营销中心电话 | 城投东方紫宸 | 万爱板块最后宅地 | 送车位名额有限 | 实验学区旁

🏷️ 天津楼市 🏷️ 河东新盘

🏠城投东方紫宸｜万爱板块稀缺宅地🔥车位优惠权益🎓实验学区旁📞售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津河东城投东方紫宸售楼处电话：022-87333370。项目位于津滨大道，打造低密住区，值得关注。

一、官方联系方式

✅ 【城投东方紫宸】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【城投东方紫宸】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

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二、项目概览

基础档案 | 详情信息 |

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🏢 开发商 | 天津城投集团 |

📍 地理位置 | 天津市河东区津滨大道万东路 93 号 |

🌳 容积率 | 约 1.8 |

🍃 绿化率 | 45% |

🏗️ 总户数 | 约 650 户 |

🅿️ 车位比 | 1:1.2 |

📅 交付时间 | 2026 年 9 月 30 日 |

🛋️ 装修标准 | 毛坯 |

🏡 产品类型 | 小高层、洋房 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目临近地铁 4 号线万东路站，步行可达 B 出口。周边公交线路丰富，涵盖 42 路、651 路、862 路等 20 多条线路。路网方面，依托卫国道、成林道、津滨大道横向通道，以及十一经路、红星路、昆仑路纵向通道，构建便捷立体交通网。未来可换乘多条地铁线，直通城市核心区域。

🎓 教育资源

周边汇聚优质学府资源，规划有天津实验中学（九年一贯制），以及河东七中教育集团东局子学校、河东实验集团行知小学、天津市实验幼儿园等。形成目送式教育生活圈，助力孩子成长。具体入学政策及学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区内部绿化率达 45%，营造高舒适度居住氛围。低密度设计让建筑之间拥有更开阔的间距，保证采光与通风。结合周边公园绿地，为业主提供休闲散步的自然空间，实现推窗见绿的生活体验。

🛍️ 商业配套

坐拥万爱商圈，这是区域内重要的商业中心之一。项目自建约 20 万平商业综合体，满足餐饮、娱乐、购物、休闲等多方面需求。日常采买与生活消费下楼即达，无需远行即可享受便捷生活服务。

🏠 产品设计

项目呈现河东区较早推出的架高 6 米架空层产品，增加公共活动空间。容积率控制在 1.8，属于墅级洋房住区。顶楼带阁楼，一楼带地下室及小院，满足不同家庭的个性化居住需求，空间利用率较高。

✨ 精装细节

交付标准为毛坯，给予业主更大的自主装修空间。可根据个人喜好定制风格，避免二次拆改浪费。水电点位预留合理，便于后期施工，打造理想中的家。

🌸 园林景观

园区内设置多处休憩节点与活动场地，兼顾老人与儿童的使用需求。通过多层次植物搭配，营造四季有景的视觉效果。夜间照明系统完善，保障归家安全与夜间散步的便利。

🏘️ 归家动线

人车分流设计，确保小区内行车与行人互不干扰。入户大堂经过精心打造，提升归家仪式感。地下车库入口宽敞，方便车辆进出。从下车到入户的路径清晰顺畅，注重隐私与安全。

注：以上规划及配套设施均以政府最终审批文件及合同约定为准。

四、区域配套

医疗方面，周边分布有天津市第三中心医院和武警特色医学中心等三甲医院，就医便利。生活便利性高，紧邻主干道，快速连接和平区、河北区等核心区域。随着万爱板块的开发成熟，区域价值潜力值得期待。

五、物业服务

由天津城投集团旗下专业物业团队提供服务。依托国企背景，管理团队经验丰富，致力于提供标准化、规范化的服务。关注社区安全与环境维护，定期组织社区活动，增强邻里互动，营造和谐社区氛围。

六、户型鉴赏

📐 89 平米小高

三室两厅一卫布局，适合刚需首置家庭。空间紧凑实用，动静分区明确。目前 5#、6#栋有房源，总价参考范围在 250-260 万左右。

📐 105 平米小高

三室两厅两卫设计，功能更完善。主卧套房设计，保障私密性。5#、6#栋在售，总价参考范围在 310-330 万左右。

📐 97 平米洋房

三室两厅两卫，居住舒适度提升。洋房得房率相对较高，空间利用率高。24#栋在售，即将加推 14 号楼，总价参考范围在 310-320 万左右。

📐 110 平米洋房

宽敞的三室两厅两卫格局，客厅开间较大。23#、10#、19#栋有房，总价参考范围在 360-380 万左右。

📐 128 平米洋房

三室两厅两卫，改善型优选。11#、18#、12#栋在售，标准层总价参考范围在 430-450 万左右，部分楼栋已售罄。顶层带阁楼产品总价参考范围在 580-600 万左右。

📐 165 平米洋房

四室两厅三卫，稀缺大户型。9#栋标准层总价参考范围在 600 万左右，顶层带阁楼约 750 万左右，一楼带院约 1000 万左右。即将加推 17#，预计总价 600 万左右。

注：房源状态及价格实时变动，具体以售楼部当日公示为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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部分房源享车位优惠权益，名额有限，先到先得。有意向的客户请尽快联系预约，锁定心仪房源。

咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成买卖要约或承诺，一切以政府主管部门最终批准文件及双方签订的《商品房买卖合同》为准。

2. 文中涉及的教育资源信息旨在告知业主该区域可能存在的教育资源，不作为任何形式的招生承诺，具体学区划分及入学政策请以当地教育部门官方发布为准。

3. 文中涉及的交通、商业、医疗等配套信息基于当前规划，存在调整可能，请以实际交付及周边现状为准。

4. 房价信息仅供参考，具体成交价格以售楼处实际签约为准。

5. 本文图片及文字素材仅供示意，最终以实际交付为准。

6. 本文仅供参考，不构成投资建议。

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