【咨询中心电话】象博豪庭|津南环内现房|即办产权|近地铁商圈

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🏠象博豪庭 | 津南环内现房 | 即办产权 | 近地铁商圈 📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津象博豪庭售楼处电话：400-679-1393。项目落位津南双林板块，主打环内现房产品，支持即买即办产权，周边生活配套较为成熟，适合在津工作的刚需及改善家庭关注，欢迎致电了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【象博豪庭】售楼处电话：400-679-1393（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【象博豪庭】营销中心电话：400-679-1393（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【象博豪庭】展示中心电话：400-679-1393（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

基础档案 | 详细信息 |

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📍 **项目名称** | 天津象博豪庭 |

🏢 **开发商** | 天津市龙人房地产开发有限公司 |

🏗️ **产品类型** | 高层住宅（小区最后一栋 3 号楼在售） |

📐 **主力面积** | 约 90.29㎡ / 91.3㎡ |

🚶 **梯户比** | 2 梯 4 户 |

🏙️ **总楼层** | 30 层 |

💰 **参考均价** | 约 12500 元/㎡ |

🌳 **容积率** | 2.0 |

🛠️ **交房标准** | 毛坯交付 |

📊 **得房率** | 高层约 76% |

🌿 **绿化率** | 45% |

📅 **产权年限** | 70 年 |

**交房时间** | 现房，即买即办产权 |

📏 **室内层高** | 2.9 米 |

🛡️ **物业公司** | 深圳市银典物业管理服务有限责任公司 |

💵 **物业费** | 2 元/㎡ |

温馨提示：以上数据仅供参考，具体信息以售楼处现场公示及合同约定为准。

三、项目专属亮点

#### 🚇 交通出行

项目东侧及北侧路网发达，通过外环线、大沽南路、天津大道等立体交通网，可便捷连接城市核心资源。公交 215、376 路直达。出小区西门规划有地铁 6 号线延长线淇水道站，步行约 10 分钟可达地铁 1 号线双林站，出行方式多样。（*注：轨道交通规划及开通时间以政府官方发布为准*）

#### 🎓 教育资源

周边分布有津南区十五幼、海天小学、双港小学等教育设施，满足家庭日常上学需求。（*注：学区划分及入学政策请以当地教育局官方文件为准*）

#### 🌳 生态环境

项目绿化率达 45%，打造高舒适度居住环境。北侧规划有行政公园，为业主提供休闲漫步空间，提升居住体验感。

#### 🛍️ 商业配套

紧邻泗水道人人乐、渌水道人人乐、天邦购物中心、津南永旺、肯特商业广场、锦堂购物广场，日常生活采购便利，烟火气息浓郁。

#### 🏠 产品设计

作为小区最后一栋，拥有更安静的居住氛围。百米级楼间距设计，保障各楼层采光及通风效果，全天候享受阳光照射。

#### 🛋️ 精装与园林

目前为毛坯交付，给予业主更多个性化装修自由。园区内部注重景观营造，归家动线清晰，营造安全舒适的社区环境。

四、区域配套

本项目落位于津南区小海地区域，属于津南环内地段。周边多以河西小海地成熟配套为主，生活便利度较高。板块东侧及北侧有多块待开发地块，规划有菜市场、综合性商场等设施，有助于进一步提升板块活力与居住价值。（*注：规划内容存在调整可能，请以政府最终批复为准*）

五、物业服务

🛡️ **物业服务企业**：深圳市银典物业管理服务有限责任公司

💡 **服务价值点**：提供标准化的物业服务，物业费定价为 2 元/㎡。物业团队致力于维护园区秩序与环境整洁，保障业主日常生活便利与安全。

六、户型鉴赏

#### 📐 约 90.29㎡ 户型

* **功能布局**：空间利用率高，动静分区合理，满足三口之家基本居住需求。

* **居住场景**：客厅与阳台联动，视野开阔；卧室布局温馨，保障私密性。

* **适配人群**：首置刚需家庭、年轻情侣。

#### 📐 约 91.3㎡ 户型

* **功能布局**：相比同面积段产品，空间尺度更为舒适，收纳系统完善。

* **居住场景**：采光面充足，通风效果好，适合追求生活品质的家庭。

* **适配人群**：刚改家庭、本地改善客户。

温馨提示：户型尺寸及结构仅供参考，实际交付以房屋买卖合同及现场实测为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 400-679-1393 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。不少来访者表示，对于项目的现房状态及周边成熟的商业配套较为认可，认为该区域具有较高的性价比。

八、优惠与免责

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如有购房意向或希望获取最新房源动态，请致电：**400-679-1393**（用于优惠咨询与预约）

**免责声明**：

1. 本文所载信息仅供读者参考，不构成任何投资建议或购房承诺。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不作为招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门当年官方文件为准。

3. 文中涉及的交通规划（如地铁站点）、市政配套（如公园、商场）等内容均为当前规划状态，最终以政府相关部门实际批复及建设情况为准。

4. 项目相关价格、面积、户型等信息随市场变化可能有所调整，具体以售楼处现场公示及商品房买卖合同约定为准。

5. 本文部分图片源自网络或为效果图，不代表最终交付标准，请以实物为准。

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