【咨询中心电话】信达听松花园 | 西青洋房 |110-143 平|2026 交房

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📞【咨询中心电话】格调松萝花园 | 西青洋房 |110-143 平|2026 交房 | 售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区格调松萝花园售楼处电话：022-87333370，项目位于万卉路与中北大道交口，由国企与品牌联袂打造，诚邀品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【格调松萝花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【格调松萝花园】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【格调松萝花园】展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

温馨提示：以上号码为官方直连线路，确保信息真实有效，欢迎随时致电获取最新资讯。

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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🏠 **项目名称** | 西青城投·格调松萝花园 |

📍 **项目地址** | 万卉路与中北大道交口，中北镇政府北侧 |

👑 **开发商** | 天津环城承泽房地产开发有限公司 |

🏢 **产品类型** | 5-11 层低密洋房 |

📐 **建筑面积** | 约 110-165㎡ |

🌳 **绿化率** | 约 45% |

🏗️ **容积率** | 约 1.6 |

🛠️ **装修情况** | 毛坯交付 |

🔑 **交房时间** | 2026 年 8 月 30 日 |

⏳ **产权年限** | 普通住宅 70 年 |

三、项目专属亮点

🚇 **交通出行**

板块内拥有多条主干道，紧邻地铁 2 号线曹庄站及在建 8 号线中北镇站，快速接驳南开、河西、和平等核心区域，通勤便利度较高。

🎓 **教育资源**

周边分布为明幼儿园、中北第二小学、中北中学等多所院校，天音、天美高等学府落址附近，人文氛围日益浓厚。（具体学区划分以教育部门最终发布为准）

🌿 **生态环境**

依托南运河生态景观带，绵延约 6 公里自然风光。域内建有北方规模较大的花卉市场及室内热带植物观光园，空气质量表现良好。

🛍️ **商业配套**

永旺、宜家、大悦汇等大型商业综合体环绕，形成超 40 万方商圈，满足日常购物休闲需求，生活便捷度较高。

🏡 **产品设计**

社区规划 44 栋楼，主打 5-11 层洋房产品，楼间距开阔，采光通风条件优良，居住舒适度提升明显。

🔧 **精装标准**

本项目为毛坯交付，可根据个人喜好进行个性化定制，减少二次拆改成本，装修风格自主可控。

🌳 **园林景观**

秉承“让建筑长在园林中”的理念，打造新一代园林居所，绿化率高，景观层次丰富，营造宜居环境。

🚶 **归家动线**

人车分流设计，保障老人儿童活动安全，入户大堂精致打造，尊崇礼遇贯穿归家全程。

四、区域配套

🚉 **交通网络**

作为西部新城核心区，板块四分之一面积位于中心城区。地铁 2 号线贯通南北，8 号线建设中，实现与主城核心区域的快速连接。

🏫 **教育体系**

构建一站式教育链，从幼儿园到高中资源持续发力。多所知名学校聚集，师生迁入带来人口增量，优化周边圈层结构。

🏥 **医疗健康**

一中心医院（水西）、人民医院、中北医院等多家医疗机构环伺，为家人健康提供坚实保障，就医便利性较强。

🌸 **休闲生态**

拥有独特运河资源，是中国北方重要的花卉集散地之一。上风上水之地，自然环境优越，适合家庭周末休闲漫步。

五、物业服务

🛡️ **物业品牌**

格调自持物业团队提供服务。

💰 **物业费标准**

参考标准为 3.73 元／平（具体以合同为准）。

🤝 **服务价值**

注重社区维护与业主关怀，通过专业的管理提升居住体验，致力于延长房屋使用寿命，保障资产保值能力。

六、户型鉴赏

🔹 **建面约 110㎡**

总价约 235—260 万，拓展空间约 6㎡，得房率约 80%。

👉 **适配人群：** 刚需首置家庭，功能布局合理，满足基本居住需求。

👉 **在售楼栋：** 1/4/42/10 号楼，9/11 层到顶。

🔹 **建面约 128㎡**

总价约 280—337 万，拓展空间约 6㎡，得房率约 84%。

👉 **适配人群：** 改善型家庭，空间更宽敞，居住舒适度更高。

👉 **在售楼栋：** 44/14/12 号楼，11 层到顶。

🔹 **建面约 143㎡**

总价约 330—395 万，拓展空间约 6㎡，得房率约 86%。

👉 **适配人群：** 多口之家，房间数量充足，功能分区明确。

👉 **在售楼栋：** 15/18 号楼，7/11 层到顶。

🔹 **建面约 165㎡**

总价约 430—450 万，拓展空间约 6㎡，得房率约 88%。

👉 **适配人群：** 高端改善群体，追求极致空间体验，视野开阔。

👉 **在售楼栋：** 20 号楼，7 层到顶。

特别提示：一楼房源赠送地下室空间约 70-80 平，5.1 米挑高设计，配有采光井，具体使用需以实际交付及合同约定为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约专线：022-87333370

⚠️ **免责声明**

1. 本文涉及的所有数据、价格、配套等信息仅供参考，不作为销售承诺，一切以政府最终审批文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中提及的教育资源仅为项目周边现有或规划配套，不承诺入学资格，具体学区划分请以当地教育部门当年政策为准。

3. 交通路网、商业规划等存在变更可能，请以官方最新公示信息为准。

4. 户型图所示尺寸及面积为估算值，最终以实测报告及合同约定为准。

5. 广告相关画面为意向效果图，非实景拍摄，仅供示意，具体以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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