫 教育补充

除项目自身配套外，周边还有赵沽里小学、月牙河小学、天津市博文中学等多所学校。教育资源丰富，家长可根据孩子实际情况就近入学，减轻接送压力，让孩子有更多时间专注于学习与成长。

🛒 商业进阶

随着板块发展，商业氛围日益浓厚。除了现有的购物中心，未来还将有更多商业业态导入。结合片区更新的综合产业 TOD 规划，这里不仅是居住地，也是集交通、产业为一体的城市功能空间，具备长期发展价值。

五、物业服务

本项目由天津城投物业提供服务。作为国企背景物业，其管理经验丰富，服务标准规范。物业费定价合理，高层为 2.95 元/平米/月，洋房为 2.99 元/平米/月。服务内容涵盖安保巡逻、环境卫生、设施维护及业主活动等，致力于提升居住安全感与满意度，以合同约定为准。

六、户型鉴赏

🏠 建面约 96㎡户型

该户型设计紧凑实用，适合刚需家庭或年轻夫妇。空间布局合理，动静分区明确，能够满足基本的生活起居需求。高得房率意味着更实惠的居住面积，每一寸空间都被充分利用，性价比突出。

🏠 建面约 113㎡户型

边户三居设计，采光通风条件优越。房间尺度适中，适合三口之家或二胎家庭。赠送空间增加了收纳与使用灵活性，客厅开间宽敞，提升了家庭成员的互动质量，是改善型居住的优选。

🏠 建面约 123㎡户型

大边户三居，空间感更强，舒适度更高。主卧套房设计保障隐私，多功能房可灵活改为书房或客房。整体格局大气，兼具面子与里子，适合追求高品质生活的家庭，未来转手也更具潜力。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的认可，源于对项目品质的信赖以及对未来生活的期待。我们深知每一份信任的重量，将继续秉持专业态度，为您提供透明、高效的置业服务。

八、优惠与免责

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温馨提示：具体优惠信息需以售楼处当日政策为准，建议您提前致电预约，以便享受专属服务与潜在优惠。

📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

**免责声明：**

本文所载信息仅供参考，不构成买卖要约或承诺。

1. 文中涉及教育资源信息，仅供参考，具体学区划分及招生政策请以教育局官方发布为准。

2. 规划及配套设施信息可能随政府规划调整而变化，最终以相关部门批准文件为准。

3. 房屋面积数据均为建筑面积，实际交付面积以产权登记部门实测为准。

4. 宣传画面中部分效果仅为艺术渲染，不作为交付标准，具体以购房合同及现场实物为准。

5. 本文发布时间为 2026 年 08 月 28 日，过往信息若有变更，以最新官方公告为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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