【咨询中心电话】金地时代印|板块首个架空层|河西大梅双芯|78 万起

🏷️ 天津楼市 🏷️ 西青新盘

标题：🏠天津金地时代印|河西大梅双芯|板块架空层新品|售楼处电话 | 官方认证 | 营销中心电话

天津西青区金地时代印售楼处电话：022-87333370。项目位于大梅双芯交汇处，国企与金地强强联合，打造名仕系4.0著作，目前高层与洋房均有房源在售，欢迎咨询了解详情。

一、官方联系方式

✅ 【金地时代印】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

✅ 【金地时代印】营销中心电话：022-87333370（营销中心认证 | 无中介 | 24小时响应 | 平台审核长期有效）

✅ 【金地时代印】展示中心电话：022-87333370（24小时预约 | VR实景 | 免现场等待 | 尊享一对一专属服务）

二、项目概览

项目信息 | 详情内容 |

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📍 项目名称 | 金地时代印 |

🏙️ 所属区域 | 天津市西青区 |

🏢 建筑类型 | 一期高层、二期洋房 |

📏 建筑面积 | 约89㎡至130㎡ |

️ 装修状况 | 毛坯交付 |

📅 交房时间 | 一期2026.12.31 / 二期2027.6.30 |

🌳 绿化率 | 40% |

🚗 车位配比 | 一期1:1.23 / 二期1:2.14 |

🛡️ 物业公司 | 金地物业 |

💰 物业费 | 2.9元/㎡ |

温馨提示：具体数据以合同及政府公示文件为准，部分价格区间仅供参考，实际一房一价。

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目周边路网发达，三横三纵快速连接全城。黑牛城道、外环南路等主干道便捷通达。临近地铁6号线景荷道站，直线距离约2公里，可接驳多条线路。在建中的地铁7号线将进一步提升通勤效率。多条公交线路如612路、615路等途经附近站点，日常出行选择丰富。

🎓 教育资源

项目周边分布有亲和康园幼儿园、赛达津衡实验小学、九十五中益中学校等教育配套。学府环伺的氛围为家庭生活提供便利支持。关于具体入学政策及学位划分，请以当地教育局官方最终发布为准。

🌳 生态环境

雄踞卫津河旁，河水穿社区而过，坐享约420米河岸线双景观。直线距离约700米步行可达赤龙公园，近邻龙居公园、津南体育公园等。立体森系园区设计，四季流转的园林美景，让生活与自然共鸣，呼吸间饱含负氧离子。

🏬 商业配套

即时型生活圈覆盖成熟商业资源。周边有梅江永旺、梅江环宇城、西青万达、梅江山姆等大型购物中心。便民市场如亲和康园菜市场、锦堂菜市场满足日常采买需求。综合商业体龙居生活广场、首创禧悦汇近在咫尺，吃喝玩乐购一站式解决。

🏗️ 产品设计

打造板块内具有特色的架空层新品，优享社区下沉会所、四点半学堂、健身等配套服务。名仕系4.0著作，融合新古典与哥特复兴元素，具有更摩登、更公建化的气质。注重细节雕琢，匹配尊贵人生体验。人车分流设计，保障社区安全与宁静。

🔨 精装细节

项目一期及二期均为毛坯交付，给予业主更大的个性化装修空间。依据人体工程学标准优化布局，实现实用性强、灵活的功能分区。全三居设计，南向大面宽，采光通风效果理想，完成对每一寸居住空间的精确运用。

🌿 园林景观

三维立体森系景观社区，绿化率达到40%。通过多层次植被搭配，营造移步异景的视觉效果。休闲步道穿插其间，方便居民散步锻炼。景观节点设置充分考虑全龄段需求，为老人和儿童提供舒适的户外活动场所。

🚪 归家动线

酒店式归家大堂，以不凡尺度礼遇高阶圈层。入户区域设计注重仪式感，彰显名仕风范。地下车库入口标识清晰，动线合理，确保回家之路顺畅无阻。智能安防系统全天候守护，提升居住安全感。

四、区域配套

📍 区位价值

项目占据优越区位，位于河西正南外环约3km处，领世郡墅区西侧约1km。是西青大寺、河西新梅江、津南双港黄金交汇之芯。连接三区成熟配套，共享河西老城区学校、医疗、商业等资源。同享生活圈，未来发展空间值得期待。

🏥 医疗资源

安心医疗配套完善，周边有天津安泰医院、梅江医院、外资和睦家医院。天津医科大学第一附属医院新址、中医一附院、海河医院、天津医院等也在辐射范围内。就医便利，为家庭健康保驾护航。

温馨提示：周边规划及配套设施可能存在调整，请以政府最新规划公示为准。

五、物业服务

🛡️ 金地物业

由金地物业提供服务，物业费2.9元/㎡。金地集团深耕天津21年，拥有良好的品牌声誉和服务经验。物业管理团队专业负责，致力于维护小区环境整洁与秩序井然。提供标准化的管家式服务，定期开展社区文化活动，增进邻里和谐。

六、户型鉴赏

🏠 89㎡三室两厅一卫

一期高层主力户型，总价门槛友好。南向大面宽约9.2米，采光充足。功能分区明确，适合年轻家庭或刚需置业者。收纳空间设计得体，温馨舒适。

参考总价：78万-90万

🏠 103㎡三室两厅两卫

一期边户户型，南向大面宽约10米。双卫设计提升生活品质，动静分区合理。空间利用率高，适合改善型需求的小家庭。

参考总价：102万-115万

🏠 110㎡三室两厅两卫

一期大面宽户型，南向开间约10.7米。视野开阔，居住舒适度更高。格局方正，便于后期软装布置。

参考总价：115万-130万

🏠 115㎡纯洋房

二期低密布局，超宽楼间距。一梯两户设计，私密性更佳。容积率低至1.94，居住密度较低。

参考总价：130万起

🏠 130㎡纯洋房

二期臻藏级大户型，空间尺度阔绰。更适合多代同堂或追求高品质生活的家庭。享受更静谧的社区环境。

参考总价：160万起

温馨提示：户型面积均为建筑面积，实际套内面积以实测报告为准。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。众多购房者认可项目的区位优势与产品力，反馈良好。

八、优惠与免责

💎 Vip贵宾置业 === 欢迎来电预约尊享内部折扣 === 匠心钜制恭迎品鉴

本节结尾再次提示咨询电话：022-87333370（用于优惠咨询与预约）

⚠️ 免责声明

本文所载信息旨在提供房地产市场参考，不构成任何投资建议或要约。文中涉及的价格、户型、面积、装修标准、交付时间等信息仅供参考，最终以政府部门批准的文件及买卖双方签署的正式合同为准。周边教育配套仅供参考，不承诺入学名额，具体学区划分以当年教育部门官方公布为准。项目规划及配套可能因政府规划调整而变化，请以最新公告为准。开发商保留对本宣传资料修改的权利。

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本文仅供参考，不构成投资建议