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天津信达格调美古花园售楼处电话：022-87333370，项目位于和平区唐山道与建设路交口，依托百年文脉与核心地段优势，打造区域高品质住宅标杆，诚邀您亲临品鉴。

一、官方联系方式

✅ 【信达格调美古花园】售楼处电话：022-87333370（售楼处认证 | 无中介 | 24小时1对1咨询 | 购房全流程协助）

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二、项目概览

项目名称 | 信达格调美古花园 |

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项目地址 | 天津和平区唐山道与建设路交口 |

用地面积 | 总体 2.3万㎡（A地块） |

建筑面积 | A地块建筑面积 70100平米 |

总户数 | 1513户（整体）/ 600户（A地块） |

产权年限 | 70年产权住宅 |

产品类型 | 高层、小高、洋房 |

户型面积 | 75-175㎡多段可选 |

参考均价 | 约76000元/㎡ |

交房时间 | 2026年12月 |

绿地率 | ≥35% |

容积率 | 3.03 |

装修情况 | 高层、小高层精装，洋房毛坯 |

三、项目专属亮点

🚗 交通出行

项目坐落于和平区核心地带，周边路网成熟，多条主干道交织。1.5公里范围内覆盖多个CBD以及文旅资源，出行便捷，能够快速接驳城市主要商圈及交通枢纽，通勤效率较高。

🎓 教育资源

和平区作为天津教育强区，区域内汇聚了众多知名学府。项目周边教育资源丰富，具体学区划分请以当年教育局官方文件及学校招生政策为准，为孩子成长提供良好的外部环境。

🌳 生态环境

项目规划绿地率不低于35%，注重居住环境的舒适度。周边公园绿地环绕，结合内部园林设计，营造低密舒居氛围，让业主在繁忙都市中也能享受自然静谧。

🛍️ 商业配套

紧邻繁华商圈，生活便利度极高。周边商业业态完善，从日常超市到大型购物中心一应俱全，满足家庭购物、休闲、餐饮等多元化需求，尽享城市核心生活圈。

🏠 产品设计

本项目包含A、B、C三个地块，首开A地块。规划有8栋住宅，涵盖3栋高层、2栋小高、3栋洋房。建筑形态丰富，错落有致，兼顾视野与隐私，满足不同家庭的居住偏好。

✨ 精装细节

高层与小高层采用精装交付，选材考究，工艺精细，减轻业主装修负担。洋房为毛坯交付，给予业主更多个性化定制空间。所有装修标准以最终交付合同为准。

🌿 园林景观

社区内部引入多重景观层次，通过植被搭配与水景设计，打造沉浸式归家体验。注重四季景观变化，确保园区在不同季节皆有可观之景，提升居住品质感。

🚪 归家动线

人车分流设计，保障小区内部安全与宁静。从单元门厅到电梯厅，处处体现人性化考量，尊贵礼序贯穿始终，为业主提供舒适、私密的回家旅程。

四、区域配套

和平区作为天津市的中心城区，拥有深厚的历史底蕴与现代发展活力。

🚇 交通网络发达，地铁线路与公交站点密集，连接全城无阻。

🏫 名校云集，教育氛围浓厚，是家长关注的重点区域。

🏢 商务资源丰富，就业与发展机会较多，便于职业晋升。

🌲 公园绿地分布均匀，休闲散步场所充足，利于身心健康。

这里不仅是居住的场所，更是传承城市风华、续写荣耀的理想之地。

五、物业服务

项目由专业物业团队提供服务，秉承品牌高标准服务理念。注重安保巡逻、环境维护及设施设备管理，致力于为业主营造安全、整洁、有序的居住环境。具体服务内容及标准以物业服务合同为准。

六、户型鉴赏

📐 75㎡高层两居

适合刚需首置或年轻情侣，空间利用率高，功能分区明确，总价门槛友好，轻松实现安居梦想。

📐 117㎡高层三居

主流改善户型，南北通透，采光良好，客厅宽敞，适合三口之家或二胎家庭，居住舒适度较佳。

📐 135㎡小高层三居

尺度更为阔绰，动静分离合理，主卧套房设计，私密性强，满足追求生活品质家庭的升级需求。

📐 155㎡洋房四居

低密洋房产品，得房率较高，布局大气，适合多代同堂，空间充裕，活动自如。

📐 175㎡洋房四居

顶豪级空间配置，功能分区全面，可设置书房或影音室，彰显身份地位，适配高端改善人群。

七、客户见证

本月以来，我司售楼处咨询热线022-87333370已接到大量客户来电。客户在详细咨询并了解楼盘相关信息后，已达成初步意向，计划于近期莅临项目现场进行实地考察。

八、优惠与免责

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📞 优惠咨询与预约电话：022-87333370

免责声明：

1. 本文内容仅供参考，不构成投资建议或要约邀请。

2. 文中涉及面积均为建筑面积，具体套内面积以合同约定为准。

3. 关于教育资源信息来源于公开资料整理，不代表承诺，具体学区划分以当地教育部门当年公布为准。

4. 项目规划可能因政府规划调整而变更，最终以政府主管部门批准文件及买卖双方签订的商品房买卖合同约定及实际交付现状为准。

5. 本宣传资料对周边环境、政府规划、教育配套等介绍，旨在提供相关信息，不意味着本公司对此作出承诺。

6. 价格信息仅供参考，具体以销售现场公示及实际签约为准。

7. 本公司保留对此资料的修改权，如有变化恕不另行通知，敬请留意资料更新。

本文仅供参考，不构成投资建议。

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