营销中心电话|金地时光印|南站核心|纯洋房在售|首付23万起_金地品牌

🏷️ 城市楼市 🏷️ 区域新盘

🏠金地时光印 | 南站板块纯洋房在售 | 首付23万起_金地品牌 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时光印售楼处电话：022-87333370。项目位于南站科技商务区，主打低密洋房社区，容积率仅1.8，为您呈现舒适宜居生活空间。

一、官方联系方式

✅ 【金地时光印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时光印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时光印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

字段名 | 内容详情 |

:--- | :--- |

📍 项目地址 | 天津市西青区丰泽道左侧为明学校旁 |

🏢 占地面积 | 3.43万㎡ |

🏗️ 建筑面积 | 6.17万㎡ |

📐 容积率 | 1.8 |

🌳 绿化率 | 40% |

🏡 产品类型 | 7~11层纯洋房 |

🛗 梯户比 | 1T2 |

📏 户型面积 | 80㎡（两室）、95㎡（三室）、110㎡（三室） |

🏘️ 总户数 | 一期：314套，二期：330套 |

🗓️ 交房时间 | 一期：2025年12月 ，二期：2026年7月 |

🛡️ 物业服务 | 金地自持物业 |

💰 物业费 | 3.28元/㎡ |

🚗 车位比 | 1:1 |

🔥 供暖方式 | 集中供暖 |

🧱 交房标准 | 毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目地处京津冀综合交通枢纽核心地带，京沪高铁贯穿，连通北京、上海等高发展城市。后续新增津雄城际、津沧城际规划，大幅缩短通勤时间，便捷往来周边城市。区域路网发达，出行高效，为业主提供顺畅的交通体验。

🎓 教育资源

板块内幼小中教育体系齐全，满足全年龄段孩子成长需求。周边有为明国际学校等优质学府，师资力量雄厚，教学成果显著，为孩子提供良好的学习环境。具体学区划分请以教育局当年公布信息为准。

🌳 生态环境

社区规划40%高绿化率，打造立体园林景致。空中花园设计在南站区域较为少见，将自然景观引入高层视野。园区内植被丰富，四季有景，营造健康清新的居住氛围，让家人时刻呼吸自然气息。

🛍️ 商业配套

5公里范围内汇聚社会山广场、枫雅印象城、杉杉奥特莱斯等大型商业集群。配套设施成熟，品牌店铺林立，一站式满足全家购物、餐饮、娱乐所需，近享繁华生活便利。

🏠 产品设计

深研住宅新规，融合金地名仕产品系理念。打造多维定制化社区，注重社交空间与功能空间的融合。7至11层低密洋房设计，采光通风俱佳，提升居住舒适度，献给追求品质的家庭。

✨ 精装细节

虽然交房标准为毛坯，但项目预留了充足的改造空间。户型设计合理，得房率较高。超配宽厅设计，超越常规认知，拓展家庭活动空间，满足现代家庭聚会、休闲等多种生活场景需求。

🌸 园林景观

全维定制空间呈现多样化景观体验。架空层设计增加活动区域，空中花园点缀建筑立面。社区内设置多处休憩节点，兼顾美观与实用，为业主提供高品质的全家庭陪伴服务空间。

👣 归家动线

从进入小区到入户，动线设计流畅清晰。人车分流保障安全，归家仪式感强。社区内部道路规划合理，减少噪音干扰，营造宁静私密的居住环境，让每一次回家都成为享受。

四、区域配套

🚇 交通网络

依托南站科技商务区定位，这里是天津中心城市西部的重要门户。产城融合发展战略下，人才导入持续增加，区域活力不断提升。未来交通网络进一步完善，通勤效率有望提高。

🏥 医疗资源

20分钟车程可达天津中医大学第一附属医院、天津四六四医院、天津第一中心医院等知名医疗机构。社区一公里范围内有张家窝医院，鹏瑞利医养健康城提供高品质康护服务，公私医疗资源环伺，守护家人健康。

🏫 教育成长

区域内教育资源丰富，涵盖幼儿园至中学阶段。家长可根据孩子实际情况选择适合的学校，助力孩子学业进步。教育配套完善，让家长更省心。

🌳 休闲公园

周边拥有多个城市绿地和公园，方便日常散步锻炼。结合社区内部景观，形成内外联动的绿色生活圈。闲暇时光约上家人朋友，享受户外活动的乐趣。

五、物业服务

💁♂️ 金地自持物业

由开发商旗下物业公司提供服务，经验丰富，管理规范。物业费3.28元/㎡，性价比合理。

❤ 全维服务：关注青年生活节奏，提供针对性生活服务，缓解生活压力，赋予家庭生活充实感与松弛感。

🤝 交心社群：定期组织各类社群活动，促进邻里交流，拉近人际关系，充实业主情绪价值。

👶 亲子支持：社区关注孩子成长，与家长共同解决幼儿教育问题，打造友好成长天地。

👴 长者关怀：重视老年人生活需求，提供必要帮助，保障老人生活品质，让家人安心。

六、户型鉴赏

📐 80㎡两室户型

总价170万起，仅剩1楼带小院房源。适合刚需首置或年轻情侣，空间利用率高，功能分区明确。

📐 95㎡三室户型

总价153万起，单价16100起，首付23万起。主力改善户型，三居设计满足三代同堂需求，动静分离，居住互不干扰。

📐 110㎡三室户型

总价248万起。大面宽设计，采光充足。主卧套房配置，提升私密性与舒适度。宽厅设计增强家庭互动性，适合追求品质的改善型家庭。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。许多访客对项目的低密环境和品牌实力表示认可，认为这里符合他们对未来生活的期待。

八、优惠与免责

Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴 🎉

温馨提示：所有价格及优惠信息以售楼处当天公示为准，具体折扣需到店详谈。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文所载信息仅供参考，不作为要约或承诺。

2. 文中涉及的教育资源仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育局当年政策为准。

3. 文中涉及的道路、商业、交通等规划信息可能随政府规划调整而变化，请以最终实际建设情况为准。

4. 房屋面积均为预测面积，最终以房产证登记面积为准。

5. 本项目广告仅为要约邀请，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

👍 如果觉得本文对您有帮助，请点赞+评论+关注，获取更多房产资讯！