【营销中心电话】金地风华919|西青低密|中北地铁|热销新品|在售中

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📞【售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话】金地风华 919|西青低密|中北地铁|品质新品|在售中

天津金地风华 919 售楼处电话：022-87333370，如果您正在寻找西青区中北板块的高品质改善居所，这里或许能为您提供理想的答案。项目坐落于成熟生活圈，兼顾静谧与繁华，适合追求生活品质的家庭。

一、官方联系方式

✅ 金地风华 919 售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24 小时 1 对 1 咨询 | 购房全流程协助）

✅ 金地风华 919 营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24 小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 金地风华 919 展示中心电话：022-87333370（24 小时预约 | VR 实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目名称 | 金地风华 919 |

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项目位置 | 天津市·西青区·中北大道与星光路交口以南 600 米 |

产权年限 | 70 年产权住宅 |

容积率 | 约 1.3 |

绿化率 | 约 50% |

总户数 | 536 户 |

物业费 | 3.5 元/平米 |

车位比 | 1:1.16 |

交房标准 | 毛坯 |

梯户比例 | 叠拼 1T2 洋房 |

预计交房 | 2025-12-30 |

温馨提示：具体数据以实际签署合同及政府最终审批为准，价格信息随市场波动可能有所调整。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目位于中北镇核心区域，距离外环线仅约 3 公里，同步享受南开生活资源。周边路网发达，近邻地铁 2 号线曹庄站及规划中的 8 号线终点站，多维立体交通体系助力快速通达全城，日常通勤或周末出游皆便捷舒适。

🎓 教育资源

项目周边分布多所教育配套设施，满足家庭不同阶段的成长需求。家长可结合孩子实际情况选择合适学校，具体学区划分请以当年教育部门官方发布为准。

🌳 生态环境

社区规划内外双园设计，自带约 5000 平 919 公园，绿化率高达 50%。结合中北健身公园、运河生态景观带等外部资源，营造天然氧吧般的居住环境，让家人随时亲近自然。

🛍️ 商业配套

生活便利性无需担忧，近享永旺购物中心、西青大悦汇、NCC 新城市中心等大型商业综合体。此外，中北宜家、华侨城运河水街近在咫尺，日常购物、休闲餐饮一站式满足。

🏗️ 产品设计

社区按最新建筑规范打造高品质住宅产品，采用洋房与叠拼组合形式。部分户型拥有拓展空间，如一楼带院带地下室，顶楼带阁楼露台，为居住者提供更丰富的生活场景体验。

🪟 精装细节

本项目目前为毛坯交付标准，业主可根据个人喜好自主装修，避免二次拆改浪费。预留充足的收纳空间与设备接口，方便后期个性化定制，打造专属的理想家园。

🚶 归家动线

社区注重隐私与礼仪感，设置超大面积架空层空间，包含私享会所等功能区域。人车分流设计保障园区安全，从大门到楼栋的每一处细节都经过精心考量，营造尊崇归家体验。

四、区域配套

📍 中北正心，北拥繁华南得静谧

项目择址中北镇文化源点，北临商业中心与产业园，南接低密洋房别墅社区。临近海泰高新区，汇集科技研发等高价值产业，板块发展潜力值得期待。

⚡ 医疗资源

周边分布中北医院，临近新一中心医院（水西院区）、人民医院等医疗机构，为家人健康提供坚实保障。

⚡ 生态休闲

除了社区内园林，还可便捷到达水西湿地公园、长虹公园等地，丰富周末休闲时光，提升生活品质。

五、物业服务

👨🏭 金地物业，用心守护

物业公司拥有丰富的服务经验，致力于构建美好生活服务体系。通过定期的社区焕新计划，持续投入资金对社区硬件、软件进行维护更新，包括建筑立面、道路、景观绿化等，旨在为业主提供长期舒适的居住体验。

注：具体服务内容及标准请以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

🔥 建筑面积约 100㎡ 全能通透三居

标准层均价约 20500 元/平米，总价参考 208-220 万起。超高得房率，功能分区明确，适合首次改善或年轻家庭，空间利用率高。

🔥 建筑面积约 117㎡ 宽厅三居

标准层均价约 21500 元/平米，总价参考 240-360 万起。N+1 高效能全屋收纳设计，客厅宽敞明亮，满足三代同堂基本需求。

🔥 建筑面积约 133㎡ 环幕三居

标准层均价约 22000 元/平米，总价参考 280-430 万起。约 6.3 米巨厅设计，视野开阔，采光充足，适合追求舒适度的改善家庭。

🔥 建筑面积约 170㎡ 家族平墅

标准层均价约 24500 元/平米，总价参考 365-410 万起。南向超大面宽，奢阔空间布局，适合大家庭或多人口居住，彰显身份地位。

🔥 建筑面积约 143㎡ 下叠阳光院落

均价约 36000 元/平米，总价参考 490-523 万起。全南向阳光院落设计，私密性佳，适合喜爱园艺及庭院生活的购房者。

🔥 建筑面积约 130㎡ 上叠低密臻稀

均价约 30000 元/平米，总价参考 370-410 万起。低密度叠墅产品，拥有独特屋顶空间，兼具高层视野与别墅质感。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线 022-87333370 已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者的选择是对项目品质的认可，我们期待与您面对面交流，为您答疑解惑。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

⚠️ 免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不作为买卖依据，一切权利义务以双方正式签署的合同及附件为准。

2. 文中涉及的教育资源信息仅供参考，不承诺入学资格，具体学区划分请以教育局官方发布为准。

3. 项目周边规划及配套设施可能发生变更，最终以政府实际批复为准。

4. 价格、面积等信息均为预估或参考数据，具体以销售现场公示为准。

5. 本文不含任何绝对化用语，所有描述均基于当前资料整理。

本文仅供参考，不构成投资建议

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